Выписка из егр недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из егр недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как продать комнату в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Заявление о регистрации сведений о месте нахождения (адресе) юрлица
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, в том числе заявление ООО... и приложенные к нему документы, свидетельство о государственной регистрации права... на спорное помещение, договор аренды нежилого помещения... заключенный между Обществом и собственником спорного помещения... согласно которому Общество намерено использовать указанное помещение в своей хозяйственной деятельности, письмо Управления архитектуры и градостроительства администрации города... выписку из Единого государственного реестра недвижимости... суды... пришли к выводам о том, что Общество представило в регистрирующий орган достаточные доказательства достоверности сведений об адресе (месте нахождения) юридического лица; в рассматриваемом случае у Инспекции отсутствовали правовые основания для отказа ООО... в государственной регистрации вносимых изменений..."
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, в том числе заявление ООО... и приложенные к нему документы, свидетельство о государственной регистрации права... на спорное помещение, договор аренды нежилого помещения... заключенный между Обществом и собственником спорного помещения... согласно которому Общество намерено использовать указанное помещение в своей хозяйственной деятельности, письмо Управления архитектуры и градостроительства администрации города... выписку из Единого государственного реестра недвижимости... суды... пришли к выводам о том, что Общество представило в регистрирующий орган достаточные доказательства достоверности сведений об адресе (месте нахождения) юридического лица; в рассматриваемом случае у Инспекции отсутствовали правовые основания для отказа ООО... в государственной регистрации вносимых изменений..."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФ"Поскольку квартира с кадастровым номером: 41:09:0010112:189 зарегистрирована на праве собственности за супругой должника 01.03.2017 до даты вступления в брак с должником (25.04.2017), квартира с кадастровым номером: 41:09:0010112:210 передана супруге должника по договору дарения 29.11.2021 и зарегистрирована за ней на праве собственности 02.11.2021 (подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах от 20.07.2023 N КУВИ-001/2023-165229178, том 1 л.д. 19), указанное имущество по смыслу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации является собственностью супруги должника и не подлежит реализации в процедуре несостоятельности (банкротстве) гражданина. Также поскольку автомобиль Тойота Марк 2 зарегистрирован за супругой должника 03.06.2010 до даты вступления в брак с Ушаковым Ю.Г. (25.04.2017), указанное транспортное средство также является собственностью супруги должника и не подлежит реализации в процедуре несостоятельности (банкротстве) гражданина."
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (01.07.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (01.07.2026)
Приказ Росреестра от 27.09.2019 N П/0401
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)2) предоставление органом регистрации прав сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН или ином виде, установленном в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона о регистрации;
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)2) предоставление органом регистрации прав сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН или ином виде, установленном в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона о регистрации;
Готовое решение: Как заключить договор аренды объекта незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2026)Технические характеристики объекта аренды указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 19 декабря 2025 г. (Приложение N __ к договору).
(КонсультантПлюс, 2026)Технические характеристики объекта аренды указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 19 декабря 2025 г. (Приложение N __ к договору).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)О надлежащем исполнении Администрацией обязательств свидетельствуют установленные судом при рассмотрении дела N А41-24706/21 следующие обстоятельства: "Отведенная под строительство корпуса N 5 (4-я очередь строительства жилого комплекса) территория площадью 6 650,0 кв. м частично располагалась на земельных участках: площадью 4 104,0 кв. м, кадастровый номер 50:10:0000000:16767, находившемся в собственности ответчика на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2017 N 99/2017/38683880, выданной Росреестром (разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); площадью 7 421,0 кв. м, кадастровый номер 50:10:0000000:16701, предоставленном ответчику на основании договора аренды земельного участка от 13.06.2017 N ЮА-29, заключенного с Администрацией до 21.06.2020 (разрешенное использование: для строительства и эксплуатации детского сада и благоустройства территории); площадью 2 090,0 кв. м, кадастровый номер 50:10:0010313:6314, предоставленном ответчику на основании договора аренды земельного участка от 09.11.2017 N ЮА-63, заключенного с Администрацией сроком на 11 месяцев (разрешенное использование: для расширения существующей дороги, прокладки инженерных коммуникаций и благоустройства территории). В целях завершения строительства многофункционального жилого комплекса (корпуса N 5) ООО "Химкинское СМУ МОИС-1" обратилось в адрес Министерства 9 А41-57719/22 строительного комплекса Московской области письмом от 24.11.2016 N 1204-01/9 по вопросу разработки проекта планировки территории. Проект планировки и проект межевания территории по адресу: Московская область, городской округ Химки, Ленинский проспект, д. 40, 42, - утверждены распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 28.09.2017 N П35/555. Для реализации проекта планировки в части строительства вышеуказанного жилого дома (корпуса N 5) необходимо было изменение разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:16767. Постановлением