Права детей на жилое помещение производны от прав родителей
Подборка наиболее важных документов по запросу Права детей на жилое помещение производны от прав родителей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 20 "Место жительства гражданина" ГК РФ"Отказывая в удовлетворении требований о признании несовершеннолетнего ФИО не приобретшим право пользования жилым помещением, суд, руководствуясь положениями ст. 20 ГК РФ, указал, что право несовершеннолетнего на жилое помещение является производным от права его родителей. Родители ребенка определили место жительства сына по месту жительства матери по адресу спорной квартиры, что не противоречит требованиям указанной правовой нормы. Поскольку оснований для признания Ч.Ю. утратившей право на жилое помещение не имеется, требования о признании ее сына не приобретшим права пользования жилым помещением суд счел не подлежащими удовлетворению."
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.06.2024 по делу N 33-24123/2024 (УИД 77RS0032-02-2022-006276-06)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования физического лица: 3) О выселении из жилого помещения; 4) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.
Требования физического лица: 5) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики выехали из квартиры, несовершеннолетние дети в квартиру никогда не вселялись.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Кроме того, судебной коллегией установлено, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, Г., паспортные данные, фио, паспортные данные, никогда не вселялись для постоянного проживания в спорной квартире, в течение длительного времени не пользовались жилой площадью, постоянно проживают в других местах. Их поскольку их родители утратили право пользования спорным жилым помещением, жилищные права несовершеннолетних производны от прав родителей, наличие регистрации фио, фио, фио в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, в котором родители детей не проживают.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования физического лица: 3) О выселении из жилого помещения; 4) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.
Требования физического лица: 5) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики выехали из квартиры, несовершеннолетние дети в квартиру никогда не вселялись.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Кроме того, судебной коллегией установлено, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, Г., паспортные данные, фио, паспортные данные, никогда не вселялись для постоянного проживания в спорной квартире, в течение длительного времени не пользовались жилой площадью, постоянно проживают в других местах. Их поскольку их родители утратили право пользования спорным жилым помещением, жилищные права несовершеннолетних производны от прав родителей, наличие регистрации фио, фио, фио в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, в котором родители детей не проживают.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Регистрация по месту жительства несовершеннолетних
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, регистрация несовершеннолетних по месту жительства должна рассматриваться во взаимосвязи с их жилищными правами. Эти права (их возникновение и прекращение) производны от прав родителей. Несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях, где проживает один из их родителей (исключение возможно для лиц старше 14 лет). Несовершеннолетний не может быть лишен права на жилое помещение и права на регистрацию по месту жительства, если в силу обстоятельств временно лишен возможности там проживать.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, регистрация несовершеннолетних по месту жительства должна рассматриваться во взаимосвязи с их жилищными правами. Эти права (их возникновение и прекращение) производны от прав родителей. Несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях, где проживает один из их родителей (исключение возможно для лиц старше 14 лет). Несовершеннолетний не может быть лишен права на жилое помещение и права на регистрацию по месту жительства, если в силу обстоятельств временно лишен возможности там проживать.
Статья: Выселение с детьми - споры
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Таким образом, права детей при выселении из специализированного жилья с точки зрения российских судов являются производными от прав родителей. Выселение несовершеннолетних граждан не влечет нарушение их прав и законных интересов, поскольку в случае, если законный представитель несовершеннолетнего не имеет прав на жилое помещение, то такое право не может быть сохранено и за ребенком. Обязанность по обеспечению ребенка надлежащими жилищными условиями лежит на его родителях. В данной связи для решения вопроса о выселении в пользу истца необходимо установить отсутствие правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у самого нанимателя. Для установления порядка выселения (с предоставлением жилых помещений или без такового) следует определить, относятся ли выселяемые граждане к категориям лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. Кроме того, суд в целях соблюдения баланса прав и сторон участников процесса может сохранить право пользования спорным помещением на определенный срок.
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Таким образом, права детей при выселении из специализированного жилья с точки зрения российских судов являются производными от прав родителей. Выселение несовершеннолетних граждан не влечет нарушение их прав и законных интересов, поскольку в случае, если законный представитель несовершеннолетнего не имеет прав на жилое помещение, то такое право не может быть сохранено и за ребенком. Обязанность по обеспечению ребенка надлежащими жилищными условиями лежит на его родителях. В данной связи для решения вопроса о выселении в пользу истца необходимо установить отсутствие правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у самого нанимателя. Для установления порядка выселения (с предоставлением жилых помещений или без такового) следует определить, относятся ли выселяемые граждане к категориям лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. Кроме того, суд в целях соблюдения баланса прав и сторон участников процесса может сохранить право пользования спорным помещением на определенный срок.
Нормативные акты
<Письмо> Минобрнауки России от 08.10.2012 N ИР-864/07
"О направлении рекомендаций"
(вместе с "Рекомендациями по организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей")ЖК РФ закрепляет равное с собственником право пользования жилым помещением за членами его семьи (часть 2 статьи 31). Данное право является производным по отношению к праву собственника жилого помещения ограниченным вещным правом, которое прекращается при отчуждении собственником жилого помещения, а также в случае прекращения семейных отношений с собственником (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации <1>, части 4, 5 статьи 31 ЖК РФ). Наличие у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, права пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника не требует установления возможности или невозможности их проживания в этом помещении. Указанные лица, обладающие правом пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника, с 1 января 2013 г. имеют право на предоставление им жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном Федеральным законом N 159-ФЗ.
