Предоставление выписки из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление выписки из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если вы хотите удостовериться в том, что ИФНС при расчете налога использовала верную кадастровую стоимость объекта, информацию о ней по состоянию на 1 января можно узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, или направив запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости в ППК "Роскадастр" (в том числе в электронной форме через сайт Росреестра), или через МФЦ. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц (ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5, 6 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. 30, пп. 2 п. 36, п. п. 42, 43, 45 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375; Информация Росреестра от 02.10.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если вы хотите удостовериться в том, что ИФНС при расчете налога использовала верную кадастровую стоимость объекта, информацию о ней по состоянию на 1 января можно узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, или направив запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости в ППК "Роскадастр" (в том числе в электронной форме через сайт Росреестра), или через МФЦ. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц (ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5, 6 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. 30, пп. 2 п. 36, п. п. 42, 43, 45 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375; Информация Росреестра от 02.10.2017).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. Для того чтобы участвовать в общественных обсуждениях или публичных слушаниях физические лица должны представить указанные в ч. 12 комментируемой статьи персональные данные, а юридические лица наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Если же к числу таких участников относятся и правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, то они должны также представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на указанные объекты недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. Для того чтобы участвовать в общественных обсуждениях или публичных слушаниях физические лица должны представить указанные в ч. 12 комментируемой статьи персональные данные, а юридические лица наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Если же к числу таких участников относятся и правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, то они должны также представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на указанные объекты недвижимости.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 136 "Оставление искового заявления без движения" ГПК РФ"Как следует из определения судьи об оставлении иска без движения, основанием для данного вывода послужили обстоятельства, что истцом не представлена выписка из ЕГРН на гаражный бокс N 180; не представлены документы, подтверждающие направления копии иска и приложенных к нему документов в адрес ответчика.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Удовлетворяя исковые требования, нижестоящие суды исходили из того, что спорное помещение является частью многоквартирного дома (МКД), в связи с чем ответчики должны нести обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Вместе с тем при рассмотрении спора ответчики приводили доводы о том, что спорное помещение расположено в нежилом здании, в подтверждение чего представили выписки из ЕГРН на спорное помещение, на МКД и на нежилое здание.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Удовлетворяя исковые требования, нижестоящие суды исходили из того, что спорное помещение является частью многоквартирного дома (МКД), в связи с чем ответчики должны нести обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Вместе с тем при рассмотрении спора ответчики приводили доводы о том, что спорное помещение расположено в нежилом здании, в подтверждение чего представили выписки из ЕГРН на спорное помещение, на МКД и на нежилое здание.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (01.07.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (01.07.2026)
Приказ Минфина России от 30.12.2014 N 178н
(ред. от 28.03.2018)
"Об утверждении Административного регламента Федеральной налоговой службы предоставления государственной услуги по представлению выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.04.2015 N 36800)Зарегистрировано в Минюсте России 9 апреля 2015 г. N 36800
(ред. от 28.03.2018)
"Об утверждении Административного регламента Федеральной налоговой службы предоставления государственной услуги по представлению выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.04.2015 N 36800)Зарегистрировано в Минюсте России 9 апреля 2015 г. N 36800
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Формирование документов для закупки по Закону N 44-ФЗ.
Правомерно ли при закупке недвижимости по Закону N 44-ФЗ требовать от участника представить в заявке документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Подход судов 2: Требование заказчика представить в составе заявки выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права собственности) правомерно.
Правомерно ли при закупке недвижимости по Закону N 44-ФЗ требовать от участника представить в заявке документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Подход судов 2: Требование заказчика представить в составе заявки выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права собственности) правомерно.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)8. Запросить Управление Росреестра по субъекту РФ о представлении выписки из ЕГРН о регистрации на момент смерти умершего заемщика прав на недвижимое имущество и его стоимости, а также актуальную выписку на указанное имущество.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)8. Запросить Управление Росреестра по субъекту РФ о представлении выписки из ЕГРН о регистрации на момент смерти умершего заемщика прав на недвижимое имущество и его стоимости, а также актуальную выписку на указанное имущество.
