Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор купли-продажи недвижимости, в т.ч. будущей
(КонсультантПлюс, 2025)Договор... не содержит четко выраженного отлагательного условия о том, что стороны заключат сделку по купле-продаже названных в нем земельных участков при получении продавцом отказа Правительства... области от преимущественного права покупки земли сельскохозяйственного назначения..."
(КонсультантПлюс, 2025)Договор... не содержит четко выраженного отлагательного условия о том, что стороны заключат сделку по купле-продаже названных в нем земельных участков при получении продавцом отказа Правительства... области от преимущественного права покупки земли сельскохозяйственного назначения..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2025)Вне зависимости от количества собственников преимущественным правом покупки доли обладают не только сособственники, но и некоторые иные лица, которые уже используют этот участок.
(КонсультантПлюс, 2025)Вне зависимости от количества собственников преимущественным правом покупки доли обладают не только сособственники, но и некоторые иные лица, которые уже используют этот участок.
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 1 ст. 8 Закона об обороте земель субъект РФ или в соответствии с законом субъекта РФ муниципальное образование имеет преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд) по цене, за которую он продается.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 1 ст. 8 Закона об обороте земель субъект РФ или в соответствии с законом субъекта РФ муниципальное образование имеет преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд) по цене, за которую он продается.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"3) преимущественное право субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"3) преимущественное право субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
Готовое решение: Что рекомендуется проверить покупателю перед покупкой земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Если продается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, преимущественное право его покупки в ряде случаев могут иметь субъект РФ или муниципальное образование. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением этого права, ничтожна (пп. 3 п. 3 ст. 1, п. п. 1, 4 ст. 8 Закона об обороте земель сельхозназначения).
(КонсультантПлюс, 2025)Если продается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, преимущественное право его покупки в ряде случаев могут иметь субъект РФ или муниципальное образование. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением этого права, ничтожна (пп. 3 п. 3 ст. 1, п. п. 1, 4 ст. 8 Закона об обороте земель сельхозназначения).
Статья: Разграничение объектов государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля как способ устранения правовой неопределенности
(Кичигин Н.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Субъекты Российской Федерации также обладают компетенцией в сфере регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения. Так, органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают решение о переводе земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую. Субъекты Российской Федерации наделены преимущественным правом на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
(Кичигин Н.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Субъекты Российской Федерации также обладают компетенцией в сфере регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения. Так, органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают решение о переводе земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую. Субъекты Российской Федерации наделены преимущественным правом на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Также в земельном законодательстве есть специальные основания, в частности, ничтожен договор купли-продажи участка сельскохозяйственного назначения, проданного с нарушением преимущественного права покупки субъекта РФ или муниципального образования, за исключением отдельных случаев (п. п. 1, 4 ст. 8 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
(КонсультантПлюс, 2025)Также в земельном законодательстве есть специальные основания, в частности, ничтожен договор купли-продажи участка сельскохозяйственного назначения, проданного с нарушением преимущественного права покупки субъекта РФ или муниципального образования, за исключением отдельных случаев (п. п. 1, 4 ст. 8 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).