"О направлении рекомендаций"
(вместе с "Рекомендациями по организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей")ЖК РФ закрепляет равное с собственником право пользования жилым помещением за членами его семьи (часть 2 статьи 31). Данное право является производным по отношению к праву собственника жилого помещения ограниченным вещным правом, которое прекращается при отчуждении собственником жилого помещения, а также в случае прекращения семейных отношений с собственником (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации <1>, части 4, 5 статьи 31 ЖК РФ). Наличие у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, права пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника не требует установления возможности или невозможности их проживания в этом помещении. Указанные лица, обладающие правом пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника, с 1 января 2013 г. имеют право на предоставление им жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном Федеральным законом N 159-ФЗ.
Статья: О правовых позициях судов по делам об охране и защите интересов ребенка при реализации права пользования жилым помещением
(Тарусина Н.Н., Миролюбова О.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)Представляет интерес проблема неопределенности жилищно-правового статуса несовершеннолетних, у которых право пользования жилым помещением носит не самостоятельный, а производный характер. Так, при вселении несовершеннолетнего в жилое помещение собственником, нанимателем по договору социального найма или членом жилищного кооператива в качестве члена своей семьи ребенок приобретает самостоятельное право пользования, которое по своей природе является вещным или имеет признаки вещного права. Вместе с тем ребенок может быть вселен в жилое помещение родителем, который сам собственником не является (например, членом семьи собственника, нанимателя, членом жилищного кооператива), даже без согласия собственника. В цивилистической доктрине высказывается мнение, что таким правом обладают и отказополучатели, и лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, но продолжающие проживать в нем, т.е. обладающие ограниченным вещным правом на жилое помещение <14>. Очевидно, в перечисленных ситуациях жилищное право ребенка является производным от права вселившего его родителя. Инициирование вселения ребенка в квартиру членом семьи собственника или отказополучателем может легитимироваться в качестве права постоянного пользования ею только посредством положительного волеизъявления самого собственника, его решения о придании данному ребенку статуса члена семьи. Мы склоняемся к точке зрения о том, что судьба производного права пользования у несовершеннолетнего следует за прекращением права пользования жилым помещением у родителя, вселившего ребенка.
(Тарусина Н.Н., Миролюбова О.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)Представляет интерес проблема неопределенности жилищно-правового статуса несовершеннолетних, у которых право пользования жилым помещением носит не самостоятельный, а производный характер. Так, при вселении несовершеннолетнего в жилое помещение собственником, нанимателем по договору социального найма или членом жилищного кооператива в качестве члена своей семьи ребенок приобретает самостоятельное право пользования, которое по своей природе является вещным или имеет признаки вещного права. Вместе с тем ребенок может быть вселен в жилое помещение родителем, который сам собственником не является (например, членом семьи собственника, нанимателя, членом жилищного кооператива), даже без согласия собственника. В цивилистической доктрине высказывается мнение, что таким правом обладают и отказополучатели, и лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, но продолжающие проживать в нем, т.е. обладающие ограниченным вещным правом на жилое помещение <14>. Очевидно, в перечисленных ситуациях жилищное право ребенка является производным от права вселившего его родителя. Инициирование вселения ребенка в квартиру членом семьи собственника или отказополучателем может легитимироваться в качестве права постоянного пользования ею только посредством положительного волеизъявления самого собственника, его решения о придании данному ребенку статуса члена семьи. Мы склоняемся к точке зрения о том, что судьба производного права пользования у несовершеннолетнего следует за прекращением права пользования жилым помещением у родителя, вселившего ребенка.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд отказал в прекращении права пользования квартирой у несовершеннолетних детей ответчика, приняв решение прекратить его в отношении матери несовершеннолетних детей, поскольку сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением для несовершеннолетних не порождает права для родителей - в данном случае для матери детей, которая является бывшим членом семьи собственника. Право матери на пользование жилым помещением не производно от прав ее несовершеннолетних детей, напротив, право пользования квартирой детьми производно от прав их родителей.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд отказал в прекращении права пользования квартирой у несовершеннолетних детей ответчика, приняв решение прекратить его в отношении матери несовершеннолетних детей, поскольку сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением для несовершеннолетних не порождает права для родителей - в данном случае для матери детей, которая является бывшим членом семьи собственника. Право матери на пользование жилым помещением не производно от прав ее несовершеннолетних детей, напротив, право пользования квартирой детьми производно от прав их родителей.
Вопрос: Возможно ли признать несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, если он зарегистрирован в этом помещении, но при этом фактически там не проживает?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, при разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением всегда имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей. В случае если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет и не прекращено на момент спора (добровольная перемена места жительства, отсутствие семейных отношений и др.), то в иске будет отказано. В случае если такое право было прекращено и регистрация ребенка носила формальный характер (он длительный период не проживает в спорном жилье), то требование истца будет удовлетворено. Во всех случаях суды отказывают в иске, когда ребенок был законно зарегистрирован по месту жительства одного супруга, а по факту проживает с другим, поскольку в данном случае несовершеннолетний не проживает в спорной квартире по независящим от него обстоятельствам и в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, при разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением всегда имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей. В случае если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет и не прекращено на момент спора (добровольная перемена места жительства, отсутствие семейных отношений и др.), то в иске будет отказано. В случае если такое право было прекращено и регистрация ребенка носила формальный характер (он длительный период не проживает в спорном жилье), то требование истца будет удовлетворено. Во всех случаях суды отказывают в иске, когда ребенок был законно зарегистрирован по месту жительства одного супруга, а по факту проживает с другим, поскольку в данном случае несовершеннолетний не проживает в спорной квартире по независящим от него обстоятельствам и в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности.