Получение разрешения на строительство автомобильной дороги
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение разрешения на строительство автомобильной дороги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2024 N 17АП-2661/2023-ГК по делу N А60-69684/2022
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Установив, что для возведения автомобильной дороги ответчиком получено разрешение на строительство, проектная документация, на основании которой возведена автодорога, получила положительное заключение негосударственной экспертизы: ООО "Межрегиональный экспертный центр" от 13.10.2020 N 66-2-1-2-051062-2020, соответствие сооружения проектной документации, требованиям законодательства в области строительства подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным уполномоченным органом, суд правомерно признал необоснованными доводы истца о наличии препятствий в пользовании имуществом, отклонив представленное истцом заключение в качестве доказательства несоответствия построенного сооружения соглашению.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Установив, что для возведения автомобильной дороги ответчиком получено разрешение на строительство, проектная документация, на основании которой возведена автодорога, получила положительное заключение негосударственной экспертизы: ООО "Межрегиональный экспертный центр" от 13.10.2020 N 66-2-1-2-051062-2020, соответствие сооружения проектной документации, требованиям законодательства в области строительства подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным уполномоченным органом, суд правомерно признал необоснованными доводы истца о наличии препятствий в пользовании имуществом, отклонив представленное истцом заключение в качестве доказательства несоответствия построенного сооружения соглашению.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2023 N 17АП-2661/2023-ГК по делу N А60-69684/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, об изменении соглашения об установлении сервитута, о сносе самовольной постройки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Установив, что для возведения автомобильной дороги ответчиком получено разрешение на строительство, проектная документация, на основании которой возведена автодорога, получила положительное заключение негосударственной экспертизы: ООО "Межрегиональный экспертный центр" от 13.10.2020 N 66-2-1-2-051062-2020, соответствие сооружения проектной документации, требованиям законодательства в области строительства подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным уполномоченным органом, суд правомерно признал необоснованными доводы истца о наличии препятствий в пользовании имуществом, отклонив представленное истцом заключение в качестве доказательства несоответствия построенного сооружения соглашению.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, об изменении соглашения об установлении сервитута, о сносе самовольной постройки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Установив, что для возведения автомобильной дороги ответчиком получено разрешение на строительство, проектная документация, на основании которой возведена автодорога, получила положительное заключение негосударственной экспертизы: ООО "Межрегиональный экспертный центр" от 13.10.2020 N 66-2-1-2-051062-2020, соответствие сооружения проектной документации, требованиям законодательства в области строительства подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным уполномоченным органом, суд правомерно признал необоснованными доводы истца о наличии препятствий в пользовании имуществом, отклонив представленное истцом заключение в качестве доказательства несоответствия построенного сооружения соглашению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Строительство автомобильных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Получение разрешения на строительство автомобильных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Получение разрешения на строительство автомобильных дорог
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- получить разрешение на строительство автодороги у органа местного самоуправления муниципального района;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- получить разрешение на строительство автодороги у органа местного самоуправления муниципального района;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определены порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении и о прекращении существования придорожных полос автомобильных дорог и порядок получения от владельца автомобильной дороги согласования строительства, реконструкции объектов в границах придорожных полос автомобильных дорог.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определены порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении и о прекращении существования придорожных полос автомобильных дорог и порядок получения от владельца автомобильной дороги согласования строительства, реконструкции объектов в границах придорожных полос автомобильных дорог.
Федеральный закон от 03.07.2016 N 368-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации""3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, а также в отношении модифицированной проектной документации. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.";
(ред. от 03.08.2018)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации""3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, а также в отношении модифицированной проектной документации. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.";
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, объекты, входящие в состав автомобильной дороги, создаются с соблюдением порядка, установленного для создания объектов недвижимости, - приобретение земельного участка, получение разрешения на строительство, соблюдение строительных норм и правил, ввод в эксплуатацию и т.д. (Письма Минэкономразвития России от 02.05.2017 N ОГ-Д23-5242, от 11.07.2014 N Д23и-2426). В противном случае они не будут являться объектом недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, объекты, входящие в состав автомобильной дороги, создаются с соблюдением порядка, установленного для создания объектов недвижимости, - приобретение земельного участка, получение разрешения на строительство, соблюдение строительных норм и правил, ввод в эксплуатацию и т.д. (Письма Минэкономразвития России от 02.05.2017 N ОГ-Д23-5242, от 11.07.2014 N Д23и-2426). В противном случае они не будут являться объектом недвижимости.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4) строительство, реконструкция в границах полосы отвода автомобильных дорог подъездов, съездов и примыканий, в том числе переходно-скоростных полос, к объектам дорожного сервиса и (или) автомобильных дорог, для строительства, реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4) строительство, реконструкция в границах полосы отвода автомобильных дорог подъездов, съездов и примыканий, в том числе переходно-скоростных полос, к объектам дорожного сервиса и (или) автомобильных дорог, для строительства, реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство.
