Приостановление деятельности арендатора

Подборка наиболее важных документов по запросу Приостановление деятельности арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Приостановление деятельности арендатора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 662 "Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Учитывая, что спорные пункты договора в редакции, предложенной арендатором, описывают механизм компенсации затрат арендатору, апелляционный суд пришел к верному выводу о том, что редакция пункта, предложенная арендатором, не противоречит нормам ГК РФ и согласованным сторонами условиям договора аренды, апелляционный суд, руководствуясь статьей 662 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что арендатор в силу специфики имущества, которое является единым аэродромным комплексом, поскольку фактически по договору арендатору передается имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности, не может приостановить его эксплуатацию, в случае если возникла необходимость приведения имущества в соответствие с требованиями российских и международных нормативно-правовых актов в целях использования имущества для осуществления аэропортовой деятельности, арендатор вправе осуществить такие изменения имущества за свой счет с последующим соразмерным уменьшением размера арендной платы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Приостановление деятельности арендатора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Арендные каникулы: кто может на них рассчитывать (комментарий к ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ; Требованиям к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы... утв. Постановлением Правительства от 03.04.2020 N 439)
(Суховская М.Г.)
("Главная книга", 2020, N 9)
Так, московские власти дают отсрочку тем арендаторам столичной собственности, которые работают в определенных отраслях (общепит, спорт, туризм и т.д.). Арендные каникулы действуют с 1-го числа месяца, в котором арендатор приостановил деятельность, и как минимум до 1 июля 2020 г. То есть если кафе закрылось 28 марта, отсрочку по аренде оно получит с 1 марта. Главное - письменно обратиться к арендодателю за отсрочкой и документально подтвердить, что арендованные помещение или участок использовались для конкретной деятельности <12>.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения16.10.2015 арендатор приостановил свою деятельность в арендованном помещении, о чем истцом был составлен Акт от 16.10.2015.

Нормативные акты: Приостановление деятельности арендатора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Обзор: "Меры поддержки бизнеса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из-за коронавируса"
(КонсультантПлюс, 2021)
- на время приостановления деятельности освободила арендатора от арендной платы или снизила ее размер минимум наполовину;
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2020)
Суд установил, что в связи с Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ арендодатель уведомил арендатора о временном приостановлении деятельности ТЦ, арендатор же в письмах к нему просил признать договор расторгнутым и не обращался в порядке ст. 19 ЗаконаN 98-ФЗ как за предоставлением отсрочки арендой платы, так и с целью ее уменьшения. Суд посчитал, что по срочному договору аренды у арендатора не было оснований для немотивированного отказа от него. То, что в определенный период ТЦ не работал, не освобождает арендатора с учетом действия специальных антикризисных мер от уплаты аренды. В связи с этим взыскал арендную плату, а во встречном иске отказал.