Администрации от 22.11.2017 N 1173 вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:16767, площадью 4 104 кв. м, изменен на вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка". Так Администрация исполнила свое обязательство, предусмотренное п. 2.1.1 Соглашения, согласно которому обязалась оказать в пределах своей компетенции, в соответствии с требованиями действующего законодательства содействие в решении вопросов, связанных с оформлением земельных участков под строительство Объекта, приобретаемых застройщиком у частных лиц за счет собственных средств, и изменением вида их разрешенного использования, предусматривающего строительство многоэтажного жилого дома. Пунктами 2.1.2, 2.1.3 Соглашения предусмотрено, что Администрация обязалась совершить следующие действия: в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с установленным в Московской области порядком, организовать и провести публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания части территории г. Химки, Московской области в границах: Ленинский проспект - канал им. Москвы - река Химка, предусматривающего строительство Объекта; с учетом результатов указанных выше публичных слушаний дать соответствующее заключение о строительстве Объекта согласно нормам действующего законодательства. Во исполнение указанных пунктов Соглашения публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории для размещения жилой застройки (заказчик: ООО "Химкинское СМУ МОИС-1") назначены Постановлением главы городского округа Химки Московской области от 13.07.2017 N 43 "О назначении 10 А41-57719/22 публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект, д. 40, 42", при этом организация публичных слушаний возложена на Администрацию (п. 2 Постановления). Извещение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете "Химкинские новости" (выпуск N 52 (2509) от 14.07.2017) и на официальном сайте Администрации городского округа Химки: www.admhimki.ru. Общественное обсуждение документации по планировке территории состоялось 04.08.2017. Заключение о результатах публичных слушаний от 04.08.2017 утверждено 22.08.2017 заместителем главы Администрации городского округа Химки Московской области Медведевым М.А.; заключение комиссии по проведению публичных слушаний от 04.08.2017 (протокол N б/н от 04.08.2017) опубликовано на официальном сайте Администрации городского округа Химки (www.admhimki.ru) и в газете "Химкинские новости" (выпуск N 63 (2520) от 23.08.2017). В соответствии с пунктами 2.1.4, 2.1.5 Соглашения Администрация обязалась принимать участие в рабочих совещаниях, заседаниях межведомственных и архитектурных комиссий, градостроительных советах Московской области, других официальных мероприятиях, касающихся возможного строительства Объекта, и поддерживать реализацию указанного проекта; оказать, в пределах своей компетенции, содействие застройщику в реализации обязательств по строительству Объекта. Администрацией 27.04.2017 принято участие в заседании Межведомственной комиссии Градостроительного совета Московской области по вопросам градостроительной деятельности по вопросу направления на публичные слушания документации по планировки территории. Администрацией 04.08.2017 принято участие в общественных обсуждениях документации по планировке. Администрацией даны положительные заключения: по разработке проекта планировки и проекта межевания территории, в целях завершения строительства многофункционального жилого комплекса (корпуса N 5); по выдаче ГПЗУ; по выдаче разрешения на строительство. В силу изложенного Администрацией надлежащим образом исполнены все обязательства в рамках Соглашения".
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)О надлежащем исполнении Администрацией обязательств свидетельствуют установленные судом при рассмотрении дела N А41-24706/21 следующие обстоятельства: "Отведенная под строительство корпуса N 5 (4-я очередь строительства жилого комплекса) территория площадью 6 650,0 кв. м частично располагалась на земельных участках: площадью 4 104,0 кв. м, кадастровый номер 50:10:0000000:16767, находившемся в собственности ответчика на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2017 N 99/2017/38683880, выданной Росреестром (разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); площадью 7 421,0 кв. м, кадастровый номер 50:10:0000000:16701, предоставленном ответчику на основании договора аренды земельного участка от 13.06.2017 N ЮА-29, заключенного с Администрацией до 21.06.2020 (разрешенное использование: для строительства и эксплуатации детского сада и благоустройства территории); площадью 2 090,0 кв. м, кадастровый номер 50:10:0010313:6314, предоставленном ответчику на основании договора аренды земельного участка от 09.11.2017 N ЮА-63, заключенного с Администрацией сроком на 11 месяцев (разрешенное использование: для расширения существующей дороги, прокладки инженерных коммуникаций и благоустройства территории). В целях завершения строительства многофункционального жилого комплекса (корпуса N 5) ООО "Химкинское СМУ МОИС-1" обратилось в адрес Министерства 9 А41-57719/22 строительного комплекса Московской области письмом от 24.11.2016 N 1204-01/9 по вопросу разработки проекта планировки территории. Проект планировки и проект межевания территории по адресу: Московская область, городской округ Химки, Ленинский проспект, д. 40, 42, - утверждены распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 28.09.2017 N П35/555. Для реализации проекта планировки в части строительства вышеуказанного жилого дома (корпуса N 5) необходимо было изменение разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:16767. Постановлением Администрации от 22.11.2017 N 1173 вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:16767, площадью 4 104 кв. м, изменен на вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка". Так Администрация исполнила свое обязательство, предусмотренное п. 2.1.1 Соглашения, согласно которому обязалась оказать в пределах своей компетенции, в соответствии с требованиями действующего законодательства содействие в решении вопросов, связанных с оформлением земельных участков под