Приватизация совхозов
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация совхозов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовая проблема изменения видов разрешенного использования на землях лесного фонда и сельскохозяйственного назначения в целях развития внутреннего туризма
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Итоги приватизации колхозов и совхозов демонстрируют допущенные ошибки в поспешно принимаемых государственных решениях того времени.
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Итоги приватизации колхозов и совхозов демонстрируют допущенные ошибки в поспешно принимаемых государственных решениях того времени.
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения: вопросы законодательного урегулирования
(Минина Е.Л.)
("Журнал российского права", 2026, N 9)В дальнейшем приватизация земель сельскохозяйственного назначения, как отмечалось выше, была приостановлена в связи с введением в действие Земельного кодекса РФ, а одновременно со вступлением в силу Закона об обороте земель были признаны утратившими силу Постановления Правительства РФ, которыми в том числе регулировался порядок наделения граждан земельными долями <18> в процессе приватизации земель колхозов и совхозов.
(Минина Е.Л.)
("Журнал российского права", 2026, N 9)В дальнейшем приватизация земель сельскохозяйственного назначения, как отмечалось выше, была приостановлена в связи с введением в действие Земельного кодекса РФ, а одновременно со вступлением в силу Закона об обороте земель были признаны утратившими силу Постановления Правительства РФ, которыми в том числе регулировался порядок наделения граждан земельными долями <18> в процессе приватизации земель колхозов и совхозов.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 14 "Вопросы местного значения городского, сельского поселения" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"Таким образом, спорные очистные сооружения не могли войти в состав приватизируемого имущества совхоза "Ново-Талицкий".
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Ситуация: Как приватизировать служебное жилое помещение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Однако приватизация служебного жилья (жилья, утратившего статус служебного) возможна в следующих случаях (ст. ст. 4, 18 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; ч. 1 ст. 7 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Обзор, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Однако приватизация служебного жилья (жилья, утратившего статус служебного) возможна в следующих случаях (ст. ст. 4, 18 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; ч. 1 ст. 7 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Обзор, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013):
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подп. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из ст. 9 Конституции РФ, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в п. 1 ст. 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных в ст. 12 - 14 данного Федерального закона.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подп. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из ст. 9 Конституции РФ, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в п. 1 ст. 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных в ст. 12 - 14 данного Федерального закона.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Значительная часть земель была отнесена к категориям, установленным в настоящее время ст. 7 Земельного кодекса РФ, в период проведения в нашей стране земельной реформы начала 90-х гг., включавшей реорганизацию крупнейших землепользователей - колхозов и совхозов, перераспределение и приватизацию их земель. В период с 1992 по 1995 г. осуществлялась массовая подготовка проектов землеустройства (перераспределения земель) колхозов и совхозов, включавших в том числе объемные картографические материалы, в соответствии с которыми колхозные или совхозные земли передавались:
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Значительная часть земель была отнесена к категориям, установленным в настоящее время ст. 7 Земельного кодекса РФ, в период проведения в нашей стране земельной реформы начала 90-х гг., включавшей реорганизацию крупнейших землепользователей - колхозов и совхозов, перераспределение и приватизацию их земель. В период с 1992 по 1995 г. осуществлялась массовая подготовка проектов землеустройства (перераспределения земель) колхозов и совхозов, включавших в том числе объемные картографические материалы, в соответствии с которыми колхозные или совхозные земли передавались:
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В 1990-е гг. в указах Президента, постановлениях Правительства использовались понятия "земельная доля" и "земельный пай". Членам колхозов и работникам совхозов в порядке приватизации предоставлялось право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении, исходя из предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность в соответствующем районе, размер имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. При этом допускалось объединение имущественного и земельного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств. С введением в действие Гражданского кодекса РФ, регулирующего вопросы общей собственности, понятие "земельный пай" стали понимать как "земельная доля". С целью исключения недоразумений в использовании категории "земельная доля", законодатель разъяснил, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В 1990-е гг. в указах Президента, постановлениях Правительства использовались понятия "земельная доля" и "земельный пай". Членам колхозов и работникам совхозов в порядке приватизации предоставлялось право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении, исходя из предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность в соответствующем районе, размер имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. При этом допускалось объединение имущественного и земельного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств. С введением в действие Гражданского кодекса РФ, регулирующего вопросы общей собственности, понятие "земельный пай" стали понимать как "земельная доля". С целью исключения недоразумений в использовании категории "земельная доля", законодатель разъяснил, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").