Постановка на учет гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на учет гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2023 N 13АП-16264/2023 по делу N А56-64837/2021/истр.5
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования финансового управляющего: Об истребовании имущества должника.
Обстоятельства: В собственности должника находится гараж, который в рамках формирования конкурсной массы финансовому управляющему не передан.
Решение: Удовлетворено.Между тем, как верно указывает суд первой инстанции, отсутствие постановки некапитального гаража N 157 на учет в инвентаризационном бюро не свидетельствует о фактическом отсутствии указанного объекта.
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования финансового управляющего: Об истребовании имущества должника.
Обстоятельства: В собственности должника находится гараж, который в рамках формирования конкурсной массы финансовому управляющему не передан.
Решение: Удовлетворено.Между тем, как верно указывает суд первой инстанции, отсутствие постановки некапитального гаража N 157 на учет в инвентаризационном бюро не свидетельствует о фактическом отсутствии указанного объекта.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2022 N 88-2310/2022 по делу N 2-1166/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Поскольку разрешительные документы на возведение кирпичных гаражей отсутствуют, они являются самовольной постройкой, а потому подлежат сносу.
Решение: Удовлетворено.Как следует из ответа ЕМУП БТИ, регистрационные удостоверения на гаражи NN 9845, 9846 и 9847 регистрацию органами БТИ права собственности владельцев капитальных гаражей не подтверждают. На гаражи, принадлежащие гражданам на праве собственности, после проведения их технической инвентаризации и правовой регистрации выдавались регистрационные удостоверения иной формы и содержания. Регистрация гаражей по праву временного пользования проводилась, как правило, в отношении металлических гаражей, без проведения инвентаризации и постановки на технический учет таких гаражей в качестве объектов недвижимого имущества. Согласно этому же ответу, техническая инвентаризация гаражей NN <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> как объектов капитального строительства в БТИ не производилась.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Поскольку разрешительные документы на возведение кирпичных гаражей отсутствуют, они являются самовольной постройкой, а потому подлежат сносу.
Решение: Удовлетворено.Как следует из ответа ЕМУП БТИ, регистрационные удостоверения на гаражи NN 9845, 9846 и 9847 регистрацию органами БТИ права собственности владельцев капитальных гаражей не подтверждают. На гаражи, принадлежащие гражданам на праве собственности, после проведения их технической инвентаризации и правовой регистрации выдавались регистрационные удостоверения иной формы и содержания. Регистрация гаражей по праву временного пользования проводилась, как правило, в отношении металлических гаражей, без проведения инвентаризации и постановки на технический учет таких гаражей в качестве объектов недвижимого имущества. Согласно этому же ответу, техническая инвентаризация гаражей NN <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> как объектов капитального строительства в БТИ не производилась.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)документы, подтверждающие постановку гаража на кадастровый учет в качестве объекта капитального строительства;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)документы, подтверждающие постановку гаража на кадастровый учет в качестве объекта капитального строительства;
Статья: "Гаражная амнистия": законодательство и практика (по результатам социологических исследований)
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Пятый вопрос "В чем заключается суть "гаражной амнистии"?" был обусловлен тезисами исследователей о том, что основной целью принятия Закона являлась постановка гаражей на кадастровый учет с последующим получением налоговых отчислений за имущество, а также предоставление возможности гражданам свободно распоряжаться имеющейся у них в пользовании недвижимостью <27>.
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Пятый вопрос "В чем заключается суть "гаражной амнистии"?" был обусловлен тезисами исследователей о том, что основной целью принятия Закона являлась постановка гаражей на кадастровый учет с последующим получением налоговых отчислений за имущество, а также предоставление возможности гражданам свободно распоряжаться имеющейся у них в пользовании недвижимостью <27>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Удовлетворяя административный иск К., суд первой инстанции пришел к выводу, что отказ администрации в согласовании местоположения границ земельного участка не основан на законе, поскольку земельный участок был предоставлен в аренду под здание гаража и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования "под индивидуальную жилую застройку"; основания ссылаться на отнесение участка Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения к производственной зоне (П) у административного ответчика отсутствовали.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Удовлетворяя административный иск К., суд первой инстанции пришел к выводу, что отказ администрации в согласовании местоположения границ земельного участка не основан на законе, поскольку земельный участок был предоставлен в аренду под здание гаража и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования "под индивидуальную жилую застройку"; основания ссылаться на отнесение участка Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения к производственной зоне (П) у административного ответчика отсутствовали.
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат на содержание машинно-тракторного парка в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ)80. Согласно Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций агропромышленного комплекса для учета затрат по эксплуатации и содержанию машинно-тракторного парка в сельскохозяйственных организациях предназначен калькуляционный счет 23 "Вспомогательное производство", субсчет 3 "Машинно-тракторный парк". На этом субсчете отражают затраты на содержание, обслуживание, управление и использование тракторов всех марок, навесных и прицепных сельскохозяйственных машин и орудий (плугов, культиваторов, сеялок и т.д.), тракторных прицепов, тележек и прочей техники для выполнения всех видов тракторных работ (полевых, землеройных, транспортных и др.), а также затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией комбайнов, других самоходных машин, машинных дворов, гаражей, навесов, площадок и других средств для хранения сельскохозяйственной техники.
(утв. Минсельхозом РФ)80. Согласно Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций агропромышленного комплекса для учета затрат по эксплуатации и содержанию машинно-тракторного парка в сельскохозяйственных организациях предназначен калькуляционный счет 23 "Вспомогательное производство", субсчет 3 "Машинно-тракторный парк". На этом субсчете отражают затраты на содержание, обслуживание, управление и использование тракторов всех марок, навесных и прицепных сельскохозяйственных машин и орудий (плугов, культиваторов, сеялок и т.д.), тракторных прицепов, тележек и прочей техники для выполнения всех видов тракторных работ (полевых, землеройных, транспортных и др.), а также затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией комбайнов, других самоходных машин, машинных дворов, гаражей, навесов, площадок и других средств для хранения сельскохозяйственной техники.