Правила пользования автостоянкой
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила пользования автостоянкой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Парковки. Откуда ждать неприятностей?
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)- порядок въезда-выезда автотранспорта при пользовании паркингом установлен правилами пользования подземным паркингом в многоквартирном жилом доме. Т. эти правила нарушил, что и вывело из строя систему контроля проезда: Т. проехал на запрещающий сигнал светофора, что подтверждают видеозаписи;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)- порядок въезда-выезда автотранспорта при пользовании паркингом установлен правилами пользования подземным паркингом в многоквартирном жилом доме. Т. эти правила нарушил, что и вывело из строя систему контроля проезда: Т. проехал на запрещающий сигнал светофора, что подтверждают видеозаписи;
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99", утвержденным Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр, под стоянкой автомобилей (паркингом) понимается здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и т.п.), а также средств индивидуальной мобильности. Как можно увидеть, одним из видов стоянок автомобилей являются стоянки открытого типа, которые могут размещаться на открытых площадках. Кроме того, данный Свод правил использует термин "гостевая стоянка автомобилей", под которым в том числе может пониматься открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99", утвержденным Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр, под стоянкой автомобилей (паркингом) понимается здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и т.п.), а также средств индивидуальной мобильности. Как можно увидеть, одним из видов стоянок автомобилей являются стоянки открытого типа, которые могут размещаться на открытых площадках. Кроме того, данный Свод правил использует термин "гостевая стоянка автомобилей", под которым в том числе может пониматься открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями статей 209, 210, 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 3, 4, 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных Приказом Минстроя Российской Федерации от 17 августа 1992 года N 197, суд первой инстанции исходил из того, что парковка общего пользования в указанном истцом месте отсутствует, органами местного самоуправления документация по планировке территории не утверждалась, а истцом не доказано совершение ответчиком действий, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение или препятствуют их ремонту.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель приобрел земельные участки и передал их в аренду дачному некоммерческому партнерству, занимавшемуся проектированием территории под размещение садовых участков. Согласно плану застройки часть принадлежащих предпринимателю земельных участков предназначена для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда в соответствии с нормами и правилами застройки жилых территорий (обеспечение парковками, зонами отдыха, детскими площадками, коммунальными объектами, объектами инфраструктуры), часть участков будет использована под ИЖС. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости уплачивать земельный налог по ставке 1,5, а не 0,3 процента. Верховный Суд РФ указал, что налогоплательщики не вправе применять пониженную ставку налога в случаях, когда они и вовсе не имеют намерения приступать к индивидуальному жилому строительству, но используют соответствующие земельные участки в своей предпринимательской деятельности как активы, рассчитывая на получение прибыли от их реализации, либо на использование земельных участков в качестве объектов залога (ипотеки) и т.п. В данном случае характер сделок с имуществом, а именно приобретение единого земельного участка с последующим разделением его на множество земельных участков, переоформление разрешенного вида использования земельных участков на индивидуальное жилищное строительство, количество таких земельных участков, которое объективно не может быть использовано для личных нужд, использование земельного участка при заключении соглашения об инвестировании в целях развития территории села, свидетельствует о предпринимательской цели использования земельных участков. В момент рассмотрения дела в суде участки не использовались в хозяйственной деятельности, не были заняты жилищным фондом или объектами инженерной инфраструктуры жилищного коммунального комплекса. Сами по себе предназначение земельных участков для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда, а также планирование органом местного самоуправления, собственником или пользователем земельного участка строительства (размещения) объектов инженерной инфраструктуры в будущем не предполагают возможности применения ставки 0,3 процента.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель приобрел земельные участки и передал их в аренду дачному некоммерческому партнерству, занимавшемуся проектированием территории под размещение садовых участков. Согласно плану застройки часть принадлежащих предпринимателю земельных участков предназначена для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда в соответствии с нормами и правилами застройки жилых территорий (обеспечение парковками, зонами отдыха, детскими площадками, коммунальными объектами, объектами инфраструктуры), часть участков будет использована под ИЖС. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости уплачивать земельный налог по ставке 1,5, а не 0,3 процента. Верховный Суд РФ указал, что налогоплательщики не вправе применять пониженную ставку налога в случаях, когда они и вовсе не имеют намерения приступать к индивидуальному жилому строительству, но используют соответствующие земельные участки в своей предпринимательской деятельности как активы, рассчитывая на получение прибыли от их реализации, либо на использование земельных участков в качестве объектов залога (ипотеки) и т.п. В данном случае характер сделок с имуществом, а именно приобретение единого земельного участка с последующим разделением его на множество земельных участков, переоформление разрешенного вида использования земельных участков на индивидуальное жилищное строительство, количество таких земельных участков, которое объективно не может быть использовано для личных нужд, использование земельного участка при заключении соглашения об инвестировании в целях развития территории села, свидетельствует о предпринимательской цели использования земельных участков. В момент рассмотрения дела в суде участки не использовались в хозяйственной деятельности, не были заняты жилищным фондом или объектами инженерной инфраструктуры жилищного коммунального комплекса. Сами по себе предназначение земельных участков для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда, а также планирование органом местного самоуправления, собственником или пользователем земельного участка строительства (размещения) объектов инженерной инфраструктуры в будущем не предполагают возможности применения ставки 0,3 процента.
Нормативные акты
Статья: К вопросу о правовой природе машино-мест и некоторых особенностях правового регулирования
(Литовченко Т.А., Певцова И.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Следующая проблема, которая заслуживает внимания законодателя, состоит в практической сложности принятия решений на общих собраниях по вопросам, касающимся проведения текущего ремонта помещения, где расположены машино-места, в том числе установления целевых взносов на улучшение паркинга; утверждения правил пользования паркингом и др. Учитывая площадь машино-мест и площадь помещений в МКД, которая гораздо больше площади машино-мест, фактически набрать кворум за принятие решений, касающихся только помещения, где расположены машино-места, достаточно сложно (чаще всего собственники квартир голосуют против траты средств МКД на ремонт или улучшение помещения паркинга либо воздерживаются, полагая, что не вправе голосовать по вопросам, напрямую не касающимся содержания имущества, им не принадлежащего). Ввиду этого считаем, что имеется необходимость урегулировать обозначенные вопросы путем внесения дополнений в Жилищный кодекс РФ, наделив собственников машино-мест юридической возможностью управления паркингом, признав их гражданско-правовым сообществом с определенной компетенцией на принятие решений на собрании (аналогично собраниям членов ТСН).
(Литовченко Т.А., Певцова И.Е.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Следующая проблема, которая заслуживает внимания законодателя, состоит в практической сложности принятия решений на общих собраниях по вопросам, касающимся проведения текущего ремонта помещения, где расположены машино-места, в том числе установления целевых взносов на улучшение паркинга; утверждения правил пользования паркингом и др. Учитывая площадь машино-мест и площадь помещений в МКД, которая гораздо больше площади машино-мест, фактически набрать кворум за принятие решений, касающихся только помещения, где расположены машино-места, достаточно сложно (чаще всего собственники квартир голосуют против траты средств МКД на ремонт или улучшение помещения паркинга либо воздерживаются, полагая, что не вправе голосовать по вопросам, напрямую не касающимся содержания имущества, им не принадлежащего). Ввиду этого считаем, что имеется необходимость урегулировать обозначенные вопросы путем внесения дополнений в Жилищный кодекс РФ, наделив собственников машино-мест юридической возможностью управления паркингом, признав их гражданско-правовым сообществом с определенной компетенцией на принятие решений на собрании (аналогично собраниям членов ТСН).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о хранении.
Освобождает ли хранителя от ответственности по договору хранения угон хранимого ТС
(КонсультантПлюс, 2026)Суды обеих инстанций, установив, что ответчиком не обеспечена сохранность имущества, пришли к обоснованному выводу о том, что ответчик согласно условиям договора охраны (с учетом правил пользования автостоянкой) взял на себя обязательство по обеспечению сохранности имущества истца - угнанного автомобиля.
Освобождает ли хранителя от ответственности по договору хранения угон хранимого ТС
(КонсультантПлюс, 2026)Суды обеих инстанций, установив, что ответчиком не обеспечена сохранность имущества, пришли к обоснованному выводу о том, что ответчик согласно условиям договора охраны (с учетом правил пользования автостоянкой) взял на себя обязательство по обеспечению сохранности имущества истца - угнанного автомобиля.
Ситуация: Что учесть при заключении договора хранения автомобиля на платной парковке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)правила пользования платной парковкой, если они утверждены исполнителем, правила оказания услуг по хранению транспортных средств на платных парковках, правила техники безопасности, противопожарные и иные правила;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)правила пользования платной парковкой, если они утверждены исполнителем, правила оказания услуг по хранению транспортных средств на платных парковках, правила техники безопасности, противопожарные и иные правила;
Статья: Функции и полномочия ГКУ "Центр организации дорожного движения"
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- мероприятий по техническому оформлению административных материалов, получаемых в автоматическом режиме системой фотовидеофиксации нарушений ПДД в городе Москве, а также правил пользования городскими парковками и размещения на них транспортных средств;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- мероприятий по техническому оформлению административных материалов, получаемых в автоматическом режиме системой фотовидеофиксации нарушений ПДД в городе Москве, а также правил пользования городскими парковками и размещения на них транспортных средств;