Существенные условия договора пожизненного содержания с иждивением
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора пожизненного содержания с иждивением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Раздельное проживание получателя и плательщика ренты, а также отсутствие постоянного дохода у последнего не являются основаниями для признания договора ренты ничтожным
Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2014 по делу N 18-КГ14-125
Применимые нормы: п. 1 ст. 170, ст. 602 ГК РФСовместное проживание получателя и плательщика ренты и наличие у последнего постоянного дохода не предусмотрены законодательством в качестве обязательных условий права на заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Стороны оспариваемого договора также не установили соответствующих условий в отношении плательщика ренты. Следовательно, указанные обстоятельства не могут являться основаниями для признания данной сделки ничтожной.
Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2014 по делу N 18-КГ14-125
Применимые нормы: п. 1 ст. 170, ст. 602 ГК РФСовместное проживание получателя и плательщика ренты и наличие у последнего постоянного дохода не предусмотрены законодательством в качестве обязательных условий права на заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Стороны оспариваемого договора также не установили соответствующих условий в отношении плательщика ренты. Следовательно, указанные обстоятельства не могут являться основаниями для признания данной сделки ничтожной.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.10.2023 N 88-35013/2023 по делу N 2-31/2023
Категория спора: Пожизненное содержание с иждивением.
Требования получателя ренты: 1) О расторжении договора; 2) О прекращении права собственности, возврате земельного участка.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик принятые на себя обязательства по договору ренты не исполнял.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 450, 583, 597, 599, 601 ГК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт нарушения существенных условий договора пожизненного содержания с иждивением со стороны плательщика ренты ФИО2
Категория спора: Пожизненное содержание с иждивением.
Требования получателя ренты: 1) О расторжении договора; 2) О прекращении права собственности, возврате земельного участка.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик принятые на себя обязательства по договору ренты не исполнял.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 450, 583, 597, 599, 601 ГК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт нарушения существенных условий договора пожизненного содержания с иждивением со стороны плательщика ренты ФИО2
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как заключить договор пожизненного содержания с иждивением?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Договор пожизненного содержания с иждивением заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Договор должен содержать обязательное указание на стоимость всего объема содержания с иждивением. В случае если договором предусмотрен переход права собственности на недвижимое имущество, такой переход подлежит государственной регистрации.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Договор пожизненного содержания с иждивением заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Договор должен содержать обязательное указание на стоимость всего объема содержания с иждивением. В случае если договором предусмотрен переход права собственности на недвижимое имущество, такой переход подлежит государственной регистрации.
Статья: Спор о расторжении договора пожизненной ренты (в том числе на условиях содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Действия истца, направленные на изменение места жительства, о котором ответчик не был поставлен в известность, не свидетельствуют о существенном нарушении ответчиком условий договора пожизненного содержания с иждивением, о расторжении которого просит истец.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Действия истца, направленные на изменение места жительства, о котором ответчик не был поставлен в известность, не свидетельствуют о существенном нарушении ответчиком условий договора пожизненного содержания с иждивением, о расторжении которого просит истец.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.