строительство Объекта, приобретаемых застройщиком у частных лиц за счет собственных средств, и изменением вида их разрешенного использования, предусматривающего строительство многоэтажного жилого дома. Пунктами 2.1.2, 2.1.3 Соглашения предусмотрено, что Администрация обязалась совершить следующие действия: в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с установленным в Московской области порядком, организовать и провести публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания части территории г. Химки, Московской области в границах: Ленинский проспект - канал им. Москвы - река Химка, предусматривающего строительство Объекта; с учетом результатов указанных выше публичных слушаний дать соответствующее заключение о строительстве Объекта согласно нормам действующего законодательства. Во исполнение указанных пунктов Соглашения публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории для размещения жилой застройки (заказчик: ООО "Химкинское СМУ МОИС-1") назначены Постановлением главы городского округа Химки Московской области от 13.07.2017 N 43 "О назначении 10 А41-57719/22 публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект, д. 40, 42", при этом организация публичных слушаний возложена на Администрацию (п. 2 Постановления). Извещение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете "Химкинские новости" (выпуск N 52 (2509) от 14.07.2017) и на официальном сайте Администрации городского округа Химки: www.admhimki.ru. Общественное обсуждение документации по планировке территории состоялось 04.08.2017. Заключение о результатах публичных слушаний от 04.08.2017 утверждено 22.08.2017 заместителем главы Администрации городского округа Химки Московской области Медведевым М.А.; заключение комиссии по проведению публичных слушаний от 04.08.2017 (протокол N б/н от 04.08.2017) опубликовано на официальном сайте Администрации городского округа Химки (www.admhimki.ru) и в газете "Химкинские новости" (выпуск N 63 (2520) от 23.08.2017). В соответствии с пунктами 2.1.4, 2.1.5 Соглашения Администрация обязалась принимать участие в рабочих совещаниях, заседаниях межведомственных и архитектурных комиссий, градостроительных советах Московской области, других официальных мероприятиях, касающихся возможного строительства Объекта, и поддерживать реализацию указанного проекта; оказать, в пределах своей компетенции, содействие застройщику в реализации обязательств по строительству Объекта. Администрацией 27.04.2017 принято участие в заседании Межведомственной комиссии Градостроительного совета Московской области по вопросам градостроительной деятельности по вопросу направления на публичные слушания документации по планировки территории. Администрацией 04.08.2017 принято участие в общественных обсуждениях документации по планировке. Администрацией даны положительные заключения: по разработке проекта планировки и проекта межевания территории, в целях завершения строительства многофункционального жилого комплекса (корпуса N 5); по выдаче ГПЗУ; по выдаче разрешения на строительство. В силу изложенного Администрацией надлежащим образом исполнены все обязательства в рамках Соглашения".
Ситуация: Можно ли узаконить самовольную реконструкцию жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае удовлетворения судом требований лица решение суда будет являться основанием для осуществления Росреестром соответствующих регистрационных действий, для чего необходимо подать соответствующее заявление в орган регистрации прав. Проведенная государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28, ч. 1, 9 ст. 58, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае удовлетворения судом требований лица решение суда будет являться основанием для осуществления Росреестром соответствующих регистрационных действий, для чего необходимо подать соответствующее заявление в орган регистрации прав. Проведенная государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28, ч. 1, 9 ст. 58, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 12, 131, 174.1, 209, 255, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 139, 140, 142 - 146, 441, 442 ГПК РФ, ст. 45 СК РФ, ст. ст. 115 - 116 УПК РФ, ст. ст. 64, 68, 79, 80, 119, 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 92.11 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств, утв. Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950, Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 12, 131, 174.1, 209, 255, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 139, 140, 142 - 146, 441, 442 ГПК РФ, ст. 45 СК РФ, ст. ст. 115 - 116 УПК РФ, ст. ст. 64, 68, 79, 80, 119, 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 92.11 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств, утв. Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950, Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)<2> Приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59858).
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)<2> Приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59858).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по кадастровой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. Для того чтобы участвовать в общественных обсуждениях или публичных слушаниях физические лица должны представить указанные в ч. 12 комментируемой статьи персональные данные, а юридические лица наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Если же к числу таких участников относятся и правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, то они должны также представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на указанные объекты недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. Для того чтобы участвовать в общественных обсуждениях или публичных слушаниях физические лица должны представить указанные в ч. 12 комментируемой статьи персональные данные, а юридические лица наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Если же к числу таких участников относятся и правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, то они должны также представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на указанные объекты недвижимости.