Статья: Создание нового объекта недвижимости: публичное и гражданское законодательство
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)Таким образом, изначально позиция Минэкономразвития России была ориентирована скорее на регистрационное законодательство, чем на градостроительное. Независимо от того, требовалось или нет для раздела объекта недвижимости проведение строительных работ, предполагающих получение разрешения на строительство, для регистрации прав на новые объекты нужно было разрешение на ввод в эксплуатацию, а это означало, что раздел возможен лишь путем реконструкции. Такой подход крайне негативно сказывался на разделе жилых домов блокированной застройки, автомобильных дорог, инженерных сетей, для раздела которых строительных работ, регулируемых градостроительным законодательством, как правило, производить было не нужно. Однако впоследствии, возможно в связи со вступлением в силу Закона N 218-ФЗ, Минэкономразвития России заняло более гибкую позицию, указав, что если в отношении здания строительных работ по его физическому разделу не требовалось и не проводилось, в целях обоснования кадастровым инженером кадастровых работ в разделах "Заключение кадастрового инженера" технических планов могут быть указаны реквизиты заключения по итогам проведенного технического обследования образованных зданий, подтверждающего автономность эксплуатации этих зданий <29>. Таким образом, Минэкономразвития России уже различает процедуру реконструкции как вид градостроительной деятельности и раздел как кадастровую процедуру. И более того, допускает раздел без реконструкции при наличии заключения кадастрового инженера о возможности раздела без проведения строительных работ. Регистрация прав на образованные объекты недвижимости в этом случае будет производиться на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)Таким образом, изначально позиция Минэкономразвития России была ориентирована скорее на регистрационное законодательство, чем на градостроительное. Независимо от того, требовалось или нет для раздела объекта недвижимости проведение строительных работ, предполагающих получение разрешения на строительство, для регистрации прав на новые объекты нужно было разрешение на ввод в эксплуатацию, а это означало, что раздел возможен лишь путем реконструкции. Такой подход крайне негативно сказывался на разделе жилых домов блокированной застройки, автомобильных дорог, инженерных сетей, для раздела которых строительных работ, регулируемых градостроительным законодательством, как правило, производить было не нужно. Однако впоследствии, возможно в связи со вступлением в силу Закона N 218-ФЗ, Минэкономразвития России заняло более гибкую позицию, указав, что если в отношении здания строительных работ по его физическому разделу не требовалось и не проводилось, в целях обоснования кадастровым инженером кадастровых работ в разделах "Заключение кадастрового инженера" технических планов могут быть указаны реквизиты заключения по итогам проведенного технического обследования образованных зданий, подтверждающего автономность эксплуатации этих зданий <29>. Таким образом, Минэкономразвития России уже различает процедуру реконструкции как вид градостроительной деятельности и раздел как кадастровую процедуру. И более того, допускает раздел без реконструкции при наличии заключения кадастрового инженера о возможности раздела без проведения строительных работ. Регистрация прав на образованные объекты недвижимости в этом случае будет производиться на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (май 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно Перечню получение разрешения на строительство не требуется для автомобильных дорог IV и V категорий.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно Перечню получение разрешения на строительство не требуется для автомобильных дорог IV и V категорий.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик отказаться от договора подряда независимо от действий подрядчика, если в договоре согласовано условие об одностороннем отказе заказчика в связи с виновными действиями подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 05.07.2016 между ООО "ХАПК "Грин Агро" и ООО "ЭнергоСвязьСтрой" заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязался выполнить комплекс работ по разработке и предоставлению заказчику проектной документации стадий "П" и "Р" в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" для начала строительства системы водоснабжения от водного резервуара в с. Удобное Приморского края к животноводческому комплексу, расположенному по адресу: Приморский край, Ханкайский район, перекресток на село Алексеевка. 20-й километр автомобильной дороги "Сибирцево-Жариково-Комиссарово", а также проведению согласования указанной документации с уполномоченными органами с целью получения разрешения на строительство, а в случае необходимости - проведению любых необходимых согласований с уполномоченными органами.
