Прекращение ренты
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение ренты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора ренты (договора пожизненного содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о включении переданного по договору ренты недвижимого имущества в наследственную массу и о признании за наследником получателя ренты права собственности на это имущество в порядке наследования (по завещанию, по закону)/о прекращении права собственности плательщика ренты на недвижимое имущество и о признании права собственности на это имущество за наследником получателя ренты в порядке наследования (по завещанию, по закону);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о включении переданного по договору ренты недвижимого имущества в наследственную массу и о признании за наследником получателя ренты права собственности на это имущество в порядке наследования (по завещанию, по закону)/о прекращении права собственности плательщика ренты на недвижимое имущество и о признании права собственности на это имущество за наследником получателя ренты в порядке наследования (по завещанию, по закону);
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с положениями п. 2 ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В ст. 701 ГК РФ отмечается, что договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с положениями п. 2 ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В ст. 701 ГК РФ отмечается, что договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1114 "Время открытия наследства" ГК РФ"Отменяя акты судов первой и апелляционной инстанций и направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал, что перечисленные после прекращения договора ренты денежные средства в состав наследства Морозова О.Б. по смыслу статей 1112 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации не входят и у наследников в отношении данного имущества никаких прав владения не возникает."
Перечень позиций высших судов к ст. 418 ГК РФ "Прекращение обязательства смертью гражданина"2.2.4. Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты (позиция ВС РФ) >>>
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"69. В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"69. В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Ситуация: Как расторгнуть договор ренты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плательщик постоянной ренты вправе направить в письменной форме заявление об отказе от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, если он предусмотрен договором ренты (п. 2 ст. 592 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плательщик постоянной ренты вправе направить в письменной форме заявление об отказе от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, если он предусмотрен договором ренты (п. 2 ст. 592 ГК РФ).
Ситуация: Что учесть при заключении договора ренты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Смерть получателя ренты (последнего получателя ренты, если рента установлена в пользу нескольких граждан) является основанием для прекращения обязательств по договору ренты в случае заключения договора пожизненной ренты. Права получателя постоянной ренты могут переходить по наследству, поэтому обязательства по договору постоянной ренты не прекращаются после смерти ее получателя (п. 2 ст. 589, п. п. 1, 2 ст. 596 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Смерть получателя ренты (последнего получателя ренты, если рента установлена в пользу нескольких граждан) является основанием для прекращения обязательств по договору ренты в случае заключения договора пожизненной ренты. Права получателя постоянной ренты могут переходить по наследству, поэтому обязательства по договору постоянной ренты не прекращаются после смерти ее получателя (п. 2 ст. 589, п. п. 1, 2 ст. 596 ГК РФ).
Статья: Генезис концепции злоупотребления правом: вещно-правовой аспект (на примере частного права в Европе)
(Буцан Е.Ю.)
("Юрист", 2024, N 1)Обратим внимание на дело Mayor of Bradford v. Pickles, где Палатой лордов рассматривался спор, связанный с водоснабжением города <13>. В частности, поток воды, который применялся для снабжения города, проходил под земельным участком ответчика - Pickles'а, который впоследствии под предлогом добычи полезных ископаемых вырыл на своем участке шахту. Вследствие действий ответчика качество воды существенно ухудшилось, что вызвало обоснованные претензии со стороны города, заявившего о реализации ответчиком своих имущественных прав с исключительной целью причинения вреда (загрязнение воды с целью уплаты ему ренты за прекращение работ на своем участке). Палата лордов поддержала позицию ответчика, указав на то, что законное действие не становится незаконным исключительно в силу наличия дурного мотива. Поэтому злоупотребление вещными правами представляет собой весьма сложный состав, в рамках которого злой умысел ответчика может подлежать доказыванию.
(Буцан Е.Ю.)
("Юрист", 2024, N 1)Обратим внимание на дело Mayor of Bradford v. Pickles, где Палатой лордов рассматривался спор, связанный с водоснабжением города <13>. В частности, поток воды, который применялся для снабжения города, проходил под земельным участком ответчика - Pickles'а, который впоследствии под предлогом добычи полезных ископаемых вырыл на своем участке шахту. Вследствие действий ответчика качество воды существенно ухудшилось, что вызвало обоснованные претензии со стороны города, заявившего о реализации ответчиком своих имущественных прав с исключительной целью причинения вреда (загрязнение воды с целью уплаты ему ренты за прекращение работ на своем участке). Палата лордов поддержала позицию ответчика, указав на то, что законное действие не становится незаконным исключительно в силу наличия дурного мотива. Поэтому злоупотребление вещными правами представляет собой весьма сложный состав, в рамках которого злой умысел ответчика может подлежать доказыванию.