Недействительность части сделки
Подборка наиболее важных документов по запросу Недействительность части сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перевод долга: российский подход в контексте европейского опыта
(Мыцикова М.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)В немецкой литературе также приводится пример, где Верховный суд Германии при недействительности сделки-основания допускает применение нормы о недействительности части сделки (§ 139 ГГУ) <113>. Например, по договору купли-продажи недвижимости покупатель B принимает на себя долг продавца A перед C в зачет покупной цены. Затем покупатель B оспаривает сделку по продаже недвижимости ввиду наличия недостатков в объекте недвижимости. ВС Германии указывает, что порок во внутренних отношениях между должниками может сказываться на действительности сделки по переводу долга.
(Мыцикова М.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)В немецкой литературе также приводится пример, где Верховный суд Германии при недействительности сделки-основания допускает применение нормы о недействительности части сделки (§ 139 ГГУ) <113>. Например, по договору купли-продажи недвижимости покупатель B принимает на себя долг продавца A перед C в зачет покупной цены. Затем покупатель B оспаривает сделку по продаже недвижимости ввиду наличия недостатков в объекте недвижимости. ВС Германии указывает, что порок во внутренних отношениях между должниками может сказываться на действительности сделки по переводу долга.
Статья: Кредиторское оспаривание взаимосвязанных сделок как средство восстановления баланса интересов
(Галкин С.С.)
("Хозяйство и право", 2024, N 8)Следует также учесть, что суд не связан с правовой квалификацией требования со стороны заявителя. Применительно к взаимосвязанным сделкам это означает, что в объем дискреции суда, независимо от позиции заявителя, входит возможность квалифицировать взаимосвязанные сделки как притворные и дать оценку им как единой сделке, в том числе основываясь на правиле о том, что недействительность части сделки влечет недействительность остальных ее частей, если они обусловлены единой экономической целью (Постановление Президиума ВАС РФ от 15 июля 2014 г. N 1004/14).
(Галкин С.С.)
("Хозяйство и право", 2024, N 8)Следует также учесть, что суд не связан с правовой квалификацией требования со стороны заявителя. Применительно к взаимосвязанным сделкам это означает, что в объем дискреции суда, независимо от позиции заявителя, входит возможность квалифицировать взаимосвязанные сделки как притворные и дать оценку им как единой сделке, в том числе основываясь на правиле о том, что недействительность части сделки влечет недействительность остальных ее частей, если они обусловлены единой экономической целью (Постановление Президиума ВАС РФ от 15 июля 2014 г. N 1004/14).
Судебная практика
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 180. Последствия недействительности части сделки
(ред. от 10.06.2026)Статья 180. Последствия недействительности части сделки
Статья: Отдельные последствия признания сделок взаимосвязанными
(Букреев В.В.)
("Современное право", 2025, N 12)К этим сделкам ВАС РФ по аналогии закона применил ст. 180 ГК РФ, содержащую положения о последствиях недействительности части сделки. Фактически суд констатировал, что указанные взаимосвязанные сделки являются частями некоего более крупного правоотношения - "единой сделки". Такая "единая сделка" по существу представляет собой некое более общее единое правоотношение.
(Букреев В.В.)
("Современное право", 2025, N 12)К этим сделкам ВАС РФ по аналогии закона применил ст. 180 ГК РФ, содержащую положения о последствиях недействительности части сделки. Фактически суд констатировал, что указанные взаимосвязанные сделки являются частями некоего более крупного правоотношения - "единой сделки". Такая "единая сделка" по существу представляет собой некое более общее единое правоотношение.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В соответствии с п. 7 названной выше ст. 358 части первой ГК РФ условия договора займа, ограничивающие права залогодателя по сравнению с правами, предоставляемыми ему данным Кодексом и иными законами, ничтожны, то есть согласно п. 1 ст. 166 "Оспоримые и ничтожные сделки" части первой ГК РФ - недействительны независимо от признания их таковыми судом (недействительны по тому же основанию, установленному в ст. 168 части первой ГК РФ, о котором говорилось выше). В пункте 7 ст. 358 части первой ГК РФ также предусмотрено, что вместо таких условий применяются соответствующие положения закона.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В соответствии с п. 7 названной выше ст. 358 части первой ГК РФ условия договора займа, ограничивающие права залогодателя по сравнению с правами, предоставляемыми ему данным Кодексом и иными законами, ничтожны, то есть согласно п. 1 ст. 166 "Оспоримые и ничтожные сделки" части первой ГК РФ - недействительны независимо от признания их таковыми судом (недействительны по тому же основанию, установленному в ст. 168 части первой ГК РФ, о котором говорилось выше). В пункте 7 ст. 358 части первой ГК РФ также предусмотрено, что вместо таких условий применяются соответствующие положения закона.
