Права нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Права нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 83 "Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФДанной нормой права предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 49 "Предоставление жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФТаким образом, отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Равным образом это относится и к обязанностям нанимателей, в том числе по внесению платы за жилые помещения и оплате потребляемых ими коммунальных услуг. Если квартира фактически заселена гражданами, обязанность по оплате коммунальных платежей не может быть возложена на орган местного самоуправления."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)III. Обеспечение жилищных прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)III. Обеспечение жилищных прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
Ситуация: Как расторгнуть договор коммерческого найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права нанимателя и наймодателя на расторжение договора
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права нанимателя и наймодателя на расторжение договора
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права и обязанности нанимателя по договору социального найма
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права и обязанности нанимателя по договору социального найма
Статья: Правовое положение арендатора и нанимателя: сравнительный анализ
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)2. Право нанимателя на немотивированный отказ от договора
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)2. Право нанимателя на немотивированный отказ от договора
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Предмет некоторых обязательственных отношений и, соответственно, объект прав требования кредитора может быть сложным и охватывать все три элемента. Так, например, предмет обязательства наймодателя и права требования нанимателя состоит одновременно (а) в передаче нанимателю сдаваемой внаем вещи (in dando); (б) в обеспечении нанимателю нормального пользования ею, в том числе в проведении некоторых видов ремонта (in faciendo); (в) в воздержании от вмешательства в деятельность нанимателя в отношении нанятой вещи (in non faciendo). Вместе с тем такие сложные обязательственные отношения правильнее рассматривать как совокупность взаимосвязанных простых обязательств, каждое с соответствующим предметом.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Предмет некоторых обязательственных отношений и, соответственно, объект прав требования кредитора может быть сложным и охватывать все три элемента. Так, например, предмет обязательства наймодателя и права требования нанимателя состоит одновременно (а) в передаче нанимателю сдаваемой внаем вещи (in dando); (б) в обеспечении нанимателю нормального пользования ею, в том числе в проведении некоторых видов ремонта (in faciendo); (в) в воздержании от вмешательства в деятельность нанимателя в отношении нанятой вещи (in non faciendo). Вместе с тем такие сложные обязательственные отношения правильнее рассматривать как совокупность взаимосвязанных простых обязательств, каждое с соответствующим предметом.
Статья: Преимущественное право арендатора и нанимателя на заключение договора на новый срок: сравнительный анализ
(Климанова Д.Д.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)"Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12
(Климанова Д.Д.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)"Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12