Отступное земельного участка сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отступное земельного участка сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с прекращением обязательств: Заинтересованное лицо хочет признать недействительным соглашение об отступном
(КонсультантПлюс, 2024)4. Если договор об отступном оспаривается на основании положения закона, которым установлены специальные требования для совершения сделки, то нужно сослаться на несоблюдение этих требований, в частности преимущественного права покупки земельного участка из земель сельхозназначения (ст. 8 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)4. Если договор об отступном оспаривается на основании положения закона, которым установлены специальные требования для совершения сделки, то нужно сослаться на несоблюдение этих требований, в частности преимущественного права покупки земельного участка из земель сельхозназначения (ст. 8 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ) >>>
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2022 по делу N 88-15539/2022
Категория спора: 1) Прекращение обязательств; 2) Защита прав на землю; 3) Аренда земли.
Требования: 1) О признании недействительным соглашения об отступном; 2) О применении последствий недействительности соглашения об отступном; 3) О государственной регистрации договора уступки прав и обязанностей по договору аренды.
Требования правообладателя: 4) Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения; 5) О взыскании убытков; 6) О принудительной передаче земельных участков по договору аренды.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что между сторонами заключено соглашение об отступном.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части; 6) Удовлетворено в части.В то же время, утверждение заявителей жалобы об отсутствии у ФИО3 материальной базы (техники, иного оборудования) для обработки спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения, не влияют на действительность воли сторон соглашения об отступном и его цели, поскольку не исключают право ФИО3 воспользоваться услугами сторонних лиц для обработки участков и их последующего использования.
Категория спора: 1) Прекращение обязательств; 2) Защита прав на землю; 3) Аренда земли.
Требования: 1) О признании недействительным соглашения об отступном; 2) О применении последствий недействительности соглашения об отступном; 3) О государственной регистрации договора уступки прав и обязанностей по договору аренды.
Требования правообладателя: 4) Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения; 5) О взыскании убытков; 6) О принудительной передаче земельных участков по договору аренды.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что между сторонами заключено соглашение об отступном.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части; 6) Удовлетворено в части.В то же время, утверждение заявителей жалобы об отсутствии у ФИО3 материальной базы (техники, иного оборудования) для обработки спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения, не влияют на действительность воли сторон соглашения об отступном и его цели, поскольку не исключают право ФИО3 воспользоваться услугами сторонних лиц для обработки участков и их последующего использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Может ли быть передан в качестве отступного земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, без извещения органа исполнительной власти?
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: Может ли быть передан в качестве отступного земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, без извещения органа исполнительной власти?
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: Может ли быть передан в качестве отступного земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, без извещения органа исполнительной власти?
Вопрос: Предоставление участником долевой собственности принадлежащей ему доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в качестве отступного постороннему лицу.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития РФ от 27.07.2009 N Д23-2444
"О выделе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" выдел земельного участка в счет земельной доли допускается для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского фермерского хозяйства, а также для передачи участка в аренду или распоряжения им иным образом. Если земельный участок, находящийся в долевой собственности, уже передан в аренду, то, как это сказано в предыдущем абзаце, его юридическая судьба определена на срок аренды.
"О выделе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" выдел земельного участка в счет земельной доли допускается для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского фермерского хозяйства, а также для передачи участка в аренду или распоряжения им иным образом. Если земельный участок, находящийся в долевой собственности, уже передан в аренду, то, как это сказано в предыдущем абзаце, его юридическая судьба определена на срок аренды.