Право собственности за земельный участок под гаражом в ГСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности за земельный участок под гаражом в ГСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.05.2023 N 88-11374/2023 по делу N 2-2250/2022(2-700/2021) (УИД 64RS0046-01-2019-006194-31)
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании гаражом.
Встречные требования: 2) О прекращении права собственности на имущество; 3) О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: После смерти члена гаражно-строительного кооператива гаражным боксом продолжает пользоваться член его семьи. ГСК ссылается на регистрацию своего права собственности на спорное имущество, однако наследодатель при жизни выплатил пай в полном объеме, наследник в установленном законом порядке принял наследство.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Факт признания решением Арбитражного суда в 2009 году права собственности на спорные объекты за ГСК "Зеркальный-69", принятого без привлечения к участию в деле членов кооператива, в том числе Ф., и лишенного в связи с изложенным возможности оспорить свои права на спорное имущество, не свидетельствует о законности титульного права ГСК "Зеркальный-69" на гараж и часть земельного участка и отсутствии права собственности в связи с выплатой паевого взноса на них у Ф., в связи с чем не влияет на объем наследственных прав его сына Ф.
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании гаражом.
Встречные требования: 2) О прекращении права собственности на имущество; 3) О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: После смерти члена гаражно-строительного кооператива гаражным боксом продолжает пользоваться член его семьи. ГСК ссылается на регистрацию своего права собственности на спорное имущество, однако наследодатель при жизни выплатил пай в полном объеме, наследник в установленном законом порядке принял наследство.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Факт признания решением Арбитражного суда в 2009 году права собственности на спорные объекты за ГСК "Зеркальный-69", принятого без привлечения к участию в деле членов кооператива, в том числе Ф., и лишенного в связи с изложенным возможности оспорить свои права на спорное имущество, не свидетельствует о законности титульного права ГСК "Зеркальный-69" на гараж и часть земельного участка и отсутствии права собственности в связи с выплатой паевого взноса на них у Ф., в связи с чем не влияет на объем наследственных прав его сына Ф.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.09.2024 по делу N 88-26845/2024 (УИД 23RS0002-01-2022-012135-66)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на гараж; 2) О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: В настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, оплачивает необходимые расходы по его содержанию.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на гаражный бокс и земельный участок. При этом суд исходил из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности гаражного кооператива на гаражные боксы, доказательства ввода в эксплуатацию гаражей за ПГК "Автолюбитель", отсутствует разрешительная документация на строительство гаражей, акт ввода в эксплуатацию гаражей.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на гараж; 2) О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: В настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, оплачивает необходимые расходы по его содержанию.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на гаражный бокс и земельный участок. При этом суд исходил из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности гаражного кооператива на гаражные боксы, доказательства ввода в эксплуатацию гаражей за ПГК "Автолюбитель", отсутствует разрешительная документация на строительство гаражей, акт ввода в эксплуатацию гаражей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ (т.н. Законом о "гаражной амнистии") с 1 сентября 2021 г. введены ч. 23 - 27 комментируемой статьи, устанавливающие следующие особенности осуществления государственной регистрации прав собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие ГсК РФ, и который предоставлен в соответствии с Законом о введении ЗК РФ гражданину в собственность бесплатно:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ (т.н. Законом о "гаражной амнистии") с 1 сентября 2021 г. введены ч. 23 - 27 комментируемой статьи, устанавливающие следующие особенности осуществления государственной регистрации прав собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие ГсК РФ, и который предоставлен в соответствии с Законом о введении ЗК РФ гражданину в собственность бесплатно:
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Ответчиками по данной категории споров могут быть, например, ГСК или орган власти, уполномоченный от имени собственника (субъекта РФ, муниципального образования) распоряжаться земельным участком, на котором расположен гараж (в г. Москве это Департамент городского имущества г. Москвы).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Ответчиками по данной категории споров могут быть, например, ГСК или орган власти, уполномоченный от имени собственника (субъекта РФ, муниципального образования) распоряжаться земельным участком, на котором расположен гараж (в г. Москве это Департамент городского имущества г. Москвы).
Статья: Как заполнить и подать справку о доходах за 2022 год?
(Смолева М.Е.)
("Руководитель автономного учреждения", 2023, N 2)1. Земельный участок под многоквартирным домом, надземным или подземным гаражным комплексом (в том числе многоэтажным) не указывается в справке (п. 105 Рекомендаций). Аналогичным образом надо поступить в отношении земельного участка под гаражно-строительным кооперативом, если у лица, заполняющего справку, нет права собственности на гараж.
(Смолева М.Е.)
("Руководитель автономного учреждения", 2023, N 2)1. Земельный участок под многоквартирным домом, надземным или подземным гаражным комплексом (в том числе многоэтажным) не указывается в справке (п. 105 Рекомендаций). Аналогичным образом надо поступить в отношении земельного участка под гаражно-строительным кооперативом, если у лица, заполняющего справку, нет права собственности на гараж.