Прекращение прав на землю
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение прав на землю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопросы приобретения права частной собственности на заброшенный земельный участок по российскому законодательству
(Ульянов А.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)<3> См.: Логинов А.В. Отдельные основания прекращения прав на землю: условия и процедуры применения // Гуманитарные и политико-правовые исследования. 2018. N 1. С. 44 - 45.
(Ульянов А.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)<3> См.: Логинов А.В. Отдельные основания прекращения прав на землю: условия и процедуры применения // Гуманитарные и политико-правовые исследования. 2018. N 1. С. 44 - 45.
Статья: Права и обязанности собственников земельной недвижимости: вопросы теории
(Чаркин С.А.)
("Цивилист", 2023, N 5)<2> См.: Сонина Д.Д. Неиспользование земельного участка в течение установленного законом срока как основание прекращения прав на землю // Бизнес в законе. 2011. N 4. С. 165 - 168.
(Чаркин С.А.)
("Цивилист", 2023, N 5)<2> См.: Сонина Д.Д. Неиспользование земельного участка в течение установленного законом срока как основание прекращения прав на землю // Бизнес в законе. 2011. N 4. С. 165 - 168.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 35 Конституции РФ"По смыслу статьи 272 ГК РФ в их нормативном единстве с принципом неприкосновенности собственности (статья 35 Конституции Российской Федерации, статья 1 ГК РФ) и принципом недопустимости злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ) при определении судом оснований для сноса объекта недвижимости, оставленного собственником после прекращения права пользования земельным участком, следует определять баланс прав и интересов собственника земельного участка, на котором расположен чужой объект недвижимости, и собственника такого объекта."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1 "Сфера действия настоящего Федерального закона" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Довод апелляционной жалобы о том, что к спорным отношениям подлежат применению положения статей 450, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем расторжение договора аренды могло быть произведено только по решению суда, судом апелляционной инстанции был признан несостоятельным, поскольку пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, к сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
(ред. от 10.06.2026)Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
Статья: Особо охраняемые природные территории: значимые правовые трансформации
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2026, N 2)Земельно-правовые нормы способствовали со своей стороны формированию подхода, предполагавшего, что ООПТ длительное время могут существовать в неизменяемых границах. Земли заповедников, национальных парков и других категорий ООПТ относятся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов. С 2004 г. п. 3 ст. 95 ЗК РФ установлено, что в пределах земель ООПТ изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается. Такие же правила предусмотрены в п. 2.1 ст. 6, п. 3 ст. 11, п. 3 ст. 12, п. 3 ст. 18 Закона об ООПТ. Изменение целевого назначения фактически означает здесь выведение земельных участков из категории земель особо охраняемых территорий и объектов и в связи с этим - сокращение площади собственно ООПТ, а значит - и изменение их границ. Указанными запретами, следовательно, дополнительно обеспечивается в том числе стабильность границ ООПТ.
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2026, N 2)Земельно-правовые нормы способствовали со своей стороны формированию подхода, предполагавшего, что ООПТ длительное время могут существовать в неизменяемых границах. Земли заповедников, национальных парков и других категорий ООПТ относятся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов. С 2004 г. п. 3 ст. 95 ЗК РФ установлено, что в пределах земель ООПТ изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается. Такие же правила предусмотрены в п. 2.1 ст. 6, п. 3 ст. 11, п. 3 ст. 12, п. 3 ст. 18 Закона об ООПТ. Изменение целевого назначения фактически означает здесь выведение земельных участков из категории земель особо охраняемых территорий и объектов и в связи с этим - сокращение площади собственно ООПТ, а значит - и изменение их границ. Указанными запретами, следовательно, дополнительно обеспечивается в том числе стабильность границ ООПТ.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 7. Основания прекращения прав на земельные участки
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 7. Основания прекращения прав на земельные участки
Статья: К вопросу о понятиях конфискации и обращения имущества в доход государства как основаниях для прекращения права собственности
(Голоманчук Э.В., Орлова Е.Р., Попов К.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)<8> Крючкова В., Демидова И. Прекращение права собственности на землю. Анализ причин на примере судов // Жилищное право. 2021. N 1. С. 40.
