Приемка работ по текущему ремонту
Подборка наиболее важных документов по запросу Приемка работ по текущему ремонту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы совершенствования законодательства о выполнении проектных и изыскательских работ
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя документы технического учета жилищного фонда, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, документы (акты) о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов и оборудования многоквартирного дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, акты проверок готовности к отопительному периоду, инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по установленной уполномоченным органом форме.
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя документы технического учета жилищного фонда, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, документы (акты) о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов и оборудования многоквартирного дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, акты проверок готовности к отопительному периоду, инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по установленной уполномоченным органом форме.
Ситуация: Как составить доверенность на представление интересов собственника жилья в управляющей компании?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)для заключения договора управления многоквартирным домом (МКД), осуществления контроля за выполнением обязательств по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, актов о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В данном случае интересы собственников жилья в управляющей компании может представлять председатель совета МКД.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)для заключения договора управления многоквартирным домом (МКД), осуществления контроля за выполнением обязательств по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, актов о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В данном случае интересы собственников жилья в управляющей компании может представлять председатель совета МКД.
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для юриста"Утвержден порядок оформления приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (05.06.2026)
Статья: О некоторых аспектах договорно-правового регулирования отношений по управлению многоквартирным домом
(Голышев В.Г., Голышева А.В.)
("Право и экономика", 2022, N 10)- о возможности предусмотрения договором такого способа контроля, как приемка собственниками работ по текущему ремонту общего имущества.
(Голышев В.Г., Голышева А.В.)
("Право и экономика", 2022, N 10)- о возможности предусмотрения договором такого способа контроля, как приемка собственниками работ по текущему ремонту общего имущества.
Готовое решение: Чем отличается акт выполненных работ от акта оказанных услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Более того, для определенных видов работ и услуг действуют утвержденные формы общих актов. Например, Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(КонсультантПлюс, 2026)Более того, для определенных видов работ и услуг действуют утвержденные формы общих актов. Например, Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Готовое решение: Что такое текущий ремонт здания и какие документы оформить при его проведении
(КонсультантПлюс, 2026)Конкретных перечней документов, подходящих для оформления текущего ремонта в любом здании и любой формы собственности, нет. Некоторые документы предусмотрены законодательством. Например, приемка работ по текущему ремонту в многофункциональном торговом комплексе должна быть отражена в техническом журнале по эксплуатации по утвержденной форме.
(КонсультантПлюс, 2026)Конкретных перечней документов, подходящих для оформления текущего ремонта в любом здании и любой формы собственности, нет. Некоторые документы предусмотрены законодательством. Например, приемка работ по текущему ремонту в многофункциональном торговом комплексе должна быть отражена в техническом журнале по эксплуатации по утвержденной форме.
Ситуация: Как проводится текущий ремонт жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае привлечения сторонних лиц для осуществления текущего ремонта после окончания проведения работ лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке работ по текущему ремонту, в общем случае подписывает акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае привлечения сторонних лиц для осуществления текущего ремонта после окончания проведения работ лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке работ по текущему ремонту, в общем случае подписывает акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр).