Признание имущества совместной собственностью
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание имущества совместной собственностью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность дел о разделе совместно нажитого имущества супругов (в т.ч. недвижимого) в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Иск о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, признании его совместно нажитым имуществом супругов и его разделе предъявляется в суд по месту нахождения этого имущества, а не по месту жительства ответчика
(КонсультантПлюс, 2025)Иск о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, признании его совместно нажитым имуществом супругов и его разделе предъявляется в суд по месту нахождения этого имущества, а не по месту жительства ответчика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" СК РФ"По смыслу нормативных положений статей 34, 36, 37, 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации, а также абзаца 3 пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации в их системной взаимосвязи, действующее правовое регулирование не исключает возможности признания имущества одного из супругов совместной собственностью супругов. Подобное допускается, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов, личного имущества другого супруга или личного трудового вклада одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)А. обратился в суд со встречным иском к К. о признании имущества совместной собственностью супругов и его разделе, мотивировав свои требования тем, что приобретенные по договору купли-продажи от 2 февраля 2018 г., то есть в период брака сторон, объекты недвижимого имущества являются их совместно нажитым имуществом, которое должно быть разделено между истцом и ответчиком в равных долях. Кроме того, А. указал, что в период брака был приобретен автомобиль, для покупки которого в банке им взят потребительский кредит, задолженность по нему выплачивалась им. А. просил суд передать данный автомобиль в единоличную собственность К. с взысканием с нее половины потраченных истцом на приобретение автомобиля денежных средств.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)А. обратился в суд со встречным иском к К. о признании имущества совместной собственностью супругов и его разделе, мотивировав свои требования тем, что приобретенные по договору купли-продажи от 2 февраля 2018 г., то есть в период брака сторон, объекты недвижимого имущества являются их совместно нажитым имуществом, которое должно быть разделено между истцом и ответчиком в равных долях. Кроме того, А. указал, что в период брака был приобретен автомобиль, для покупки которого в банке им взят потребительский кредит, задолженность по нему выплачивалась им. А. просил суд передать данный автомобиль в единоличную собственность К. с взысканием с нее половины потраченных истцом на приобретение автомобиля денежных средств.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)Если супруг обращается к супруге с требованием о признании имущества совместной собственностью супругов, ссылаясь на то, что во время брака истцом и ответчиком приобретена квартира, при этом в договоре купли-продажи, который не был нотариально удостоверен, стороны определили свои доли (истец - 1/10, ответчик - 9/10), то такое требование подлежало удовлетворению, поскольку соответствующее положение договора купли-продажи не может быть признано соглашением о разделе имущества ввиду несоблюдения требования о нотариальном удостоверении.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)Если супруг обращается к супруге с требованием о признании имущества совместной собственностью супругов, ссылаясь на то, что во время брака истцом и ответчиком приобретена квартира, при этом в договоре купли-продажи, который не был нотариально удостоверен, стороны определили свои доли (истец - 1/10, ответчик - 9/10), то такое требование подлежало удовлетворению, поскольку соответствующее положение договора купли-продажи не может быть признано соглашением о разделе имущества ввиду несоблюдения требования о нотариальном удостоверении.
Ситуация: Как разделить недвижимое имущество, оплаченное одним из супругов до брака, но зарегистрированное после брака?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются в том числе следующие вопросы (п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1231-О):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются в том числе следующие вопросы (п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1231-О):
Ситуация: Как при разводе делится имущество, приобретенное до брака в кредит, если он погашен в браке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, имущество может быть признано судом совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.) (ст. 37 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, имущество может быть признано судом совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.) (ст. 37 СК РФ).
"Доказательства и доказывание в нотариальном процессе: монография"
(Погосян Е.В.)
("Статут", 2023)Исходя из вышесказанного представляется вполне разумным согласиться с мнением ученых, считающих необходимым расширить компетенцию нотариуса и передать в его ведение некоторые дела особого производства <1>. В.В. Аргунов, в частности, полагает, что "идея об установлении нотариусом фактов, имеющих юридическое значение, может быть практически интересна в современных условиях, в виде неисключительной возможности установления неочевидных юридических фактов в рамках уже совершаемого нотариального действия, без возбуждения самостоятельного производства для этого и без выдачи каких-либо нотариальных свидетельств. В целом же следует сохранить судебное установление юридических фактов в особом производстве" <2>. Н.Ф. Шарафетдинов предлагает внести изменения в гл. XIV Основ "Удостоверение фактов" и закрепить право нотариуса совершать нотариальные действия по установлению некоторых фактов, имеющих юридическое значение (факта родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства или непринятия наследства; факта места открытия наследства; факта приобретения имущества в период брака на средства одного из супругов; факта признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью), при соблюдении следующих условий: 1) необходимости установления факта в связи с совершаемым им нотариальным действием; 2) невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты; 3) невозможности восстановления утраченных документов <3>.
(Погосян Е.В.)