Готовое решение: Как предоставляются сведения из Единого государственного реестра налогоплательщиков
(КонсультантПлюс, 2026)Сведения из ЕГРН предоставляют в форме выписки.
(КонсультантПлюс, 2026)Сведения из ЕГРН предоставляют в форме выписки.
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по кадастровой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Право собственности на объект капитального строительства (объект недвижимости) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Сети газопотребления, расположенные в границах территории садоводства, являются объектом капитального строительства и объектом недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Таким образом, право собственности на сеть газопотребления подлежит регистрации в ЕГРН и возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации сети газопотребления как недвижимого имущества на момент ее строительства регулировался Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу). В настоящее время государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости). Таким образом, СНТ должно было представить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности СНТ на сеть газопотребления. Акт приемки сети газопотребления не является документом, удостоверяющим право собственности на данный объект недвижимости.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Право собственности на объект капитального строительства (объект недвижимости) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Сети газопотребления, расположенные в границах территории садоводства, являются объектом капитального строительства и объектом недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Таким образом, право собственности на сеть газопотребления подлежит регистрации в ЕГРН и возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации сети газопотребления как недвижимого имущества на момент ее строительства регулировался Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу). В настоящее время государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости). Таким образом, СНТ должно было представить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности СНТ на сеть газопотребления. Акт приемки сети газопотребления не является документом, удостоверяющим право собственности на данный объект недвижимости.
Статья: Закон наводит порядок в сведениях ЕГРН
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)В России в 2025 году могут подорожать услуги предоставления выписок из ЕГРН. Такой проект приказа подготовлен Росреестром, но еще не принят.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)В России в 2025 году могут подорожать услуги предоставления выписок из ЕГРН. Такой проект приказа подготовлен Росреестром, но еще не принят.
Статья: Единый государственный реестр недвижимости как источник достоверной информации об объектах недвижимого имущества
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)С учетом последних тенденций в развитии "бесконтактных технологий" и реализации политики цифровой трансформации сведения Единого государственного реестра недвижимости стали еще доступнее. Органом регистрации прав (Росреестром), наряду с Федеральной кадастровой палатой, были введены электронные сервисы, например, по предварительному просмотру сведений, содержащихся в реестре недвижимости (такие как Справочная по объектам недвижимости в режиме онлайн, Публичная кадастровая карта), а также сервисы по непосредственному направлению запросов на получение выписок и справок. Например, сервис предоставления выписок Единого государственного реестра недвижимости, разработанный Федеральной кадастровой палатой (https://spv.kadastr.ru). В качестве поощряющего элемента, способствующего популяризации получения сведений Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде, для частных лиц является на порядок сниженный размер платы <10>. Тем самым с внедрением в оборот электронных сервисов существенно упрощена процедура получения данных.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)С учетом последних тенденций в развитии "бесконтактных технологий" и реализации политики цифровой трансформации сведения Единого государственного реестра недвижимости стали еще доступнее. Органом регистрации прав (Росреестром), наряду с Федеральной кадастровой палатой, были введены электронные сервисы, например, по предварительному просмотру сведений, содержащихся в реестре недвижимости (такие как Справочная по объектам недвижимости в режиме онлайн, Публичная кадастровая карта), а также сервисы по непосредственному направлению запросов на получение выписок и справок. Например, сервис предоставления выписок Единого государственного реестра недвижимости, разработанный Федеральной кадастровой палатой (https://spv.kadastr.ru). В качестве поощряющего элемента, способствующего популяризации получения сведений Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде, для частных лиц является на порядок сниженный размер платы <10>. Тем самым с внедрением в оборот электронных сервисов существенно упрощена процедура получения данных.
Готовое решение: Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как оплатить предоставление выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как оплатить предоставление выписки из ЕГРН об объекте недвижимости