Приобретение бесхозной вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение бесхозной вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 218 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)17. Как признать движимую вещь бесхозяйной и приобрести на нее право собственности?
(КонсультантПлюс, 2025)17. Как признать движимую вещь бесхозяйной и приобрести на нее право собственности?
Статья: О действии приобретательной давности в отношении бесхозяйных вещей
(Репин Р.Р.)
("Закон", 2021, N 6)Приведу пример с приобретением недорогостоящей брошенной вещи (п. 2 ст. 226 ГК РФ). Если некто выбросил такую вещь с намерением отказаться от права собственности на нее и данная вещь оказалась на земельном участке другого лица, то последнее может захватить ее с намерением владеть как своей собственной (оккупировать). Оккупация в данном случае приведет к тому, что это лицо сразу станет собственником данной вещи. Однако может случиться так, что какие-то требования закона для приобретения бесхозяйной вещи не будут выполнены, о чем приобретатель вещи может не знать. В этом случае гипотеза нормы не будет выполнена, он не станет собственником, но окажется в положении владельца для давности - для него начнет действовать ординарная приобретательная давность, которая после истечения своего срока восполнит пороки в составе приобретения данной бесхозяйной брошенной вещи.
(Репин Р.Р.)
("Закон", 2021, N 6)Приведу пример с приобретением недорогостоящей брошенной вещи (п. 2 ст. 226 ГК РФ). Если некто выбросил такую вещь с намерением отказаться от права собственности на нее и данная вещь оказалась на земельном участке другого лица, то последнее может захватить ее с намерением владеть как своей собственной (оккупировать). Оккупация в данном случае приведет к тому, что это лицо сразу станет собственником данной вещи. Однако может случиться так, что какие-то требования закона для приобретения бесхозяйной вещи не будут выполнены, о чем приобретатель вещи может не знать. В этом случае гипотеза нормы не будет выполнена, он не станет собственником, но окажется в положении владельца для давности - для него начнет действовать ординарная приобретательная давность, которая после истечения своего срока восполнит пороки в составе приобретения данной бесхозяйной брошенной вещи.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2023 года"Конституционный Суд отметил также, что при оценке добросовестности лица, претендующего на приобретение имущества по давности владения, во всяком случае не могут не учитываться в том числе предусмотренные статьей 225 ГК Российской Федерации положения, касающиеся возвращения в гражданский оборот вещи, которая не имеет собственника, или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйной вещи). Оспариваемые законоположения при соблюдении определенных условий применимы и к случаям приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, не признанную по решению суда поступившей в муниципальную собственность, собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Формы
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Обсуждая эффект односторонних действий, влекущих возникновение вещного права, мы должны определиться не с аморфной массой всех прочих лиц - на этом направлении мы никакого движения в механизме правового регулирования не заметим <1>, - а с теми определенными лицами, в имуществе которых такие действия производят определенный, притом отрицательный, эффект, эффект утраты права. Если мы обратимся к таким действиям, как приобретение бесхозяйных вещей, вещей, от которых собственник отказался, находка, вступление в наследство, то мы можем заметить, что во всех случаях, когда этими действиями хотя бы предположительно может быть затронут собственник, модель приобретения выстраивается через "ожидание" собственника <2>. Только тогда, когда собственника заведомо не может быть (присвоение клада), такое ожидание не предусматривается.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Обсуждая эффект односторонних действий, влекущих возникновение вещного права, мы должны определиться не с аморфной массой всех прочих лиц - на этом направлении мы никакого движения в механизме правового регулирования не заметим <1>, - а с теми определенными лицами, в имуществе которых такие действия производят определенный, притом отрицательный, эффект, эффект утраты права. Если мы обратимся к таким действиям, как приобретение бесхозяйных вещей, вещей, от которых собственник отказался, находка, вступление в наследство, то мы можем заметить, что во всех случаях, когда этими действиями хотя бы предположительно может быть затронут собственник, модель приобретения выстраивается через "ожидание" собственника <2>. Только тогда, когда собственника заведомо не может быть (присвоение клада), такое ожидание не предусматривается.
Статья: Движимое и недвижимое имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основание возникновения права собственности на бесхозяйные вещи - истечение срока приобретательной давности (п. 1 ст. 234 ГК РФ). Для признания права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество дополнительно предусмотрен особый порядок приобретения прав. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. По истечении 3 месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п. п. 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении 3 месяцев со дня постановки указанных в п. п. 5 и 6 ст. 225 ГК РФ бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (п. п. 3, 4, 6 ст. 225 ГК РФ);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основание возникновения права собственности на бесхозяйные вещи - истечение срока приобретательной давности (п. 1 ст. 234 ГК РФ). Для признания права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество дополнительно предусмотрен особый порядок приобретения прав. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. По истечении 3 месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п. п. 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении 3 месяцев со дня постановки указанных в п. п. 5 и 6 ст. 225 ГК РФ бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (п. п. 3, 4, 6 ст. 225 ГК РФ);
Статья: К вопросу о соотношении института бесхозяйности вещи и института приобретательной давности
(Мартынова А.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)Безусловным общим признаком является тот факт, что в основе приобретения права собственности на бесхозяйную вещь и приобретения права собственности в порядке приобретательной давности лежит оккупация (завладение) спорным объектом. Однако одно только осуществление фактического владения вещью не может наделить владельца легитимным правом собственности. В свою очередь, завладение вкупе с действием правил о приобретении права собственности на бесхозяйные вещи либо правил о приобретательной давности определяют тот или иной способ приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.
(Мартынова А.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)Безусловным общим признаком является тот факт, что в основе приобретения права собственности на бесхозяйную вещь и приобретения права собственности в порядке приобретательной давности лежит оккупация (завладение) спорным объектом. Однако одно только осуществление фактического владения вещью не может наделить владельца легитимным правом собственности. В свою очередь, завладение вкупе с действием правил о приобретении права собственности на бесхозяйные вещи либо правил о приобретательной давности определяют тот или иной способ приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В связи с тем, что отсутствуют сведения о собственнике сети газопотребления, расположенной в границах территории садоводства, следует считать указанное имущество общего пользования бесхозяйной вещью. Правила приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сеть газопотребления, которая является линейным объектом, - предусмотрены ст. 225 ГК РФ.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В связи с тем, что отсутствуют сведения о собственнике сети газопотребления, расположенной в границах территории садоводства, следует считать указанное имущество общего пользования бесхозяйной вещью. Правила приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сеть газопотребления, которая является линейным объектом, - предусмотрены ст. 225 ГК РФ.
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Как единодушно отмечается в правоприменительной практике, приобретательная давность имеет своей целью возвращение вещи в гражданский оборот, преодоление неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока (Постановление Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 года N 48-П, Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 июля 2015 года N 41-КГ15-16, от 18 июля 2017 года N 5-КГ17-76, от 20 марта 2018 года N 5-КГ18-3, от 15 мая 2018 года N 117-КГ18-25 и от 17 сентября 2019 года N 78-КГ19-29). Однако то понимание добросовестности давностного владения, что заложено в п. 15 Постановления N 10/22, вступает в противоречие с целями, заложенными в ст. 234 ГК РФ, поскольку препятствует возвращению имущества в гражданский оборот. Ярче всего это проявляется в ситуации практически неизбежного при давностном владении пропуска собственником имущества срока исковой давности для истребования вещи у давностного владельца. Также заложенное в п. 15 Постановления N 10/22 понимание добросовестности давностного владения делает фактически невозможным приобретение по давности бесхозяйных вещей, несмотря на прямое указание ст. 225 ГК РФ на возможность такого приобретения.
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Как единодушно отмечается в правоприменительной практике, приобретательная давность имеет своей целью возвращение вещи в гражданский оборот, преодоление неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока (Постановление Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 года N 48-П, Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 июля 2015 года N 41-КГ15-16, от 18 июля 2017 года N 5-КГ17-76, от 20 марта 2018 года N 5-КГ18-3, от 15 мая 2018 года N 117-КГ18-25 и от 17 сентября 2019 года N 78-КГ19-29). Однако то понимание добросовестности давностного владения, что заложено в п. 15 Постановления N 10/22, вступает в противоречие с целями, заложенными в ст. 234 ГК РФ, поскольку препятствует возвращению имущества в гражданский оборот. Ярче всего это проявляется в ситуации практически неизбежного при давностном владении пропуска собственником имущества срока исковой давности для истребования вещи у давностного владельца. Также заложенное в п. 15 Постановления N 10/22 понимание добросовестности давностного владения делает фактически невозможным приобретение по давности бесхозяйных вещей, несмотря на прямое указание ст. 225 ГК РФ на возможность такого приобретения.