Статья: Отдельные вопросы влияния досудебного урегулирования спора на течение срока исковой давности
(Фильченко Д.Г.)
("Третейский суд", 2021, N 3/4)В другом случае - по иску о признании сделки недействительной - возник вопрос о соблюдении истцом срока исковой давности, предусмотренного п. 2 ст. 181 ГК РФ. Истец привел довод о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку он направил ответчику претензию, в соответствии с которой требовал признать недействительными отдельные условия договора и применить последствия недействительности части сделки в виде возврата уплаченных денежных средств. Следовательно, течение срока исковой давности было приостановлено на предусмотренные ч. 5 ст. 4 АПК РФ 30 календарных дней со дня направления претензии. Суды нескольких инстанций отклонили данный довод, поскольку соблюдение сторонами мер по досудебному урегулированию спора (претензионного порядка) в данном деле не требовалось. Ответчик объективно не мог удовлетворить претензию истца по указанным требованиям. Таким образом, по требованию о признании договора недействительным соблюдение досудебного порядка урегулирования спора не является обязательным, поэтому в связи с обращением к такому порядку течение срока исковой давности не приостанавливается <13>.
(Фильченко Д.Г.)
("Третейский суд", 2021, N 3/4)В другом случае - по иску о признании сделки недействительной - возник вопрос о соблюдении истцом срока исковой давности, предусмотренного п. 2 ст. 181 ГК РФ. Истец привел довод о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку он направил ответчику претензию, в соответствии с которой требовал признать недействительными отдельные условия договора и применить последствия недействительности части сделки в виде возврата уплаченных денежных средств. Следовательно, течение срока исковой давности было приостановлено на предусмотренные ч. 5 ст. 4 АПК РФ 30 календарных дней со дня направления претензии. Суды нескольких инстанций отклонили данный довод, поскольку соблюдение сторонами мер по досудебному урегулированию спора (претензионного порядка) в данном деле не требовалось. Ответчик объективно не мог удовлетворить претензию истца по указанным требованиям. Таким образом, по требованию о признании договора недействительным соблюдение досудебного порядка урегулирования спора не является обязательным, поэтому в связи с обращением к такому порядку течение срока исковой давности не приостанавливается <13>.
Статья: Альтернативное обязательство в гражданском праве: немецкий и российский опыт регулирования
(Рафикова С.И.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 2)На наш взгляд, здесь должна действовать та же логика, что и в ст. 180 ГК РФ о последствиях недействительности части сделки. Заключили бы стороны договор, породивший альтернативное обязательство, без ставшего невозможным одного из альтернативных действий? Иными словами, сделали ли бы стороны предметом долга оставшееся возможным действие без действия, ставшего невозможным? При наличии отрицательного ответа несправедливо по причине случайной гибели одного из предметов лишать управомоченную сторону права выбора.
(Рафикова С.И.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 2)На наш взгляд, здесь должна действовать та же логика, что и в ст. 180 ГК РФ о последствиях недействительности части сделки. Заключили бы стороны договор, породивший альтернативное обязательство, без ставшего невозможным одного из альтернативных действий? Иными словами, сделали ли бы стороны предметом долга оставшееся возможным действие без действия, ставшего невозможным? При наличии отрицательного ответа несправедливо по причине случайной гибели одного из предметов лишать управомоченную сторону права выбора.
Путеводитель. Что нужно знать о недействительности сделок
(КонсультантПлюс, 2026)7. Основания и последствия признания недействительной части сделки
(КонсультантПлюс, 2026)7. Основания и последствия признания недействительной части сделки
Готовое решение: Как признать договор поручительства недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)общие основания для недействительности сделок, большая часть которых содержится в § 2 гл. 9 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)общие основания для недействительности сделок, большая часть которых содержится в § 2 гл. 9 ГК РФ.
Готовое решение: Как заключить договор комиссии
(КонсультантПлюс, 2026)Если условия будут признаны нарушающими закон, договор комиссии или его отдельное условие могут признать недействительным по ст. 168 ГК РФ и применить общие последствия недействительности сделки или же последствия недействительности части сделки.
(КонсультантПлюс, 2026)Если условия будут признаны нарушающими закон, договор комиссии или его отдельное условие могут признать недействительным по ст. 168 ГК РФ и применить общие последствия недействительности сделки или же последствия недействительности части сделки.
Статья: Отдельные аспекты недействительности сделок с пороками воли в свете нашумевшего дела о продаже квартиры. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 декабря 2025 г. N 5-КГ25-174-К2
(Писков И.П., Ягельницкий А.А.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)Обман и заблуждение формируют ошибочное представление стороны о природе и условиях сделки и т.п., но это не означает, что гражданин принципиально утратил в момент ее совершения способность понимать значение своих действий или руководить ими. Напротив, если бы он не заблуждался или не обманывался в отношении конкретной сделки, то не совершил бы ее. Иначе обстоит дело с психическим состоянием лица, признанного неспособным понимать значение своих действий или руководить ими. "В случаях, когда лицо находится в состоянии "фактической недееспособности" (ст. 177 ГК РФ), порочны все совершаемые им сделки, тогда как сделка с пороком воли недействительна только при условии, что волевой порок лежит именно на ней: так недействительна только та сделка, которую лицо было вынуждено заключить под влиянием обмана или насилия либо угрозы, но не любая сделка, которую оно заключило в период воздействия этих факторов на его волю" <5>. С учетом этого есть сомнения в том, что гражданин в таком состоянии может считаться способным понимать содержание одних совершаемых им сделок и не понимать значение других, не понимать "невыгодные для себя" части содержания сделки и счастливым образом понимать другие ее условия, что, в частности, затрудняет признание недействительной части сделки, оспариваемой по ст. 177 ГК <6>.
(Писков И.П., Ягельницкий А.А.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)Обман и заблуждение формируют ошибочное представление стороны о природе и условиях сделки и т.п., но это не означает, что гражданин принципиально утратил в момент ее совершения способность понимать значение своих действий или руководить ими. Напротив, если бы он не заблуждался или не обманывался в отношении конкретной сделки, то не совершил бы ее. Иначе обстоит дело с психическим состоянием лица, признанного неспособным понимать значение своих действий или руководить ими. "В случаях, когда лицо находится в состоянии "фактической недееспособности" (ст. 177 ГК РФ), порочны все совершаемые им сделки, тогда как сделка с пороком воли недействительна только при условии, что волевой порок лежит именно на ней: так недействительна только та сделка, которую лицо было вынуждено заключить под влиянием обмана или насилия либо угрозы, но не любая сделка, которую оно заключило в период воздействия этих факторов на его волю" <5>. С учетом этого есть сомнения в том, что гражданин в таком состоянии может считаться способным понимать содержание одних совершаемых им сделок и не понимать значение других, не понимать "невыгодные для себя" части содержания сделки и счастливым образом понимать другие ее условия, что, в частности, затрудняет признание недействительной части сделки, оспариваемой по ст. 177 ГК <6>.
Статья: Реализация права на оспаривание сделки и права на отказ от договора в солидарных обязательствах
(Романова О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 1)Возможен и третий вариант балансирования интересов, в рамках которого недействительность части сделки в отношениях с одним из должников приводит к недействительности всей сделки. Подобное решение характерно для правопорядков, придерживающихся идеи недействительности всей сделки в случае недействительности ее части (например, § 139 ГГУ <38>).
(Романова О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 1)Возможен и третий вариант балансирования интересов, в рамках которого недействительность части сделки в отношениях с одним из должников приводит к недействительности всей сделки. Подобное решение характерно для правопорядков, придерживающихся идеи недействительности всей сделки в случае недействительности ее части (например, § 139 ГГУ <38>).