Получение сведений из ЕГРН через личный кабинет
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение сведений из ЕГРН через личный кабинет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Max стал обязательным каналом для электронной подписи через "Госключ"
(Шуваев Е.)
("Трудовое право", 2025, N 8)Для получения расширенного спектра возможностей пользователю потребуется подтвердить свою учетную запись на портале "Госуслуги", предоставив персональные данные и подтвердив биометрию. После подтверждения учетной записи станет возможным оформление усиленной квалифицированной электронной подписи. Это откроет доступ к таким функциям, как регистрация прав на объекты недвижимости и постановка их на кадастровый учет, подача заявлений на распределение пенсионных накоплений, получение выписок из личного кабинета налогоплательщика, исправление сведений в ЕГРН и подача заявлений на расторжение брака.
(Шуваев Е.)
("Трудовое право", 2025, N 8)Для получения расширенного спектра возможностей пользователю потребуется подтвердить свою учетную запись на портале "Госуслуги", предоставив персональные данные и подтвердив биометрию. После подтверждения учетной записи станет возможным оформление усиленной квалифицированной электронной подписи. Это откроет доступ к таким функциям, как регистрация прав на объекты недвижимости и постановка их на кадастровый учет, подача заявлений на распределение пенсионных накоплений, получение выписок из личного кабинета налогоплательщика, исправление сведений в ЕГРН и подача заявлений на расторжение брака.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На официальном сайте Росреестра доступны сервисы подачи заявлений на государственную регистрацию прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервисы позволяют получить следующие сведения из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Кроме того, на сайте ведомства доступны сервисы, с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", "Личный кабинет правообладателя" и "Личный кабинет кадастрового инженера".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На официальном сайте Росреестра доступны сервисы подачи заявлений на государственную регистрацию прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервисы позволяют получить следующие сведения из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Кроме того, на сайте ведомства доступны сервисы, с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", "Личный кабинет правообладателя" и "Личный кабинет кадастрового инженера".
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)8. Посредством использования электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера" кадастровый инженер вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения им кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимые для выполнения кадастровым инженером кадастровых работ, предоставляются в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)8. Посредством использования электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера" кадастровый инженер вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения им кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимые для выполнения кадастровым инженером кадастровых работ, предоставляются в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Приказ ФНС России от 23.10.2025 N ЕД-7-14/920@
"Об утверждении Порядка проставления в паспорте гражданина Российской Федерации по его желанию отметки о номере записи единого федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении Российской Федерации, сформированной в отношении гражданина Российской Федерации"10.2. В случае, если в течение времени приема гражданина ответ на запрос из ЕРН не поступил, поступил ответ об отсутствии в ЕРН такого физического лица или поступил ответ, в котором полученные из ЕРН сведения о паспорте и ИНН не соответствуют сведениям, содержащимся в отношении него в ЕГРН, уполномоченное должностное лицо информирует гражданина о невозможности проставления отметки об ИД ЕРН в паспорте и возможности повторного обращения в налоговый орган за проставлением отметки после размещения информации об ИД ЕРН в сервисе "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" в разделе "Профиль - Персональные данные".
"Об утверждении Порядка проставления в паспорте гражданина Российской Федерации по его желанию отметки о номере записи единого федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении Российской Федерации, сформированной в отношении гражданина Российской Федерации"10.2. В случае, если в течение времени приема гражданина ответ на запрос из ЕРН не поступил, поступил ответ об отсутствии в ЕРН такого физического лица или поступил ответ, в котором полученные из ЕРН сведения о паспорте и ИНН не соответствуют сведениям, содержащимся в отношении него в ЕГРН, уполномоченное должностное лицо информирует гражданина о невозможности проставления отметки об ИД ЕРН в паспорте и возможности повторного обращения в налоговый орган за проставлением отметки после размещения информации об ИД ЕРН в сервисе "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" в разделе "Профиль - Персональные данные".
Вопрос: Об уведомлении налогового органа о смене адреса регистрации физического лица при отсутствии личного кабинета налогоплательщика.
(Письмо ФНС России от 05.10.2023 N ЗГ-3-14/12922@)Изменения в сведениях об адресе места жительства физического лица, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков (далее - ЕГРН), учитываются налоговым органом на основании получаемых из МВД России сведений о регистрации физического лица по месту жительства.
