Приватизация специализированного жилищного фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация специализированного жилищного фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный и муниципальный жилищный фонд как гарантия реализации права на жилище
(Басос Е.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2020, N 2)В качестве исключения из общего правила о запрете приватизации жилых помещений специализированного жилищного фонда ч. 2 ст. 4 Закона о приватизации допускает возможность принятия собственником решения о приватизации служебного жилого помещения. "Приватизация жилых помещений в служебных квартирах полностью отдана на усмотрение собственников и иных владельцев жилищного фонда, что вполне оправданно, поскольку данное жилище служит не столько удовлетворению жилищных потребностей граждан, сколько интересам собственника и организации, его предоставившей" <25>;
(Басос Е.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2020, N 2)В качестве исключения из общего правила о запрете приватизации жилых помещений специализированного жилищного фонда ч. 2 ст. 4 Закона о приватизации допускает возможность принятия собственником решения о приватизации служебного жилого помещения. "Приватизация жилых помещений в служебных квартирах полностью отдана на усмотрение собственников и иных владельцев жилищного фонда, что вполне оправданно, поскольку данное жилище служит не столько удовлетворению жилищных потребностей граждан, сколько интересам собственника и организации, его предоставившей" <25>;
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Даже если с истцом не заключен договор социального найма или отсутствует решение органа местного самоуправления об исключении здания бывшего общежития из специализированного жилищного фонда, истец считается нанимателем жилого помещения по договору социального найма (вопрос 20 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006, 14.06.2006 (раздела "Вопросы применения жилищного законодательства")). В указанных случаях отсутствие собственно договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами права на приватизацию жилого помещения, поскольку реализация такого права не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов уполномоченным органом (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2024 N 33-22700/2024 (УИД 77RS0006-02-2023-009178-66)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Даже если с истцом не заключен договор социального найма или отсутствует решение органа местного самоуправления об исключении здания бывшего общежития из специализированного жилищного фонда, истец считается нанимателем жилого помещения по договору социального найма (вопрос 20 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006, 14.06.2006 (раздела "Вопросы применения жилищного законодательства")). В указанных случаях отсутствие собственно договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами права на приватизацию жилого помещения, поскольку реализация такого права не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов уполномоченным органом (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2024 N 33-22700/2024 (УИД 77RS0006-02-2023-009178-66)).