Порядок бухгалтерского учета и налогообложения различных операций при аренде недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок бухгалтерского учета и налогообложения различных операций при аренде недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)Проводки при краткосрочной аренде офисного помещения
(Издательство "Главная книга", 2025)Проводки при краткосрочной аренде офисного помещения
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р8/2023 "Бухгалтерский учет операций при утрате предмета аренды по неоперационной (финансовой) аренде"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)В ФСБУ 25/2018 и МСФО (IFRS) 16 не рассматриваются вопросы, связанные с учетом операций, совершаемых сторонами договора аренды после прекращения аренды. Настоящая Рекомендация ставит своей задачей определение порядка бухгалтерского учета операций, связанных с Утратой предмета аренды, как в момент признания утраты предмета аренды, так и после завершения арендных отношений.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)В ФСБУ 25/2018 и МСФО (IFRS) 16 не рассматриваются вопросы, связанные с учетом операций, совершаемых сторонами договора аренды после прекращения аренды. Настоящая Рекомендация ставит своей задачей определение порядка бухгалтерского учета операций, связанных с Утратой предмета аренды, как в момент признания утраты предмета аренды, так и после завершения арендных отношений.
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Инструктивный материал ОЛА-ФСБУ-И2/2021 "Бухгалтерский учет у арендатора. В примере имущество в целях налогового учета отражено у лизингополучателя"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2021)3. Операции по бухгалтерскому и налоговому учету
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2021)3. Операции по бухгалтерскому и налоговому учету
Статья: Интеллектуальная собственность: учет и налогообложение
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2020, N 2)Рассмотрим порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете операций по приобретению различных объектов НМА (примеры 1, 2).
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2020, N 2)Рассмотрим порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете операций по приобретению различных объектов НМА (примеры 1, 2).
Статья: Порядок учета модификаций договора аренды в отчетности арендатора
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Международный бухгалтерский учет", 2020, N 11)Предмет. Начиная с отчетности за 2022 г. при отражении операций аренды российские организации должны применять ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Поскольку в Стандарте не содержится четких регламентаций по порядку отражения модификаций условий договоров, нами исследованы подходы, предлагаемые МСФО (IFRS) 16 "Аренда", и на примерах представлен порядок учета модификаций в отчетности арендатора.
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Международный бухгалтерский учет", 2020, N 11)Предмет. Начиная с отчетности за 2022 г. при отражении операций аренды российские организации должны применять ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Поскольку в Стандарте не содержится четких регламентаций по порядку отражения модификаций условий договоров, нами исследованы подходы, предлагаемые МСФО (IFRS) 16 "Аренда", и на примерах представлен порядок учета модификаций в отчетности арендатора.
Статья: Учитываем тару под готовую продукцию
(Дубовик И.И.)
("Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 7)Промышленным предприятиям приходится иметь дело с различными видами тары, в которой продукция доставляется от производителя к покупателю. В одних случаях тара передается вместе с готовой продукцией, в других лишь обеспечивает ее сохранность и после передачи товаров покупателю возвращается поставщику. Различный порядок использования влияет на бухгалтерский учет и налогообложение операций с тарой, в чем автор и предлагает убедиться.
(Дубовик И.И.)
("Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 7)Промышленным предприятиям приходится иметь дело с различными видами тары, в которой продукция доставляется от производителя к покупателю. В одних случаях тара передается вместе с готовой продукцией, в других лишь обеспечивает ее сохранность и после передачи товаров покупателю возвращается поставщику. Различный порядок использования влияет на бухгалтерский учет и налогообложение операций с тарой, в чем автор и предлагает убедиться.
Статья: Должен ли банк-арендатор платить налог на имущество с неотделимых улучшений?
(Рабинович А.)
("Бухгалтерия и банки", 2020, N 3)В случаях, когда какое-либо из указанных условий не выполняется, вопрос о порядке бухучета, а соответственно и налогообложения неотделимых улучшений арендованного имущества, требует дополнительного анализа.
(Рабинович А.)
("Бухгалтерия и банки", 2020, N 3)В случаях, когда какое-либо из указанных условий не выполняется, вопрос о порядке бухучета, а соответственно и налогообложения неотделимых улучшений арендованного имущества, требует дополнительного анализа.
Статья: Доход от продажи и сдачи в аренду недвижимости: личный или предпринимательский?
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ И СДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ:
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ И СДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ:
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)В статье рассматриваются проблемы соотношения правил бухгалтерского учета и законодательного определения объекта и налоговой базы по налогу на имущество организаций в ситуациях, связанных с осуществлением инвестиционных вложений в имущество при заключении договоров лизинга и осуществлении неотделимых улучшений арендуемой недвижимости. Приводятся доводы о приоритетности положений налогового законодательства в отношении правил бухгалтерского учета и необходимости адаптирования последних в соответствии с экономическими принципами налогообложения при разрешении судебных споров.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)В статье рассматриваются проблемы соотношения правил бухгалтерского учета и законодательного определения объекта и налоговой базы по налогу на имущество организаций в ситуациях, связанных с осуществлением инвестиционных вложений в имущество при заключении договоров лизинга и осуществлении неотделимых улучшений арендуемой недвижимости. Приводятся доводы о приоритетности положений налогового законодательства в отношении правил бухгалтерского учета и необходимости адаптирования последних в соответствии с экономическими принципами налогообложения при разрешении судебных споров.
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Упрощенный порядок учета аренды аналогичен правилам налогового учета <*>: ежемесячно арендатор признает расход в виде арендной платы в сумме, предусмотренной договором аренды. Соответственно, при применении упрощенного порядка бухгалтерский учет аренды соответствует налоговому учету, никаких разниц между бухгалтерским и налоговым учетом не возникает.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Упрощенный порядок учета аренды аналогичен правилам налогового учета <*>: ежемесячно арендатор признает расход в виде арендной платы в сумме, предусмотренной договором аренды. Соответственно, при применении упрощенного порядка бухгалтерский учет аренды соответствует налоговому учету, никаких разниц между бухгалтерским и налоговым учетом не возникает.
Вопрос: Как подрядчику отразить в учете затраты на возведение, эксплуатацию и демонтаж временных зданий и сооружений (титульных и нетитульных), в частности строительных лесов?
(Консультация эксперта, 2025)Титульные ВЗиС обычно учитываются на балансе заказчика в составе ОС, а нетитульные - у подрядчика. Если титульные ВЗиС переданы подрядчику по договору аренды, бухгалтерский учет у подрядчика зависит от принятого им порядка учета аренды. Бухгалтерский и налоговый учет нетитульных ВЗиС, в том числе строительных лесов, зависит, в частности, от их признания или непризнания в составе ОС.
(Консультация эксперта, 2025)Титульные ВЗиС обычно учитываются на балансе заказчика в составе ОС, а нетитульные - у подрядчика. Если титульные ВЗиС переданы подрядчику по договору аренды, бухгалтерский учет у подрядчика зависит от принятого им порядка учета аренды. Бухгалтерский и налоговый учет нетитульных ВЗиС, в том числе строительных лесов, зависит, в частности, от их признания или непризнания в составе ОС.