Предельный срок договора аренды нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Предельный срок договора аренды нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Договор субаренды торговой площади
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вариант. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с _______________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя) договора аренды торговой площади, находившейся в его пользовании в соответствии с Договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного Договора аренды.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вариант. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с _______________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя) договора аренды торговой площади, находившейся в его пользовании в соответствии с Договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного Договора аренды.
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2023 N 17АП-6829/2023-ГК по делу N А71-16321/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.Само по себе то, что ООО "Дигеста" в период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года фактически не несло расходы на содержание и обслуживание объекта, ссылаясь на наличие между названным обществом и управляющей компанией споров о взыскании долга за содержание и ремонт за период с 01.07.2018 по 31.08.2018 и с 01.12.2018 по 30.04.2021, долга по оплате взносов на капитальный ремонт (дело N А71-10149/2021), а также о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома (в части пристроенного нежилого помещения площадью 590,1 кв. м) за период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, пени (дело N А71-11190/2020), не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика по настоящему спору задолженности по договору аренды за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года, о которой заявлено за пределами срока исковой давности.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.Само по себе то, что ООО "Дигеста" в период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года фактически не несло расходы на содержание и обслуживание объекта, ссылаясь на наличие между названным обществом и управляющей компанией споров о взыскании долга за содержание и ремонт за период с 01.07.2018 по 31.08.2018 и с 01.12.2018 по 30.04.2021, долга по оплате взносов на капитальный ремонт (дело N А71-10149/2021), а также о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома (в части пристроенного нежилого помещения площадью 590,1 кв. м) за период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, пени (дело N А71-11190/2020), не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика по настоящему спору задолженности по договору аренды за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года, о которой заявлено за пределами срока исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)вы арендуете недвижимое имущество, за исключением жилых помещений;
(КонсультантПлюс, 2022)вы арендуете недвижимое имущество, за исключением жилых помещений;
Готовое решение: Особенности ипотеки земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу право аренды земли можно заложить с согласия собственника в пределах срока договора аренды (п. 1.1 ст. 62 Закона об ипотеке). Однако из этого правила есть исключения, в частности:
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу право аренды земли можно заложить с согласия собственника в пределах срока договора аренды (п. 1.1 ст. 62 Закона об ипотеке). Однако из этого правила есть исключения, в частности:
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Акционерное общество (субарендатор) обратилось с иском к комитету по управлению государственным имуществом (арендодателю) об обязании заключить договор аренды нежилого помещения.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Акционерное общество (субарендатор) обратилось с иском к комитету по управлению государственным имуществом (арендодателю) об обязании заключить договор аренды нежилого помещения.
"Сборник материалов судебной практики по вопросам государственной регистрации прав и сделок с земельными участками" от 06.08.2002Акционерное общество (субарендатор) обратилось с иском к комитету по управлению государственным имуществом (арендодателю) об обязании заключить договор аренды нежилого помещения.
"Правоприменительная практика юрисконсульта: учебно-практическое пособие"
(Семенова Е.А.)
("Проспект", 2020)В соответствии с п. 3 ст. 610 ГК РФ максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества могут устанавливаться законом. К примеру, срок, на который с субъектами малого и среднего предпринимательства заключаются договоры аренды зданий и нежилых помещений, относящихся к государственному или муниципальному имуществу, составляет не менее пяти лет (п. 4.3 ст. 18 Закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ).
(Семенова Е.А.)
("Проспект", 2020)В соответствии с п. 3 ст. 610 ГК РФ максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества могут устанавливаться законом. К примеру, срок, на который с субъектами малого и среднего предпринимательства заключаются договоры аренды зданий и нежилых помещений, относящихся к государственному или муниципальному имуществу, составляет не менее пяти лет (п. 4.3 ст. 18 Закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ).