Изломанность границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изломанность границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о том, целесообразно ли в настоящее время образование многоконтурных участков и следует ли внести изменения в ЗК РФ, предусмотрев соответствующий вид земельного участка. Сложности, которые могут возникнуть в связи с формированием многоконтурных участков, показаны в правоприменительной практике, например, Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2018 г. N 17АП-2887/18. Рассматривая требование о признании незаконным отказа в согласовании схем расположения многоконтурных земельных участков на кадастровом плане территории и обязании утвердить данные схемы, суд установил, что уполномоченный орган принял оспариваемое решение, поскольку образование многоконтурных участков приводит к чересполосице, вклиниванию и вкрапливанию, изломанности границ земельных участков и создает препятствия для рационального использования и охраны земель, а это, в свою очередь, противоречит ст. 11.9 ЗК РФ.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о том, целесообразно ли в настоящее время образование многоконтурных участков и следует ли внести изменения в ЗК РФ, предусмотрев соответствующий вид земельного участка. Сложности, которые могут возникнуть в связи с формированием многоконтурных участков, показаны в правоприменительной практике, например, Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2018 г. N 17АП-2887/18. Рассматривая требование о признании незаконным отказа в согласовании схем расположения многоконтурных земельных участков на кадастровом плане территории и обязании утвердить данные схемы, суд установил, что уполномоченный орган принял оспариваемое решение, поскольку образование многоконтурных участков приводит к чересполосице, вклиниванию и вкрапливанию, изломанности границ земельных участков и создает препятствия для рационального использования и охраны земель, а это, в свою очередь, противоречит ст. 11.9 ЗК РФ.
Статья: Перераспределение земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)Основания перераспределения земельных участков установлены п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ. Между тем, как следует из судебных актов по делу, суды не исследовали наличие предусмотренных в указанной норме обстоятельств, в силу которых возможно перераспределение при наличии вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, принадлежащего заявителю.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)Основания перераспределения земельных участков установлены п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ. Между тем, как следует из судебных актов по делу, суды не исследовали наличие предусмотренных в указанной норме обстоятельств, в силу которых возможно перераспределение при наличии вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, принадлежащего заявителю.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Довод заявителя о несоответствии образуемого земельного участка требованиям пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации судом также отклоняется как необоснованный, поскольку из содержания указанной нормы следует, что само по себе вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица не является безусловным основанием для отказа в формировании границ земельного участка, если только не доказано, что это препятствует рациональному использованию земель."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.28 "Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФ"Предусмотренными в указанной норме обстоятельствами, в силу которых возможно перераспределение и которые подлежат исследованию судами, является существование вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, находящегося в частной собственности, для цели исключения которых должно осуществляться перераспределение за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Статья: Запрет на многократное перераспределение земельных участков - за и против
(Щербаков Д.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)Ключевые слова: запрет на многократное перераспределение земельных участков, необоснованное перераспределение земельных участков, конфигурация земельного участка, недостатки землепользования, изломанность границ земельного участка.
(Щербаков Д.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)Ключевые слова: запрет на многократное перераспределение земельных участков, необоснованное перераспределение земельных участков, конфигурация земельного участка, недостатки землепользования, изломанность границ земельного участка.
Статья: Процедура перераспределения земельного участка и правило "эстоппель"
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)Абстрактные формулировки со стороны органа публичной власти (например, визуальный осмотр земельного участка, показывающий, что образование земельного участка в результате перераспределения земельных участков приведет к изломанности границ земельного участка) будут основаны на ошибочном толковании положений земельного законодательства. Кроме того, непоследовательное и противоречивое поведение при осуществлении права со стороны органа публичной власти может быть рассмотрено судом как нарушение правила "эстоппель" и отказ в защите права.
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)Абстрактные формулировки со стороны органа публичной власти (например, визуальный осмотр земельного участка, показывающий, что образование земельного участка в результате перераспределения земельных участков приведет к изломанности границ земельного участка) будут основаны на ошибочном толковании положений земельного законодательства. Кроме того, непоследовательное и противоречивое поведение при осуществлении права со стороны органа публичной власти может быть рассмотрено судом как нарушение правила "эстоппель" и отказ в защите права.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изломанность границ - местоположение земельного участка, при котором образуется большое количество характерных точек границ такого земельного участка, препятствующее рациональному использованию и охране земель.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изломанность границ - местоположение земельного участка, при котором образуется большое количество характерных точек границ такого земельного участка, препятствующее рациональному использованию и охране земель.