Права созаемщика по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Права созаемщика по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что по условиям кредитного договора [должник и созаемщик - ред.]... являются созаемщиками, несут солидарную ответственность по возврату суммы кредита и уплате процентов, закладная не содержит каких-либо условий об обеспечении заемных обязательств... пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, право залогодержателя не прекратилось, суд апелляционной инстанций обоснованно отклонил возражения должника относительно ущемления его имущественных прав установлением требования в реестре требований кредиторов должника как обеспеченного залогом всего объекта недвижимого имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что по условиям кредитного договора [должник и созаемщик - ред.]... являются созаемщиками, несут солидарную ответственность по возврату суммы кредита и уплате процентов, закладная не содержит каких-либо условий об обеспечении заемных обязательств... пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, право залогодержателя не прекратилось, суд апелляционной инстанций обоснованно отклонил возражения должника относительно ущемления его имущественных прав установлением требования в реестре требований кредиторов должника как обеспеченного залогом всего объекта недвижимого имущества.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2022 N 12АП-4029/2022 по делу N А57-15176/2020
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы должника жилого помещения.
Решение: Определение оставлено без изменения.С учетом изложенного, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что поскольку спорное имущество стало предметом залога по кредитному договору от 30 мая 2018 года N 285291, заключенному между ПАО "Сбербанк России" и Устиновым С.С., Устиновой Т.Н. (созаемщики) задолго до раздела спорного имущества, который произошел только в сентябре 2021 года, изменение режима общей собственности супругов с совместной на долевую и определение долей в праве общей собственности супругов по смыслу статей 7, 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 353 ГК РФ, не влечет трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности и не является основанием для исключения части залогового имущества из конкурсной массы должника.
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы должника жилого помещения.
Решение: Определение оставлено без изменения.С учетом изложенного, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что поскольку спорное имущество стало предметом залога по кредитному договору от 30 мая 2018 года N 285291, заключенному между ПАО "Сбербанк России" и Устиновым С.С., Устиновой Т.Н. (созаемщики) задолго до раздела спорного имущества, который произошел только в сентябре 2021 года, изменение режима общей собственности супругов с совместной на долевую и определение долей в праве общей собственности супругов по смыслу статей 7, 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 353 ГК РФ, не влечет трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности и не является основанием для исключения части залогового имущества из конкурсной массы должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус созаемщика по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Права созаемщика по ипотечному кредиту
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Права созаемщика по ипотечному кредиту
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Право созаемщика на квартиру после погашения ипотеки
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Право созаемщика на квартиру после погашения ипотеки