(Письмо ФНС России от 05.10.2023 N ЗГ-3-14/12922@)Изменения в сведениях об адресе места жительства физического лица, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков (далее - ЕГРН), учитываются налоговым органом на основании получаемых из МВД России сведений о регистрации физического лица по месту жительства.
Готовое решение: Как перевести нежилое помещение в жилое
(КонсультантПлюс, 2025)Выписку из ЕГРН, подтверждающую проведение кадастрового учета и (или) госрегистрации прав, вам направит орган, который осуществил перевод помещения. Вы получите ее через личный кабинет на Едином портале госуслуг или региональном портале госуслуг либо по адресу электронной почты (если указали его в заявлении о переводе нежилого помещения в жилое) (ч. 1.11 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Выписку из ЕГРН, подтверждающую проведение кадастрового учета и (или) госрегистрации прав, вам направит орган, который осуществил перевод помещения. Вы получите ее через личный кабинет на Едином портале госуслуг или региональном портале госуслуг либо по адресу электронной почты (если указали его в заявлении о переводе нежилого помещения в жилое) (ч. 1.11 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
Типовая ситуация: Как проверить добросовестность контрагента
(Издательство "Главная книга", 2025)Электронную выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП быстро и бесплатно можно получить на сайте ФНС. Бумажную можно заказать в ИФНС или МФЦ, подав заявление в свободной форме. За 200 руб. выписку изготовят в течение 5 дней, за 400 руб. - на следующий рабочий день (п. 5 Порядка предоставления сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП).
(Издательство "Главная книга", 2025)Электронную выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП быстро и бесплатно можно получить на сайте ФНС. Бумажную можно заказать в ИФНС или МФЦ, подав заявление в свободной форме. За 200 руб. выписку изготовят в течение 5 дней, за 400 руб. - на следующий рабочий день (п. 5 Порядка предоставления сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП).
Интервью: Последовательные и простые законодательные решения обеспечат защиту прав и имущественных интересов граждан
("Закон", 2021, N 11)- Если брать в целом по России, то Росреестр оказывает более 35 млн услуг в год по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимость и обрабатывает более 90 млн запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. По моему мнению, это запредельные цифры с точки зрения человеческих и информационных ресурсов. Количество запросов на получение сведений из ЕГРН, причем именно от государственного сектора, постоянно растет.
("Закон", 2021, N 11)- Если брать в целом по России, то Росреестр оказывает более 35 млн услуг в год по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимость и обрабатывает более 90 млн запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. По моему мнению, это запредельные цифры с точки зрения человеческих и информационных ресурсов. Количество запросов на получение сведений из ЕГРН, причем именно от государственного сектора, постоянно растет.
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельные категории граждан (например, инвалиды I и II групп или граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей) при получении выписки из ЕГРН в отношении принадлежащих (принадлежавших) им объектов недвижимости уплачивают указанную плату в размере 50%. Право на льготу должно подтверждаться соответствующими документами (для многодетных семей - сведениями в личном кабинете гражданина на Едином портале госуслуг) (п. 3 Приказа Росреестра N П/0335/24; п. 3 Распоряжения Правительства РФ от 30.09.2024 N 2714-р; Письмо Росреестра от 12.05.2025 N 13-4465-АБ/25).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельные категории граждан (например, инвалиды I и II групп или граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей) при получении выписки из ЕГРН в отношении принадлежащих (принадлежавших) им объектов недвижимости уплачивают указанную плату в размере 50%. Право на льготу должно подтверждаться соответствующими документами (для многодетных семей - сведениями в личном кабинете гражданина на Едином портале госуслуг) (п. 3 Приказа Росреестра N П/0335/24; п. 3 Распоряжения Правительства РФ от 30.09.2024 N 2714-р; Письмо Росреестра от 12.05.2025 N 13-4465-АБ/25).
