Прекращение управления мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение управления мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 450.1 ГК РФ "Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору"2.2.1. Изменение способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления этим домом (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Агентирование.
Правомерно ли договор на управление многоквартирным домом квалифицировать как агентский
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, при отсутствии оснований для прекращения договора управления многоквартирным домом от 30.11.2007 N 2/2 выводы судов о возникновении у ответчика обязанности передать компании техническую документацию нельзя признать соответствующими нормам материального права..."
Правомерно ли договор на управление многоквартирным домом квалифицировать как агентский
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, при отсутствии оснований для прекращения договора управления многоквартирным домом от 30.11.2007 N 2/2 выводы судов о возникновении у ответчика обязанности передать компании техническую документацию нельзя признать соответствующими нормам материального права..."
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Является ли договор на управление многоквартирным домом договором возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, при отсутствии оснований для прекращения договора управления многоквартирным домом от 30.11.2007 N 2/2 выводы судов о возникновении у ответчика обязанности передать компании техническую документацию нельзя признать соответствующими нормам материального права..."
Является ли договор на управление многоквартирным домом договором возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, при отсутствии оснований для прекращения договора управления многоквартирным домом от 30.11.2007 N 2/2 выводы судов о возникновении у ответчика обязанности передать компании техническую документацию нельзя признать соответствующими нормам материального права..."
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
(ред. от 20.02.2026)Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
Формы
Статья: Правовая природа, квалификация и юридический состав договора управления многоквартирным домом
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Анализирует разночтения в отношении толкования природы, условий, порядка заключения, исполнения, изменения, прекращения и расторжения договора управления многоквартирным домом, предлагает рассмотреть отдельные дискуссионные вопросы в отношении правовой природы ДУ, сложного юридического состава и порядка его заключения.
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Анализирует разночтения в отношении толкования природы, условий, порядка заключения, исполнения, изменения, прекращения и расторжения договора управления многоквартирным домом, предлагает рассмотреть отдельные дискуссионные вопросы в отношении правовой природы ДУ, сложного юридического состава и порядка его заключения.
Статья: Управление многоквартирным домом с привлечением иных управляющих субъектов, формы управления многоквартирным домом
(Курочкин И.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)<27> Петрова Т.В. Изменение и прекращение договора управления многоквартирным домом // Дискурс-Пи. 2014. N 4 (17). С. 166.
(Курочкин И.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)<27> Петрова Т.В. Изменение и прекращение договора управления многоквартирным домом // Дискурс-Пи. 2014. N 4 (17). С. 166.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
Статья: К вопросу о смене управляющих организаций по управлению многоквартирными домами
(Смирнова И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)<10> Петрова Т.В. Изменение и прекращение договора управления многоквартирным домом // Дискурс-Пи. 2014. N 4(17). С. 166 - 167.
(Смирнова И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)<10> Петрова Т.В. Изменение и прекращение договора управления многоквартирным домом // Дискурс-Пи. 2014. N 4(17). С. 166 - 167.
Ситуация: Как сменить управляющую организацию в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений общего пользования, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации дома и т.п., вновь выбранной управляющей организации (ч. 10 ст. 162 ЖК РФ; п. 19 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений общего пользования, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации дома и т.п., вновь выбранной управляющей организации (ч. 10 ст. 162 ЖК РФ; п. 19 Правил).
Статья: Проблемы заключения и расторжения договора управления многоквартирным домом
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2024, N 1)<8> См.: Петрова Т.В. Изменение и прекращение договора управления многоквартирным домом // Дискурс-Пи. 2014. N 4 (17). С. 166.
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2024, N 1)<8> См.: Петрова Т.В. Изменение и прекращение договора управления многоквартирным домом // Дискурс-Пи. 2014. N 4 (17). С. 166.
Статья: Пробелы (недостатки) правового регулирования смены управляющей компании многоквартирного дома
(Топоров Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Определение Верховного Суда от 19 апреля 2021 г. N 303-ЭС20-23313, указывающее на необходимость обеспечения непрерывности управления и обслуживания МКД даже после исключения сведений о доме из реестра лицензий, подчеркивает приоритет защиты прав и интересов собственников помещений. Это подтверждает, что даже в ситуации правовой неопределенности основной ориентир должен составлять интерес жильцов, их жизнь и здоровье. Таким образом, необходимо стремиться к разработке более ясных и детальных правовых механизмов регулирования процесса прекращения управления МКД, для того чтобы избежать подобных неопределенностей в будущем и обеспечить бесперебойное функционирование жилищного фонда <13>.
(Топоров Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Определение Верховного Суда от 19 апреля 2021 г. N 303-ЭС20-23313, указывающее на необходимость обеспечения непрерывности управления и обслуживания МКД даже после исключения сведений о доме из реестра лицензий, подчеркивает приоритет защиты прав и интересов собственников помещений. Это подтверждает, что даже в ситуации правовой неопределенности основной ориентир должен составлять интерес жильцов, их жизнь и здоровье. Таким образом, необходимо стремиться к разработке более ясных и детальных правовых механизмов регулирования процесса прекращения управления МКД, для того чтобы избежать подобных неопределенностей в будущем и обеспечить бесперебойное функционирование жилищного фонда <13>.