Принятие к учету недвижимого имущества по кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие к учету недвижимого имущества по кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 22.1 "Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Исходя из положений приведенного выше закона, того обстоятельства, что на территории Оренбургской области решение о дате перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости не принято, учитывая, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано Потапенко Н.В. в 2022 году, что прямо следует из резолютивной части решения Оренбургского областного суда от 14.06.2022 по административному делу N 3а-1024/2022, суды правомерно заключили, что уменьшенная кадастровая стоимость подлежит применению не ранее 01.01.2022."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Утверждение результатов определения кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке"Таким образом, законодатель дифференцирует понятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, принимаемого по итогам массовой государственной кадастровой оценки, и акта об установлении (определении) кадастровой стоимости, принимаемого в отношении вновь учтенных объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Методика оценки земельных участков, предоставленных для пользования недрами
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)Созданные в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке бюджетные учреждения получили полный доступ к накопленной информации о реальных сделках с объектами недвижимости в регионах. Для проведения такого анализа требуется более глубокая научная, кадровая и информационно-методическая база. Пока большинство этих учреждений используют общероссийские справочники, не рассматривая их на предмет соответствия региональному рынку. Учитывая важность информации о кадастровой стоимости для принятия решений государством, бизнесом и самими гражданами, логичнее было бы внести ряд проверенных аналитических материалов как приложений в Методические указания о ГКО, чтобы выполнить требование об использовании официальной информации для расчетов.
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)Созданные в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке бюджетные учреждения получили полный доступ к накопленной информации о реальных сделках с объектами недвижимости в регионах. Для проведения такого анализа требуется более глубокая научная, кадровая и информационно-методическая база. Пока большинство этих учреждений используют общероссийские справочники, не рассматривая их на предмет соответствия региональному рынку. Учитывая важность информации о кадастровой стоимости для принятия решений государством, бизнесом и самими гражданами, логичнее было бы внести ряд проверенных аналитических материалов как приложений в Методические указания о ГКО, чтобы выполнить требование об использовании официальной информации для расчетов.
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)Учет расходов на кадастровые работы зависит от того, для каких целей вам потребовалось их провести и как приняты (или только принимаются) к учету объекты недвижимости, по которым проводятся кадастровые работы. Стоимость кадастровых работ может включаться в стоимость основных средств, товаров, готовой продукции или учитываться в расходах организации.
(КонсультантПлюс, 2025)Учет расходов на кадастровые работы зависит от того, для каких целей вам потребовалось их провести и как приняты (или только принимаются) к учету объекты недвижимости, по которым проводятся кадастровые работы. Стоимость кадастровых работ может включаться в стоимость основных средств, товаров, готовой продукции или учитываться в расходах организации.
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что в бухгалтерском (бюджетном) учете стоимость кадастровых работ по межеванию земельного участка учитывается в текущих расходах учреждения, так как земельные участки, внесенные в ЕГРН, принимаются к учету по кадастровой стоимости на основании пп. "а" п. 17 Федерального стандарта N 34н.
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что в бухгалтерском (бюджетном) учете стоимость кадастровых работ по межеванию земельного участка учитывается в текущих расходах учреждения, так как земельные участки, внесенные в ЕГРН, принимаются к учету по кадастровой стоимости на основании пп. "а" п. 17 Федерального стандарта N 34н.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 8 комментируемой статьи предусматривает необходимость учета даты принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам ГКО, проведенной в соответствии с Законом 1998 г. об оценке, при определении установленной ст. 11 комментируемого Закона периодичности проведения ГКО:
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 8 комментируемой статьи предусматривает необходимость учета даты принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам ГКО, проведенной в соответствии с Законом 1998 г. об оценке, при определении установленной ст. 11 комментируемого Закона периодичности проведения ГКО:
Статья: Разбор ситуации: принятие в казну жилья по кадастровой стоимости
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 4)Орган местного самоуправления принимает безвозмездно в имущество казны жилые помещения. Единственной оценкой, которая подтверждена документально, является кадастровая стоимость. Правомерно ли принять жилые помещения на учет по кадастровой стоимости? Приведем ответ на вопрос, опираясь на нормы законодательства РФ.
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 4)Орган местного самоуправления принимает безвозмездно в имущество казны жилые помещения. Единственной оценкой, которая подтверждена документально, является кадастровая стоимость. Правомерно ли принять жилые помещения на учет по кадастровой стоимости? Приведем ответ на вопрос, опираясь на нормы законодательства РФ.