Приобретательная давность муниципальная собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретательная давность муниципальная собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11 "Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений" ЗК РФ"Ссылка А. на приобретательную давность являлась предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно была отклонена судом, как верно указал суд первой инстанции приобретательная давность в отношении установления прав на спорный земельный участок не применима, так как в силу требований п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления, а основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, перечень оснований является исчерпывающим, приобретательная давность в перечне оснований отсутствует."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.1 "Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Ссылка А. на приобретательную давность являлась предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно была отклонена судом, как верно указал суд первой инстанции приобретательная давность в отношении установления прав на спорный земельный участок не применима, так как в силу требований п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления, а основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, перечень оснований является исчерпывающим, приобретательная давность в перечне оснований отсутствует."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Приобретение права собственности на земельные участки по давности владения
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)В главе V.1 Земельного кодекса РФ закреплены основания возникновения права частной собственности на землю, находящуюся в государственной и муниципальной собственности, среди которых приобретательной давности нет. А ЗК РФ в отношении оборота земли имеет приоритетное значение по сравнению с ГК РФ.
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)В главе V.1 Земельного кодекса РФ закреплены основания возникновения права частной собственности на землю, находящуюся в государственной и муниципальной собственности, среди которых приобретательной давности нет. А ЗК РФ в отношении оборота земли имеет приоритетное значение по сравнению с ГК РФ.
Статья: Условия приобретательной давности и необходимость их реформирования
(Подмаркова А.С.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 2)Во-вторых, отдельному анализу должна подлежать как таковая возможность приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность по давности владения. Следует отметить, что исходя из действующего законодательства большинство судов и представителей доктрины считают такое приобретение невозможным. Суды с учетом разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления N 10/22, считают, что такие земельные участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Последним в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность, не предусмотрено. Таким образом, по мнению судов, в силу приобретательной давности в собственность могут приобретаться лишь земельные участки, находящиеся в частной собственности.
(Подмаркова А.С.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 2)Во-вторых, отдельному анализу должна подлежать как таковая возможность приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность по давности владения. Следует отметить, что исходя из действующего законодательства большинство судов и представителей доктрины считают такое приобретение невозможным. Суды с учетом разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления N 10/22, считают, что такие земельные участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Последним в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность, не предусмотрено. Таким образом, по мнению судов, в силу приобретательной давности в собственность могут приобретаться лишь земельные участки, находящиеся в частной собственности.
Формы
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отказывая в иске о признании права собственности, суд пришел к выводу о том, что земельный участок находится в границах СНТ, которое было ликвидировано. Согласно уведомлению Росреестра спорный земельный участок в настоящее время находится в государственной или муниципальной собственности, в связи с чем положения о приобретательной давности к передаче его в собственность истца применяться не могут.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отказывая в иске о признании права собственности, суд пришел к выводу о том, что земельный участок находится в границах СНТ, которое было ликвидировано. Согласно уведомлению Росреестра спорный земельный участок в настоящее время находится в государственной или муниципальной собственности, в связи с чем положения о приобретательной давности к передаче его в собственность истца применяться не могут.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Основания прекращения права на недвижимое имущество в большинстве случаев возникают в результате сделки об отчуждении имущества (у одной стороны возникает право, а у ее контрагента - прекращается). Оно может также прекратиться в результате изъятия (например, обращения взыскания на него) по решению суда, реквизиции, конфискации, приобретательной давности, изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гибели имущества или ликвидации организации-собственника.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Основания прекращения права на недвижимое имущество в большинстве случаев возникают в результате сделки об отчуждении имущества (у одной стороны возникает право, а у ее контрагента - прекращается). Оно может также прекратиться в результате изъятия (например, обращения взыскания на него) по решению суда, реквизиции, конфискации, приобретательной давности, изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гибели имущества или ликвидации организации-собственника.