Готовое решение: Как заполнить запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите через Единый портал госуслуг получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости без графической части (плана, чертежа, схемы), поставьте отметку в соответствующей графе запроса "без графической части (не включать план, чертеж, схему)" и подайте его через личный кабинет на Едином портале госуслуг (п. п. 4, 37.1 Порядка предоставления сведений из ЕГРН);
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите через Единый портал госуслуг получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости без графической части (плана, чертежа, схемы), поставьте отметку в соответствующей графе запроса "без графической части (не включать план, чертеж, схему)" и подайте его через личный кабинет на Едином портале госуслуг (п. п. 4, 37.1 Порядка предоставления сведений из ЕГРН);
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Доступ вам предоставят не позднее следующего дня после поступления оплаты (п. 13 Порядка предоставления сведений, п. 38 Регламента предоставления сведений из ЕГРН). После этого в вашем личном кабинете на вкладке "Предоставление сведений ФГИС ЕГРН" будет отображаться количество доступных вам операций.
(КонсультантПлюс, 2025)Доступ вам предоставят не позднее следующего дня после поступления оплаты (п. 13 Порядка предоставления сведений, п. 38 Регламента предоставления сведений из ЕГРН). После этого в вашем личном кабинете на вкладке "Предоставление сведений ФГИС ЕГРН" будет отображаться количество доступных вам операций.
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в случае исключения сведений об объекте недвижимости из ЕГРН.
(Письмо ФНС России от 26.04.2024 N БС-2-21/6648@)Направляйте обращения с помощью сервисов "Обратиться в ФНС России" и "Личный кабинет налогоплательщика". Это ускорит получение ответа.
(Письмо ФНС России от 26.04.2024 N БС-2-21/6648@)Направляйте обращения с помощью сервисов "Обратиться в ФНС России" и "Личный кабинет налогоплательщика". Это ускорит получение ответа.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Посредством официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru предоставляется широкий спектр электронных услуг. Дистанционно можно подать различные заявления, в том числе о ГКУ и ГРП, запросить сведения ЕГРН, получить иную информацию, записаться на прием. На сайте Росреестра представлены алгоритмы разрешения различных жизненных ситуаций, связанных с недвижимостью и мн. др. Действуют "Личный кабинет правообладателя", "Личный кабинет кадастрового инженера". Посредством "Личного кабинета кадастрового инженера" кадастровые инженеры могут, в частности, в режиме реального времени предварительно проверить межевой или технический планы, карты-планы территории и акты обследования, выявлять наличие пересечений границ земельного участка с границами других земельных участков и объектами землеустройства. В личном кабинете кадастрового инженера используется электронное хранилище. При подаче документов заявителям нет необходимости загружать данные с диска, достаточно указать ссылку на электронное хранилище, из которого сотрудники органа самостоятельно загрузят уже проверенные документы.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Посредством официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru предоставляется широкий спектр электронных услуг. Дистанционно можно подать различные заявления, в том числе о ГКУ и ГРП, запросить сведения ЕГРН, получить иную информацию, записаться на прием. На сайте Росреестра представлены алгоритмы разрешения различных жизненных ситуаций, связанных с недвижимостью и мн. др. Действуют "Личный кабинет правообладателя", "Личный кабинет кадастрового инженера". Посредством "Личного кабинета кадастрового инженера" кадастровые инженеры могут, в частности, в режиме реального времени предварительно проверить межевой или технический планы, карты-планы территории и акты обследования, выявлять наличие пересечений границ земельного участка с границами других земельных участков и объектами землеустройства. В личном кабинете кадастрового инженера используется электронное хранилище. При подаче документов заявителям нет необходимости загружать данные с диска, достаточно указать ссылку на электронное хранилище, из которого сотрудники органа самостоятельно загрузят уже проверенные документы.
Ситуация: Как перевести жилое помещение в нежилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Орган регистрации прав в течение 15 рабочих дней со дня получения документов от уполномоченного органа вносит соответствующие сведения в ЕГРН, о чем уведомляет правообладателя в течение следующих пяти рабочих дней (ч. 1, 5 ст. 34 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Орган регистрации прав в течение 15 рабочих дней со дня получения документов от уполномоченного органа вносит соответствующие сведения в ЕГРН, о чем уведомляет правообладателя в течение следующих пяти рабочих дней (ч. 1, 5 ст. 34 Закона N 218-ФЗ).