Приобретательная давность пленум
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретательная давность пленум (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто является ответчиком по иску о признании права собственности
(КонсультантПлюс, 2026)вы хотите признать право собственности по приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22);
(КонсультантПлюс, 2026)вы хотите признать право собственности по приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22);
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В результате Конституционный Суд РФ по сути заменил понимание добросовестности как незнания о фактах ("субъективной добросовестности") более мягким критерием "отсутствия прямой противоправности". Формально такой подход базируется на отсутствии в тексте п. 1 ст. 234 ГК РФ определения добросовестности (которое дано в п. 1 ст. 302 ГК РФ), что позволяет считать необоснованной ранее общепринятую судебную практику, распространявшую понимание добросовестности при виндикации на приобретательную давность (п. 15 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22). В п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. N 48-П указано, что ранее действовавшая судебная практика должным образом не учитывала различные цели виндикации и приобретательной давности и вызванные ими различия в условиях их применения, в том числе и в понимании добросовестности, которое "обусловлено прежде всего различными функциями виндикационного иска, служащего для защиты права собственности (иного вещного права), и института приобретательной давности, который направлен на защиту не только частных интересов собственника и владельца имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей. В области вещных прав, в том числе в части института приобретательной давности, правопорядок особенно нуждается в правовой определенности и стабильности, что имеет особую важность как для частноправовых, так и для публичных целей" <381>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В результате Конституционный Суд РФ по сути заменил понимание добросовестности как незнания о фактах ("субъективной добросовестности") более мягким критерием "отсутствия прямой противоправности". Формально такой подход базируется на отсутствии в тексте п. 1 ст. 234 ГК РФ определения добросовестности (которое дано в п. 1 ст. 302 ГК РФ), что позволяет считать необоснованной ранее общепринятую судебную практику, распространявшую понимание добросовестности при виндикации на приобретательную давность (п. 15 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22). В п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. N 48-П указано, что ранее действовавшая судебная практика должным образом не учитывала различные цели виндикации и приобретательной давности и вызванные ими различия в условиях их применения, в том числе и в понимании добросовестности, которое "обусловлено прежде всего различными функциями виндикационного иска, служащего для защиты права собственности (иного вещного права), и института приобретательной давности, который направлен на защиту не только частных интересов собственника и владельца имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей. В области вещных прав, в том числе в части института приобретательной давности, правопорядок особенно нуждается в правовой определенности и стабильности, что имеет особую важность как для частноправовых, так и для публичных целей" <381>.
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: В отношении имущества, которое не удалось истребовать по виндикационному иску, срок приобретательной давности начинает исчисляться с момента истечения срока исковой давности
Постановление Президиума ВАС РФ от 29.05.2012 N 17530/11 по делу N А40-79091/10-157-682 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 181, 223, п. п. 1, 4 ст. 234, ст. 301 ГК РФУ владельца имущества не возникло право собственности в соответствии со ст. 223 ГК РФ как у приобретателя по договору. Поскольку не имеется оснований для виндикации спорного имущества, то в силу ст. 234 ГК РФ в отношении этого имущества начинает исчисляться срок приобретательной давности.
Постановление Президиума ВАС РФ от 29.05.2012 N 17530/11 по делу N А40-79091/10-157-682 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 181, 223, п. п. 1, 4 ст. 234, ст. 301 ГК РФУ владельца имущества не возникло право собственности в соответствии со ст. 223 ГК РФ как у приобретателя по договору. Поскольку не имеется оснований для виндикации спорного имущества, то в силу ст. 234 ГК РФ в отношении этого имущества начинает исчисляться срок приобретательной давности.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"20. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"20. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Статья: Приобретательная давность
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Также по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Также по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок (в том числе с находящимся на нем жилым домом) в силу приобретательной давности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22);