Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.02.2024 N 88-3762/2024 (УИД 86RS0001-01-2021-008772-81)
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требование: О признании работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома реконструкцией, признании проведенной реконструкции незавершенной, определении срока окончания работ по реконструкции дома и благоустройству придомовой территории, обязании устранить замечания и передать по окончании работ техническую документацию многоквартирного жилого дома.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что проведенные ответчиком работы являются реконструкцией, а не капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома, в полном объеме работы не выполнены, а выполненные работы имеют строительные недостатки.
Решение: Удовлетворено в части.При принятии решения по делу в части признания работ незавершенными, возложении обязанности окончить работы, суд первой инстанции, исходил из того, что ответчиками не представлено доказательств приема-сдачи работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома в соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий и аналогичными правилами по приемке объектов коммунального и социально-культурного назначения, пришел к выводу об удовлетворении требований истцов, установив срок для окончания работ и выполнения требований Правил приемки в эксплуатацию, исходя из их объема и количества, необходимости учета погодных условий и времени года, до 3 апреля 2024 года.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требование: О признании работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома реконструкцией, признании проведенной реконструкции незавершенной, определении срока окончания работ по реконструкции дома и благоустройству придомовой территории, обязании устранить замечания и передать по окончании работ техническую документацию многоквартирного жилого дома.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что проведенные ответчиком работы являются реконструкцией, а не капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома, в полном объеме работы не выполнены, а выполненные работы имеют строительные недостатки.
Решение: Удовлетворено в части.При принятии решения по делу в части признания работ незавершенными, возложении обязанности окончить работы, суд первой инстанции, исходил из того, что ответчиками не представлено доказательств приема-сдачи работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома в соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий и аналогичными правилами по приемке объектов коммунального и социально-культурного назначения, пришел к выводу об удовлетворении требований истцов, установив срок для окончания работ и выполнения требований Правил приемки в эксплуатацию, исходя из их объема и количества, необходимости учета погодных условий и времени года, до 3 апреля 2024 года.
Нормативные акты
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")5.16. Приемка жилых зданий после капитального ремонта и реконструкции производится в порядке, установленном Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий и аналогичными правилами по приемке объектов коммунального и социально-культурного назначения.
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")5.16. Приемка жилых зданий после капитального ремонта и реконструкции производится в порядке, установленном Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий и аналогичными правилами по приемке объектов коммунального и социально-культурного назначения.