Прекращение кадастрового учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение кадастрового учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок предоставления и перераспределения земельных участков в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении всех образованных в результате перераспределения земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. При этом одновременно осуществляется снятие с кадастрового учета и прекращение прав собственности на исходные земельные участки (п. п. 1, 2 ст. 131 ГК РФ; п. 2 ч. 3 ст. 14, ч. 2, 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении всех образованных в результате перераспределения земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. При этом одновременно осуществляется снятие с кадастрового учета и прекращение прав собственности на исходные земельные участки (п. п. 1, 2 ст. 131 ГК РФ; п. 2 ч. 3 ст. 14, ч. 2, 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При разделе земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно (ч. 2, 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При разделе земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно (ч. 2, 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 133 "Неделимые вещи" ГК РФ"5 декабря 2022 года кадастровым инженером П. по результатам обследования объекта составлен акт, в соответствии с выводами которого сведения об объекте капитального строительства подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости (снятие с кадастрового учета и прекращение прав) в связи с тем, что данное сооружение по смыслу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации не является недвижимым имуществом; согласно статье 133 Гражданского кодекса Российской Федерации замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано недвижимой вещью."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""По смыслу статей 18, 29 Закона N 218-ФЗ орган регистрации производит действия по прекращению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии заявления о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав."
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 14. Особенности осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации возникновения и прекращения прав при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 14. Особенности осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации возникновения и прекращения прав при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества
Готовое решение: Как зарегистрировать прекращение права собственности на недвижимость при ее сносе
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Как заполнить форму заявления для снятия с кадастрового учета недвижимости и госрегистрации прекращения прав на нее
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Как заполнить форму заявления для снятия с кадастрового учета недвижимости и госрегистрации прекращения прав на нее
Готовое решение: Как организации снять недвижимость с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2026)заполнить заявление для снятия здания (сооружения) с кадастрового учета и прекращения на него прав.
(КонсультантПлюс, 2026)заполнить заявление для снятия здания (сооружения) с кадастрового учета и прекращения на него прав.
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении объекта незавершенного строительства, прекращении права собственности на объект незавершенного строительства - МКД и снятии его с кадастрового учета.
(Письмо Минфина России от 22.07.2025 N 03-05-05-01/70766)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении объекта незавершенного строительства, прекращении права собственности на объект незавершенного строительства - МКД и снятии его с кадастрового учета.
(Письмо Минфина России от 22.07.2025 N 03-05-05-01/70766)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении объекта незавершенного строительства, прекращении права собственности на объект незавершенного строительства - МКД и снятии его с кадастрового учета.
Статья: Деградация вечной мерзлоты: юридические последствия
(Козырь О.М., Новикова Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Проблема прекращения права собственности или иных прав на деформированный или погибший (переставший существовать) земельный участок как объект недвижимости и соответствующие правовые последствия не отражены в законодательстве, равно как не изучены в научной литературе. Согласно общепринятому в гражданском праве подходу права собственности прекращаются при утрате или уничтожении имущества (к примеру, в Гражданском кодексе Российской Федерации <5> это ст. 235 и ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации <6>). Аналогично нет специальной нормы и в законодательстве, определяющем основания государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество и обременений недвижимого имущества в связи с гибелью или разрушением земельного участка. Действует лишь общее положение <7> про гибель зданий или сооружений как основание для прекращения кадастрового учета и, соответственно, государственной регистрации права собственности. Также предстоит дополнительно исследовать ситуацию: если земельный участок утратил свои функциональные свойства, но при этом сохранил свои геодезические координаты, то можно ли считать такой объект недвижимости погибшим? От ответа на этот вопрос будет зависеть, можно ли применять общие нормы о гибели вещи или вводить на этой же основе новое регулирование (специальные нормы) или нет.
(Козырь О.М., Новикова Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Проблема прекращения права собственности или иных прав на деформированный или погибший (переставший существовать) земельный участок как объект недвижимости и соответствующие правовые последствия не отражены в законодательстве, равно как не изучены в научной литературе. Согласно общепринятому в гражданском праве подходу права собственности прекращаются при утрате или уничтожении имущества (к примеру, в Гражданском кодексе Российской Федерации <5> это ст. 235 и ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации <6>). Аналогично нет специальной нормы и в законодательстве, определяющем основания государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество и обременений недвижимого имущества в связи с гибелью или разрушением земельного участка. Действует лишь общее положение <7> про гибель зданий или сооружений как основание для прекращения кадастрового учета и, соответственно, государственной регистрации права собственности. Также предстоит дополнительно исследовать ситуацию: если земельный участок утратил свои функциональные свойства, но при этом сохранил свои геодезические координаты, то можно ли считать такой объект недвижимости погибшим? От ответа на этот вопрос будет зависеть, можно ли применять общие нормы о гибели вещи или вводить на этой же основе новое регулирование (специальные нормы) или нет.
Готовое решение: Как организации поставить на кадастровый учет недвижимость в виде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)- в графе 3.4 при внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, если нужно внести сведения о ранее учтенном участке или участке, права на который возникли до 31 января 1998 г. и не прекращены, а кадастровый учет такого участка не проводился (ч. 5, 9 ст. 69 названного Закона);
(КонсультантПлюс, 2026)- в графе 3.4 при внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, если нужно внести сведения о ранее учтенном участке или участке, права на который возникли до 31 января 1998 г. и не прекращены, а кадастровый учет такого участка не проводился (ч. 5, 9 ст. 69 названного Закона);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Готовое решение: Как провести снос (ликвидацию) объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2026)7. Как по завершении сноса снять ОКС с кадастрового учета и зарегистрировать прекращение прав на него
(КонсультантПлюс, 2026)7. Как по завершении сноса снять ОКС с кадастрового учета и зарегистрировать прекращение прав на него
Вопрос: Как снять с кадастрового учета объекты, прекратившие существование?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Вопрос: О представлении в налоговые органы для целей земельного налога сведений о прекращении прав на земельные участки, снятые с кадастрового учета.
(Письмо ФНС России от 21.05.2024 N БС-4-21/5731@)Вопрос: О представлении в налоговые органы для целей земельного налога сведений о прекращении прав на земельные участки, снятые с кадастрового учета.
(Письмо ФНС России от 21.05.2024 N БС-4-21/5731@)Вопрос: О представлении в налоговые органы для целей земельного налога сведений о прекращении прав на земельные участки, снятые с кадастрового учета.