Порядок пользования земельным участком в долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок пользования земельным участком в долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Истец хочет определить порядок пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Истец хочет определить порядок пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как пользоваться и распоряжаться земельным участком, находящимся в долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)1. В каком порядке пользоваться земельным участком в долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)1. В каком порядке пользоваться земельным участком в долевой собственности
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Порядок использования и распоряжения земельным участком,
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Порядок использования и распоряжения земельным участком,
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Статья: О дискуссионных вопросах определения правового статуса части жилого дома и дома блокированной застройки
(Лысова Ю.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)<22> Нижестоящие суды начали руководствоваться этой позицией: "Раздел в натуре жилого дома возможен только при условии и одновременно с разделом земельного участка, на котором расположен данный жилой дом. Раздел же земельного участка в натуре, в свою очередь, возможен только при условии соблюдения требований к предельным минимальным размерам земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки в данном населенном пункте, а также при условии, если градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки данного населенного пункта в качестве одного из основных видов разрешенного использования земельного участка предусматривает осуществление блокированной жилой застройки" - Решение Ливенского районного суда Орловской области от 15.03.2019 по делу N 2-1-21/2019(2-1-1585/2018~М-1-1532/2018, требование: о разделе дома, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права общей долевой собственности. В удовлетворении требования отказано.
(Лысова Ю.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)<22> Нижестоящие суды начали руководствоваться этой позицией: "Раздел в натуре жилого дома возможен только при условии и одновременно с разделом земельного участка, на котором расположен данный жилой дом. Раздел же земельного участка в натуре, в свою очередь, возможен только при условии соблюдения требований к предельным минимальным размерам земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки в данном населенном пункте, а также при условии, если градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки данного населенного пункта в качестве одного из основных видов разрешенного использования земельного участка предусматривает осуществление блокированной жилой застройки" - Решение Ливенского районного суда Орловской области от 15.03.2019 по делу N 2-1-21/2019(2-1-1585/2018~М-1-1532/2018, требование: о разделе дома, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права общей долевой собственности. В удовлетворении требования отказано.
Статья: Некоторые проблемы формирования эффективного механизма разрешения земельных споров в Республике Беларусь
(Шахрай И.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 6)<20> Обзор разрешения спора в процедуре медиации о долевой собственности на объект недвижимости и определение долей в праве пользования земельным участком // СПС "КонсультантПлюс. Беларусь" / ООО "ЮрСпектр"; Обзор разрешения спора в процедуре медиации о реконструкции жилого дома, находящегося в долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком // СПС "КонсультантПлюс. Беларусь" / ООО "ЮрСпектр"; Обзор разрешения спора в процедуре медиации о вводе в эксплуатацию жилого дома и праве пользования земельным участком после расторжения брака // СПС "КонсультантПлюс. Беларусь" / ООО "ЮрСпектр".
(Шахрай И.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 6)<20> Обзор разрешения спора в процедуре медиации о долевой собственности на объект недвижимости и определение долей в праве пользования земельным участком // СПС "КонсультантПлюс. Беларусь" / ООО "ЮрСпектр"; Обзор разрешения спора в процедуре медиации о реконструкции жилого дома, находящегося в долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком // СПС "КонсультантПлюс. Беларусь" / ООО "ЮрСпектр"; Обзор разрешения спора в процедуре медиации о вводе в эксплуатацию жилого дома и праве пользования земельным участком после расторжения брака // СПС "КонсультантПлюс. Беларусь" / ООО "ЮрСпектр".
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Общее собрание сособственников правомочно на принятие решений о порядке владения и пользования земельными участками, находящимися в долевой собственности, в случае присутствия на нем не менее половины от общего числа владельцев долей (при повторном собрании - не менее 30%) или владеющих более чем половиной всех земельных долей (п. 5 и 5.1 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельхозназначения), следовательно, без учета мнения оставшихся сособственников (что также невозможно в отношениях обычной долевой собственности). В результате права и интересы многих сособственников фактически игнорируются, что недопустимо в обычных отношениях долевой собственности и приводит к выводу о том, что обладание земельной долей не предоставляет ее субъекту традиционных прав сособственника и возможностей их защиты.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Общее собрание сособственников правомочно на принятие решений о порядке владения и пользования земельными участками, находящимися в долевой собственности, в случае присутствия на нем не менее половины от общего числа владельцев долей (при повторном собрании - не менее 30%) или владеющих более чем половиной всех земельных долей (п. 5 и 5.1 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельхозназначения), следовательно, без учета мнения оставшихся сособственников (что также невозможно в отношениях обычной долевой собственности). В результате права и интересы многих сособственников фактически игнорируются, что недопустимо в обычных отношениях долевой собственности и приводит к выводу о том, что обладание земельной долей не предоставляет ее субъекту традиционных прав сособственника и возможностей их защиты.