Вправе ли заказчик отказаться от договора подряда независимо от действий подрядчика, если в договоре согласовано условие об одностороннем отказе заказчика в связи с виновными действиями подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 05.07.2016 между ООО "ХАПК "Грин Агро" и ООО "ЭнергоСвязьСтрой" заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязался выполнить комплекс работ по разработке и предоставлению заказчику проектной документации стадий "П" и "Р" в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" для начала строительства системы водоснабжения от водного резервуара в с. Удобное Приморского края к животноводческому комплексу, расположенному по адресу: Приморский край, Ханкайский район, перекресток на село Алексеевка. 20-й километр автомобильной дороги "Сибирцево-Жариково-Комиссарово", а также проведению согласования указанной документации с уполномоченными органами с целью получения разрешения на строительство, а в случае необходимости - проведению любых необходимых согласований с уполномоченными органами.
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Получение разрешения на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Получение разрешения на строительство
Вопрос: Акт приемки объекта капитального строительства, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или решение о технической готовности линейного объекта инфраструктуры к временной эксплуатации не представлены. Правомерным ли будет отклонение заявки?
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 5)Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, утвержден Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816. В указанный Перечень включены в т.ч. работы по строительству, реконструкции:
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 5)Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, утвержден Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816. В указанный Перечень включены в т.ч. работы по строительству, реконструкции:
Статья: Особенности размещения линейных объектов на основании публичного сервитута
(Горелова Е.Ю.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Здесь нужно отметить, что на сегодняшний день градостроительное законодательство не содержит таких понятий, как "прокладка", "перенос", "переустройство", хотя для их осуществления требуется получение разрешения на строительство (ч. 4 и 5 ст. 19 Федерального закона N 257-ФЗ), а в случае если они влекут за собой реконструкцию или капитальный ремонт автомобильной дороги, то последние виды работ оплачиваются владельцами инженерных коммуникаций (ч. 6 указанной статьи). Прокладка, перенос, переустройство инженерных коммуникаций, совершенные с нарушением технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, или без согласия владельца автомобильной дороги, образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 11.21 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации <12>.
(Горелова Е.Ю.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Здесь нужно отметить, что на сегодняшний день градостроительное законодательство не содержит таких понятий, как "прокладка", "перенос", "переустройство", хотя для их осуществления требуется получение разрешения на строительство (ч. 4 и 5 ст. 19 Федерального закона N 257-ФЗ), а в случае если они влекут за собой реконструкцию или капитальный ремонт автомобильной дороги, то последние виды работ оплачиваются владельцами инженерных коммуникаций (ч. 6 указанной статьи). Прокладка, перенос, переустройство инженерных коммуникаций, совершенные с нарушением технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, или без согласия владельца автомобильной дороги, образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 11.21 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации <12>.
Статья: Грунтовая дорога: понятие, требования, объект гражданских прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, автомобильная дорога создается с соблюдением порядка, установленного для создания объектов недвижимости (отвод земельного участка, получение разрешения на строительство, соблюдение строительных норм и правил, сдача в эксплуатацию).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, автомобильная дорога создается с соблюдением порядка, установленного для создания объектов недвижимости (отвод земельного участка, получение разрешения на строительство, соблюдение строительных норм и правил, сдача в эксплуатацию).
Статья: Особенности государственного регулирования и правовые аспекты при проектировании многофункциональных зон (МФЗ)
(Коротких Н.Ю., Борисов В.Е.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)Однако, несмотря на востребованность МФЗ для комфортных и безопасных поездок, на сегодняшний день существует ряд нерешенных проблем в сфере их проектирования и строительства. В частности, отмечается недостаточная проработка государственного регулирования и правового обеспечения данного процесса. Это приводит к затруднениям при выборе земельных участков, согласовании проектной документации и получении разрешений на строительство.
(Коротких Н.Ю., Борисов В.Е.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)Однако, несмотря на востребованность МФЗ для комфортных и безопасных поездок, на сегодняшний день существует ряд нерешенных проблем в сфере их проектирования и строительства. В частности, отмечается недостаточная проработка государственного регулирования и правового обеспечения данного процесса. Это приводит к затруднениям при выборе земельных участков, согласовании проектной документации и получении разрешений на строительство.