Предварительное согласование схемы земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительное согласование схемы земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Поскольку схема расположения земельного участка, приложенная ООО "Аверс" к заявлению о предварительном согласовании испрашиваемого земельного участка, не соответствовала Требованиям от 27.11.2014 N 762, а также разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу о том, что администрация правильно отказала обществу в утверждении данной схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления в собственность испрашиваемого земельного участка на основании пункта 16 статьи 11.10 и пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.15 "Предварительное согласование предоставления земельного участка" ЗК РФ"Департаментом не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований, предусмотренных статьей 39.15 ЗК РФ, в соответствии с которой уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" в комментируемую статью внесено уточнение о возможности продления предусмотренного 30-дневного срока, но не более чем до 45 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если схема расположения земельного участка подлежит согласованию в соответствии со ст. 3.5 ФЗ "О введении в действие ЗК". Такая необходимость возникает при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности. В этом случае схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным в области лесных отношений, за исключением случаев образования земельного участка из земель, которые находятся в государственной собственности и расположены:
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" в комментируемую статью внесено уточнение о возможности продления предусмотренного 30-дневного срока, но не более чем до 45 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если схема расположения земельного участка подлежит согласованию в соответствии со ст. 3.5 ФЗ "О введении в действие ЗК". Такая необходимость возникает при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности. В этом случае схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным в области лесных отношений, за исключением случаев образования земельного участка из земель, которые находятся в государственной собственности и расположены:
Ситуация: Как государственному (муниципальному) учреждению, казенному предприятию получить земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Схему утверждает орган, уполномоченный на предоставление земельного участка (п. 13 ст. 11.10 ЗК РФ). Срок утверждения законодательством не установлен. Вместе с тем он должен укладываться в срок предварительного согласования предоставления земельного участка, поскольку без утверждения схемы такое согласование невозможно.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Схему утверждает орган, уполномоченный на предоставление земельного участка (п. 13 ст. 11.10 ЗК РФ). Срок утверждения законодательством не установлен. Вместе с тем он должен укладываться в срок предварительного согласования предоставления земельного участка, поскольку без утверждения схемы такое согласование невозможно.
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"9. Поступление в орган местного самоуправления подготовленной единым институтом развития в жилищной сфере схемы расположения земельного участка, в отношении которой не принято решение о ее утверждении в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящей статьи, не является основанием для приостановления срока рассмотрения поступивших позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в случае, если местоположение земельных участков, предусмотренных этими схемами, частично или полностью совпадает, а также основанием для отказа в утверждении схем, приложенных к указанным заявлениям.
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"9. Поступление в орган местного самоуправления подготовленной единым институтом развития в жилищной сфере схемы расположения земельного участка, в отношении которой не принято решение о ее утверждении в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящей статьи, не является основанием для приостановления срока рассмотрения поступивших позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в случае, если местоположение земельных участков, предусмотренных этими схемами, частично или полностью совпадает, а также основанием для отказа в утверждении схем, приложенных к указанным заявлениям.
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""21. В случае, если земельный участок образуется на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории из земель или земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории являются решениями об установлении вида разрешенного использования земельного участка или земельных участков.".
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""21. В случае, если земельный участок образуется на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории из земель или земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории являются решениями об установлении вида разрешенного использования земельного участка или земельных участков.".