Признание договора купли продажи недействительным срок давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора купли продажи недействительным срок давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Недействительность отдельных договоров
(КонсультантПлюс, 2025)Последствия признания недействительным договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Последствия признания недействительным договора купли-продажи недвижимости
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 449 "Основания и последствия признания торгов недействительными" ГК РФ"Суд округа соглашается с позицией суда апелляционной инстанции о том, что уточненные требования заявителя в части признания оспариваемых торгов недействительными при ранее им заявленном требовании о признании заключенного по результатам торгов договора купли-продажи недействительным, не является новым требованием, срок исковой давности по которому должен определяться с момента представления в суд такого уточненного требования, поскольку заявленные требования взаимосвязаны между собой и влекут последствия, предусмотренные пунктом 2 статьи 449 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)К спорам о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка применяются сроки исковой давности, установленные в ст. 181 ГК РФ: 3 года для ничтожных сделок и 1 год - для оспоримых. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а при предъявлении иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения (п. 1 ст. 181 ГК РФ). В отношении оспоримой сделки течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать о других обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)К спорам о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка применяются сроки исковой давности, установленные в ст. 181 ГК РФ: 3 года для ничтожных сделок и 1 год - для оспоримых. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а при предъявлении иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения (п. 1 ст. 181 ГК РФ). В отношении оспоримой сделки течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать о других обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если истец пропустил срок исковой давности по требованию о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, рекомендуется заявить суду ходатайство о восстановлении срока исковой давности на основании ст. 205 ГК РФ. Согласно этой норме в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. В ходатайстве необходимо указать причины, по которым истец не смог своевременно обратиться за судебной защитой (например, состояние здоровья истца, его нахождение на учете в психоневрологическом диспансере и пр.), и приложить подтверждающие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если истец пропустил срок исковой давности по требованию о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, рекомендуется заявить суду ходатайство о восстановлении срока исковой давности на основании ст. 205 ГК РФ. Согласно этой норме в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. В ходатайстве необходимо указать причины, по которым истец не смог своевременно обратиться за судебной защитой (например, состояние здоровья истца, его нахождение на учете в психоневрологическом диспансере и пр.), и приложить подтверждающие документы.