Дачная амнистия дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Дачная амнистия дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Этот подход вызывает серьезные сомнения. Применение ч. 12 ст. 70 Закона о регистрации к случаям первичной регистрации прав на объект ИЖС или садовый дом в определенной степени объяснимо идеей "дачной амнистии", по которой при регистрации права вопрос о наличии у этих объектов признаков СП в значительной части не подлежит выяснению <1>. Но применять тот же подход к объекту, который судом признан СП, подлежащей приведению в соответствие, противоречит смыслу такого решения. Получается, что в числе документов отсутствует подтверждение того, что в результате произведенной реконструкции объект утратил признаки СП. Это может привести к регистрации объекта с неустраненными нарушениями. Более того, регистрирующий орган может вообще не знать, что реконструкция проводилась в порядке исполнения судебного решения о приведении в соответствие. В результате объект окажется предметом нового иска, предъявленного в порядке п. 2 ст. 222 ГК, причем эта ситуация может происходить неоднократно, что не отвечает идее эффективности правосудия.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Этот подход вызывает серьезные сомнения. Применение ч. 12 ст. 70 Закона о регистрации к случаям первичной регистрации прав на объект ИЖС или садовый дом в определенной степени объяснимо идеей "дачной амнистии", по которой при регистрации права вопрос о наличии у этих объектов признаков СП в значительной части не подлежит выяснению <1>. Но применять тот же подход к объекту, который судом признан СП, подлежащей приведению в соответствие, противоречит смыслу такого решения. Получается, что в числе документов отсутствует подтверждение того, что в результате произведенной реконструкции объект утратил признаки СП. Это может привести к регистрации объекта с неустраненными нарушениями. Более того, регистрирующий орган может вообще не знать, что реконструкция проводилась в порядке исполнения судебного решения о приведении в соответствие. В результате объект окажется предметом нового иска, предъявленного в порядке п. 2 ст. 222 ГК, причем эта ситуация может происходить неоднократно, что не отвечает идее эффективности правосудия.
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В остальном сроки действия дачной амнистии не установлены, однако в настоящее время о строительстве жилых и садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (далее - уполномоченный орган).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В остальном сроки действия дачной амнистии не установлены, однако в настоящее время о строительстве жилых и садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (далее - уполномоченный орган).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 29 "Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Судом первой инстанции неверно определены обстоятельства дела, имеющие значение для данного дела, не учтено, что в силу п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона N 218-ФЗ ответчик наделен правовом проведения правовой экспертизы документов и правом для направления межведомственных запросов для исключения фактов государственной регистрации прав в упрощенном порядке на объекты недвижимости, фактически являющиеся многоквартирными домами.
Нормативные акты
<Разъяснение> Прокуратуры МО от 04.10.2022
"Дачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года"Согласно положениям Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" "дачная амнистия" продлена до 1 марта 2031 года.
"Дачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года"Согласно положениям Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" "дачная амнистия" продлена до 1 марта 2031 года.
Постановление Мособлдумы от 19.02.2015 N 24/116-П
"Об Обращении Московской областной Думы к Председателю Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации С.Е. Нарышкину по вопросу продления "дачной амнистии"Следует также отметить, что используя механизм "дачной амнистии" недобросовестные застройщики регистрируют многоквартирные дома на землях, предусмотренных для индивидуального жилищного строительства, пользуясь тем, что эти строения не подлежат строительному надзору.
"Об Обращении Московской областной Думы к Председателю Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации С.Е. Нарышкину по вопросу продления "дачной амнистии"Следует также отметить, что используя механизм "дачной амнистии" недобросовестные застройщики регистрируют многоквартирные дома на землях, предусмотренных для индивидуального жилищного строительства, пользуясь тем, что эти строения не подлежат строительному надзору.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как оформить права на садовый дом по дачной амнистии (в упрощенном порядке)?
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как оформить права на садовый дом по дачной амнистии (в упрощенном порядке)?
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подробнее о порядке оформления права собственности на построенный жилой дом см., например, ситуацию "В чем суть дачной амнистии?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подробнее о порядке оформления права собственности на построенный жилой дом см., например, ситуацию "В чем суть дачной амнистии?".
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)<9> См.: В Думу внесен проект закона о "дачной амнистии" для домов на несколько семей. URL: https://www.interfax.ru/russia/944541 (дата обращения: 05.02.2024).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)<9> См.: В Думу внесен проект закона о "дачной амнистии" для домов на несколько семей. URL: https://www.interfax.ru/russia/944541 (дата обращения: 05.02.2024).