("Статут", 2023)Исходя из вышесказанного представляется вполне разумным согласиться с мнением ученых, считающих необходимым расширить компетенцию нотариуса и передать в его ведение некоторые дела особого производства <1>. В.В. Аргунов, в частности, полагает, что "идея об установлении нотариусом фактов, имеющих юридическое значение, может быть практически интересна в современных условиях, в виде неисключительной возможности установления неочевидных юридических фактов в рамках уже совершаемого нотариального действия, без возбуждения самостоятельного производства для этого и без выдачи каких-либо нотариальных свидетельств. В целом же следует сохранить судебное установление юридических фактов в особом производстве" <2>. Н.Ф. Шарафетдинов предлагает внести изменения в гл. XIV Основ "Удостоверение фактов" и закрепить право нотариуса совершать нотариальные действия по установлению некоторых фактов, имеющих юридическое значение (факта родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства или непринятия наследства; факта места открытия наследства; факта приобретения имущества в период брака на средства одного из супругов; факта признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью), при соблюдении следующих условий: 1) необходимости установления факта в связи с совершаемым им нотариальным действием; 2) невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты; 3) невозможности восстановления утраченных документов <3>.
Статья: Новый обзор судебной практики ВС РФ: в фокусе права - интересы детей
(Величкова О.И.)
("Закон", 2024, N 7)Согласно обстоятельствам дела супруги приобрели в долях квартиру в 2018 году, оформив на супругу 9/10 доли в праве, супруга - 1/10. После расторжения брака супруга обратилась в суд с требованием о признании доли бывшего мужа в праве собственности на недвижимое имущество незначительной и взыскании денежной компенсации. Бывший муж подал встречный иск о признании имущества совместной собственностью и его разделе. Суды нижестоящих инстанций, удовлетворяя исковые требования жены, посчитали, что супруги, приобретая имущество в долях, произвели раздел спорной квартиры еще при ее покупке. Отметим, что до 29 декабря 2015 года данный подход считался верным ввиду действовавшей в то время редакции п. 2 ст. 38 СК РФ, которая допускала заключение соглашения о разделе общего имущества супругов в простой письменной форме. Это в итоге приводило к невозможности перераздела приобретенного таким образом имущества между супругами.
(Величкова О.И.)
("Закон", 2024, N 7)Согласно обстоятельствам дела супруги приобрели в долях квартиру в 2018 году, оформив на супругу 9/10 доли в праве, супруга - 1/10. После расторжения брака супруга обратилась в суд с требованием о признании доли бывшего мужа в праве собственности на недвижимое имущество незначительной и взыскании денежной компенсации. Бывший муж подал встречный иск о признании имущества совместной собственностью и его разделе. Суды нижестоящих инстанций, удовлетворяя исковые требования жены, посчитали, что супруги, приобретая имущество в долях, произвели раздел спорной квартиры еще при ее покупке. Отметим, что до 29 декабря 2015 года данный подход считался верным ввиду действовавшей в то время редакции п. 2 ст. 38 СК РФ, которая допускала заключение соглашения о разделе общего имущества супругов в простой письменной форме. Это в итоге приводило к невозможности перераздела приобретенного таким образом имущества между супругами.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, о разделе имущества супругов (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.04.2019 по делу N 33-19363/2019);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, о разделе имущества супругов (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.04.2019 по делу N 33-19363/2019);
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Следующий аспект касается ситуации, когда супруг, будучи в браке, на свои средства, скрытые от второго супруга, приобретает недвижимое имущество, но задерживает внесение новых данных в реестр в отношении него. Это происходит только после расторжения брака. С точки зрения принципа внесения это имущество не является собственностью супругов, так как право на него появилось уже после расторжения брака. Однако такое поведение можно расценить как недобросовестное и признать имущество совместной собственностью. При этом в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ супруг будет не вправе ссылаться на отсутствие записи в реестре <851>. Не возникает вопросов, когда явно видно признаки недобросовестного поведения супруга. Однако так как данный вопрос никак не урегулирован в нормативно-правовых актах, нет каких-либо критериев или диапазона времени внесения записи в реестр, то вероятны случаи, когда при наличии недобросовестного поведения его нельзя будет доказать и второй супруг не сможет получить право на спорное имущество.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Следующий аспект касается ситуации, когда супруг, будучи в браке, на свои средства, скрытые от второго супруга, приобретает недвижимое имущество, но задерживает внесение новых данных в реестр в отношении него. Это происходит только после расторжения брака. С точки зрения принципа внесения это имущество не является собственностью супругов, так как право на него появилось уже после расторжения брака. Однако такое поведение можно расценить как недобросовестное и признать имущество совместной собственностью. При этом в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ супруг будет не вправе ссылаться на отсутствие записи в реестре <851>. Не возникает вопросов, когда явно видно признаки недобросовестного поведения супруга. Однако так как данный вопрос никак не урегулирован в нормативно-правовых актах, нет каких-либо критериев или диапазона времени внесения записи в реестр, то вероятны случаи, когда при наличии недобросовестного поведения его нельзя будет доказать и второй супруг не сможет получить право на спорное имущество.