Принятие к учету недвижимого имущества из казны
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие к учету недвижимого имущества из казны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Передача и принятие имущества в казну
(КонсультантПлюс, 2024)...законом предусмотрена обязанность принятия к учету созданного в результате осуществления бюджетных инвестиций объекта недвижимого имущества в составе имущества государственной казны Российской Федерации в отсутствие права оперативного управления на указанный объект, суд... приходит к выводу о том, что у МТУ Росимущества... отсутствовали основания для отказа в принятии от Министерства внутренних дел по Республике... в казну Российской Федерации финансовых затрат на строительство объектов незавершенного строительства..."
(КонсультантПлюс, 2024)...законом предусмотрена обязанность принятия к учету созданного в результате осуществления бюджетных инвестиций объекта недвижимого имущества в составе имущества государственной казны Российской Федерации в отсутствие права оперативного управления на указанный объект, суд... приходит к выводу о том, что у МТУ Росимущества... отсутствовали основания для отказа в принятии от Министерства внутренних дел по Республике... в казну Российской Федерации финансовых затрат на строительство объектов незавершенного строительства..."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Списание федерального недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2024)...МТУ Росимущества отказало заявителю в принятии перечисленного недвижимого имущества в казну Российской Федерации, сославшись на отсутствие потребности в данных площадях у других учреждений г. Железногорска и учитывая техническое состояние объектов, предложило рассмотреть вопрос об их списании...
(КонсультантПлюс, 2024)...МТУ Росимущества отказало заявителю в принятии перечисленного недвижимого имущества в казну Российской Федерации, сославшись на отсутствие потребности в данных площадях у других учреждений г. Железногорска и учитывая техническое состояние объектов, предложило рассмотреть вопрос об их списании...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Защита прав добросовестного приобретателя недвижимого имущества
(Семенов В.В.)
("Юрист", 2020, N 5)Следует обратить внимание на то, что рассмотренный защитный механизм установлен для добросовестных приобретателей жилых помещений. Принимая во внимание необходимость обеспечения безопасного оборота недвижимости, необходимо распространить право на получение единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации и на иные объекты недвижимого имущества. Учитывая презумпцию государственной собственности на землю, а также то, что собственник должен проявлять разумность и осмотрительность при контроле над своим имуществом, следует проработать вопрос о недопущении истребования земельных участков от добросовестных приобретателей в тех случаях, когда они в результате противоправных действий третьих лиц выбыли из владения собственника-государства и стали предметом спора. При этом нужно исходить из того, что при существовании ЕГРН все риски, связанные с юридическими недостатками имущества, должны нести не покупатели или продавцы, а те органы, которые при соблюдении соответствующих процедур должны были не допустить перехода права собственности на спорную вещь.
(Семенов В.В.)
("Юрист", 2020, N 5)Следует обратить внимание на то, что рассмотренный защитный механизм установлен для добросовестных приобретателей жилых помещений. Принимая во внимание необходимость обеспечения безопасного оборота недвижимости, необходимо распространить право на получение единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации и на иные объекты недвижимого имущества. Учитывая презумпцию государственной собственности на землю, а также то, что собственник должен проявлять разумность и осмотрительность при контроле над своим имуществом, следует проработать вопрос о недопущении истребования земельных участков от добросовестных приобретателей в тех случаях, когда они в результате противоправных действий третьих лиц выбыли из владения собственника-государства и стали предметом спора. При этом нужно исходить из того, что при существовании ЕГРН все риски, связанные с юридическими недостатками имущества, должны нести не покупатели или продавцы, а те органы, которые при соблюдении соответствующих процедур должны были не допустить перехода права собственности на спорную вещь.
Статья: Коррективы в главе 21 НК РФ
(Шелег Е.Е.)
("НДС: проблемы и решения", 2021, N 12)При передаче недвижимости в государственную казну НДС
(Шелег Е.Е.)
("НДС: проблемы и решения", 2021, N 12)При передаче недвижимости в государственную казну НДС
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 N 447
(ред. от 25.12.2021)
"О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2022)в графе "Поступление (перемещение) в государственную казну Российской Федерации" - стоимость поступления (приобретения, создания) объекта учета или его перемещения (при прекращении вещного права правообладателя на него) в государственную казну Российской Федерации и дата (число, месяц и год) принятия объекта учета в казну либо балансовая и остаточная стоимость объекта учета при поступлении (перемещении) в государственную казну Российской Федерации в форме карт подразделов 1.2 - 1.4 и 2.3 и указанная дата. Указанные сведения подтверждаются договорами и (или) актами приема-передачи, документами бухгалтерского (финансового) учета либо иными документами, подтверждающими указанные стоимость и дату. Если объектом учета является недвижимое имущество, то приобретение или создание объекта учета либо прекращение вещного права правообладателя на объект учета подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости или иным документом;
(ред. от 25.12.2021)
"О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2022)в графе "Поступление (перемещение) в государственную казну Российской Федерации" - стоимость поступления (приобретения, создания) объекта учета или его перемещения (при прекращении вещного права правообладателя на него) в государственную казну Российской Федерации и дата (число, месяц и год) принятия объекта учета в казну либо балансовая и остаточная стоимость объекта учета при поступлении (перемещении) в государственную казну Российской Федерации в форме карт подразделов 1.2 - 1.4 и 2.3 и указанная дата. Указанные сведения подтверждаются договорами и (или) актами приема-передачи, документами бухгалтерского (финансового) учета либо иными документами, подтверждающими указанные стоимость и дату. Если объектом учета является недвижимое имущество, то приобретение или создание объекта учета либо прекращение вещного права правообладателя на объект учета подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости или иным документом;
Приказ Росимущества от 11.04.2023 N 64
"О приватизации федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2023 - 2025 годы"6.6. В целях государственной регистрации прав на земельные участки обеспечить, в случае необходимости, самостоятельное принятие решений об образовании под используемыми Предприятием объектами недвижимого имущества земельных участков, в том числе о разделе земельных участков в случае необходимости постановки на самостоятельный государственный кадастровый учет земельных участков, занятых не подлежащими приватизации объектами недвижимого имущества (частями таких объектов недвижимого имущества), о предоставлении земельных участков в пользование Предприятию.
"О приватизации федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2023 - 2025 годы"6.6. В целях государственной регистрации прав на земельные участки обеспечить, в случае необходимости, самостоятельное принятие решений об образовании под используемыми Предприятием объектами недвижимого имущества земельных участков, в том числе о разделе земельных участков в случае необходимости постановки на самостоятельный государственный кадастровый учет земельных участков, занятых не подлежащими приватизации объектами недвижимого имущества (частями таких объектов недвижимого имущества), о предоставлении земельных участков в пользование Предприятию.