(Голоманчук Э.В., Орлова Е.Р., Попов К.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)<8> Крючкова В., Демидова И. Прекращение права собственности на землю. Анализ причин на примере судов // Жилищное право. 2021. N 1. С. 40.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
Статья: Особенности принудительной реализации незавершенного строительства ввиду прекращения права аренды публичного земельного участка (ст. 239.1 ГК РФ)
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11
Статья: Проблемы судебной защиты прав собственников земельных участков, изымаемых для государственных и муниципальных нужд
(Михайлова Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 3)Авторы правильно отмечают, что "изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрено как одно из принудительных самостоятельных оснований прекращения прав на землю" <2>. Ключевым здесь является слово "принудительное". Также исследователи верно подчеркивают, что "изъятие - это принуждение согласиться с действием, которое может быть осуществлено над принуждаемым помимо его воли" <3>.
(Михайлова Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 3)Авторы правильно отмечают, что "изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрено как одно из принудительных самостоятельных оснований прекращения прав на землю" <2>. Ключевым здесь является слово "принудительное". Также исследователи верно подчеркивают, что "изъятие - это принуждение согласиться с действием, которое может быть осуществлено над принуждаемым помимо его воли" <3>.
Статья: Предпосылки принудительного изъятия земель в связи с неиспользованием по целевому назначению
(Андреева Е.М., Левитанус Б.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)<3> См., напр.: Анисимов А.П. Земельно-правовая ответственность за нарушение правового режима земель поселений // Журнал российского права. 2004. N 2. С. 80 - 86; Болтанова Е.С. Юридическая ответственность за земельные правонарушения // Журнал российского права. 2014. N 12. С. 88 - 97; Ибрагимов К.Х. Вопросы земельно-правовой ответственности // Журнал российского права. 2006. N 10. С. 102 - 107; Лобачев С.В. К вопросу о прекращении прав на землю как мере земельно-правовой ответственности лиц // Юрист. 2012. N 19. С. 33 - 34; и др.
(Андреева Е.М., Левитанус Б.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)<3> См., напр.: Анисимов А.П. Земельно-правовая ответственность за нарушение правового режима земель поселений // Журнал российского права. 2004. N 2. С. 80 - 86; Болтанова Е.С. Юридическая ответственность за земельные правонарушения // Журнал российского права. 2014. N 12. С. 88 - 97; Ибрагимов К.Х. Вопросы земельно-правовой ответственности // Журнал российского права. 2006. N 10. С. 102 - 107; Лобачев С.В. К вопросу о прекращении прав на землю как мере земельно-правовой ответственности лиц // Юрист. 2012. N 19. С. 33 - 34; и др.
Статья: Деградация вечной мерзлоты: юридические последствия
(Козырь О.М., Новикова Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Необходимо признание юридического факта гибели или повреждения земельного участка, что, соответственно, сможет породить определенные правовые последствия в виде признания потерпевшими правообладателей земельных участков, защиты их интересов, равно как и защиты значимых публичных и частных социально-экономических, экологических интересов и имущественных прав. Кроме того, получает определение режим объектов недвижимости, как утраченных либо как потенциальных объектов накопленного вреда, расположенных в зоне деградирующей вечной мерзлоты. Подчеркнем, что пока при разрушении (повреждении) земельного участка в результате деградации вечной мерзлоты такое основание прекращения прав на землю в праве отсутствует.
(Козырь О.М., Новикова Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Необходимо признание юридического факта гибели или повреждения земельного участка, что, соответственно, сможет породить определенные правовые последствия в виде признания потерпевшими правообладателей земельных участков, защиты их интересов, равно как и защиты значимых публичных и частных социально-экономических, экологических интересов и имущественных прав. Кроме того, получает определение режим объектов недвижимости, как утраченных либо как потенциальных объектов накопленного вреда, расположенных в зоне деградирующей вечной мерзлоты. Подчеркнем, что пока при разрушении (повреждении) земельного участка в результате деградации вечной мерзлоты такое основание прекращения прав на землю в праве отсутствует.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2.1. Требуется ли прекращение права постоянного (бессрочного) пользования третьего лица на земельный участок, чтобы приобрести его в собственность или арендовать при купле-продаже находящейся на нем недвижимости
Ситуация: Каковы права и обязанности члена СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае прекращения прав на земельный участок бывший член СНТ также обязан уведомить об этом в письменной форме правление СНТ и предоставить копии соответствующих документов (ч. 9, 10 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае прекращения прав на земельный участок бывший член СНТ также обязан уведомить об этом в письменной форме правление СНТ и предоставить копии соответствующих документов (ч. 9, 10 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).