Порядок сноса объекта капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок сноса объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 55.31 "Осуществление сноса объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Как верно указал суд первой инстанции, установленные в статьях 51, 51.1 и 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечни являются исчерпывающими. При этом, нормами градостроительного законодательства органы местного самоуправления не наделены правом на установление дополнительного правового регулирования по вопросам определения порядка получения разрешения на строительство, принятия уведомлений о планируемом строительстве и о планируемом сносе объекта капитального строительства. Не наделены данные органы полномочиями по истребованию дополнительных документов и совершению дополнительных действий при разрешении данных вопросов по конкретным заявлениям заинтересованных лиц при принятии ненормативных решений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. При осуществлении закупки, объектом которой является выполнение работ по строительству объекта капитального строительства, недопустимо установление в порядке оценки заявок участников закупки условия о непринятии к оценке договоров, предусматривающих выполнение работ по сносу объекта капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. При осуществлении закупки, объектом которой является выполнение работ по строительству объекта капитального строительства, недопустимо установление в порядке оценки заявок участников закупки условия о непринятии к оценке договоров, предусматривающих выполнение работ по сносу объекта капитального строительства.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Статья: Регуляторные изъятия (regulatory takings) в России и за рубежом
(Маркелова А.А., Карачун А.В.)
("Закон", 2021, NN 11, 12)По всей видимости, эта статья распространяется на новые ограничения, которые будут введены впоследствии, и рассчитана на случаи, когда объект в установленной зоне представляет собой опасность для жизни и здоровья, в связи с чем не может быть использован в соответствии с ч. 8 ст. 36 ГрК РФ. Предусмотренный ею порядок сноса объектов капитального строительства даже внешне напоминает изъятие имущества для государственных нужд, но очевидно отличается от предусмотренного ГК РФ отчуждения земельных участков для государственных нужд (ст. 279 ГК РФ), а также от иных способов принудительного прекращения права собственности, предусмотренных п. 2 ст. 235 ГК РФ.
(Маркелова А.А., Карачун А.В.)
("Закон", 2021, NN 11, 12)По всей видимости, эта статья распространяется на новые ограничения, которые будут введены впоследствии, и рассчитана на случаи, когда объект в установленной зоне представляет собой опасность для жизни и здоровья, в связи с чем не может быть использован в соответствии с ч. 8 ст. 36 ГрК РФ. Предусмотренный ею порядок сноса объектов капитального строительства даже внешне напоминает изъятие имущества для государственных нужд, но очевидно отличается от предусмотренного ГК РФ отчуждения земельных участков для государственных нужд (ст. 279 ГК РФ), а также от иных способов принудительного прекращения права собственности, предусмотренных п. 2 ст. 235 ГК РФ.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Общий порядок сноса объектов капитального строительства установлен ст. ст. 55.30, 55.31 ГрК РФ, особенности сноса самовольной постройки - ст. 55.32 ГрК РФ.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Общий порядок сноса объектов капитального строительства установлен ст. ст. 55.30, 55.31 ГрК РФ, особенности сноса самовольной постройки - ст. 55.32 ГрК РФ.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Появление объектов капитального строительства, несмотря на существующие запреты, в таких зонах может быть вызвано различными причинами, в том числе намеренным совершением правонарушений. По сути речь идет о двух последствиях их появления в таких зонах. В связи с этим комментируемая статья определяет порядок сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий. Их снос может потребоваться, если режим этой зоны не допускает размещение на ней такого объекта.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Появление объектов капитального строительства, несмотря на существующие запреты, в таких зонах может быть вызвано различными причинами, в том числе намеренным совершением правонарушений. По сути речь идет о двух последствиях их появления в таких зонах. В связи с этим комментируемая статья определяет порядок сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий. Их снос может потребоваться, если режим этой зоны не допускает размещение на ней такого объекта.
Статья: Экологические требования к выводу из эксплуатации объектов хозяйственной деятельности
(Петрова Т.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Градостроительный кодекс Российской Федерации <5> устанавливает порядок сноса объектов капитального строительства (ст. ст. 55.30 - 55.33), включая объекты, расположенные в зонах с особыми условиями использования территорий. Требования, в том числе экологические, к организации работ по сносу объекта капитального строительства установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. N 509 <6>.
(Петрова Т.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Градостроительный кодекс Российской Федерации <5> устанавливает порядок сноса объектов капитального строительства (ст. ст. 55.30 - 55.33), включая объекты, расположенные в зонах с особыми условиями использования территорий. Требования, в том числе экологические, к организации работ по сносу объекта капитального строительства установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. N 509 <6>.