Права членов семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Права членов семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аналогия закона при разрешении жилищных споров
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)4. Бандо М.В. Об основаниях возникновения прав членов семьи нанимателей специализированных жилых помещений // Российская юстиция. 2016. N 10. С. 24 - 27.
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)4. Бандо М.В. Об основаниях возникновения прав членов семьи нанимателей специализированных жилых помещений // Российская юстиция. 2016. N 10. С. 24 - 27.
Статья: Право доступа: сервитут или соседское право?
(Барабина Е.А.)
("Закон", 2024, N 10)Соседские права имеют двоякую природу. Для лица, которое осуществляет их, они являются частью права, на котором лицо использует недвижимость, например права аренды, права члена семьи нанимателя и т.п. Для краткости далее будет говориться преимущественно о праве собственности.
(Барабина Е.А.)
("Закон", 2024, N 10)Соседские права имеют двоякую природу. Для лица, которое осуществляет их, они являются частью права, на котором лицо использует недвижимость, например права аренды, права члена семьи нанимателя и т.п. Для краткости далее будет говориться преимущественно о праве собственности.
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет выселить незаконно проживающее лицо из жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи Нанимателя, после расторжения брака продолжает проживать в квартире, права члена семьи Нанимателя за ним сохраняются
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи Нанимателя, после расторжения брака продолжает проживать в квартире, права члена семьи Нанимателя за ним сохраняются
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФ"ЖК РФ действительно не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит."
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(ред. от 02.05.2026)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"28. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"28. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Статья: Правовой статус члена семьи по гражданскому и семейному законодательству РФ: некоторые аспекты
(Смолина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)ГК РФ содержит положения о правах членов семьи собственника жилого помещения (ст. 288, 292 ГК РФ); о правах членов семьи нанимателя (ст. 672 ГК РФ); о правах членов семьи потерпевшего (кормильца) (ст. 1088 ГК РФ); о праве детей, пережившего супруга и родителей на охрану изображения, частной жизни гражданина (ст. 152.1, 152.2 ГК РФ); право на наследование (ст. 1141 - 1150 ГК РФ) и некоторые другие.
(Смолина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)ГК РФ содержит положения о правах членов семьи собственника жилого помещения (ст. 288, 292 ГК РФ); о правах членов семьи нанимателя (ст. 672 ГК РФ); о правах членов семьи потерпевшего (кормильца) (ст. 1088 ГК РФ); о праве детей, пережившего супруга и родителей на охрану изображения, частной жизни гражданина (ст. 152.1, 152.2 ГК РФ); право на наследование (ст. 1141 - 1150 ГК РФ) и некоторые другие.
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Статья: О проблемах юридической техники в правовом регулировании статуса членов семьи нанимателя жилого помещения
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)В статье освещаются основные просчеты законодателя при формировании норм, устанавливающих права членов семьи нанимателя жилого помещения по всем разновидностям договора найма. Выявленные проблемы юридической техники при создании кодифицированных нормативных правовых актов позволили сделать вывод о необходимости внесения изменений в Жилищный и Гражданский кодексы Российской Федерации в части правового статуса членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе временно отсутствующих.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)В статье освещаются основные просчеты законодателя при формировании норм, устанавливающих права членов семьи нанимателя жилого помещения по всем разновидностям договора найма. Выявленные проблемы юридической техники при создании кодифицированных нормативных правовых актов позволили сделать вывод о необходимости внесения изменений в Жилищный и Гражданский кодексы Российской Федерации в части правового статуса членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе временно отсутствующих.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Собственник приватизированного жилого помещения не вправе требовать признания бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и его выселения в случае, если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (ст. 19 Закона N 189-ФЗ). Равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Собственник приватизированного жилого помещения не вправе требовать признания бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и его выселения в случае, если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (ст. 19 Закона N 189-ФЗ). Равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ч. 1, 2 ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ч. 1, 2 ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"