Получение имущества по договору дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение имущества по договору дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, предприниматель обязан был включить в налоговую базу по УСН доход в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения от близкого родственника.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, предприниматель обязан был включить в налоговую базу по УСН доход в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения от близкого родственника.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, поскольку предприниматель не включил в налоговую базу по УСН стоимость имущества, полученного по договору дарения. Суд установил, что приобретенные по договорам дарения объекты недвижимого имущества сдавались предпринимателем в аренду, что свидетельствует об их использовании в предпринимательской деятельности и обязанности включения стоимости данного имущества в состав внереализационных доходов, подлежащих обложению по УСН. Суд отметил, что получение имущества в дар от близкого родственника не является основанием для освобождения его от налогообложения на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку имущество использовалось в предпринимательской деятельности, что исключает применение норм гл. 23 НК РФ. Суд признал правомерным доначисление единого налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, поскольку предприниматель не включил в налоговую базу по УСН стоимость имущества, полученного по договору дарения. Суд установил, что приобретенные по договорам дарения объекты недвижимого имущества сдавались предпринимателем в аренду, что свидетельствует об их использовании в предпринимательской деятельности и обязанности включения стоимости данного имущества в состав внереализационных доходов, подлежащих обложению по УСН. Суд отметил, что получение имущества в дар от близкого родственника не является основанием для освобождения его от налогообложения на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку имущество использовалось в предпринимательской деятельности, что исключает применение норм гл. 23 НК РФ. Суд признал правомерным доначисление единого налога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения объектом недвижимости, созданным в результате объединения объектов недвижимого имущества, полученных по договору дарения.
(Письмо Минфина России от 08.11.2024 N 03-04-05/110171)Вопрос: Об определении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения объектом недвижимости, созданным в результате объединения объектов недвижимого имущества, полученных по договору дарения.
(Письмо Минфина России от 08.11.2024 N 03-04-05/110171)Вопрос: Об определении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения объектом недвижимости, созданным в результате объединения объектов недвижимого имущества, полученных по договору дарения.
Вопрос: Об учете доходов в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения, заключенному между близкими родственниками, являющимися ИП, в целях УСН.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-04-05/77074)Вопрос: Об учете доходов в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения, заключенному между близкими родственниками, являющимися ИП, в целях УСН.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-04-05/77074)Вопрос: Об учете доходов в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения, заключенному между близкими родственниками, являющимися ИП, в целях УСН.
Ситуация: Какие есть преимущества и недостатки оформления передачи недвижимости по договору дарения или по договору купли-продажи?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Недвижимое имущество, полученное по договору дарения, поступает в единоличную собственность одаряемого. Имущество, приобретенное по договору купли-продажи, по общему правилу поступает в совместную собственность покупателя и его супруга (супруги), однако возможны исключения (п. 1 ст. 33, ст. 34, п. 1 ст. 36, п. п. 1, 4 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; п. п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Недвижимое имущество, полученное по договору дарения, поступает в единоличную собственность одаряемого. Имущество, приобретенное по договору купли-продажи, по общему правилу поступает в совместную собственность покупателя и его супруга (супруги), однако возможны исключения (п. 1 ст. 33, ст. 34, п. 1 ст. 36, п. п. 1, 4 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; п. п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.3. Имущество, полученное предпринимателем
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.3. Имущество, полученное предпринимателем
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества, полученного по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника физлицом, в том числе не являющимся резидентом РФ.
(Письмо Минфина России от 17.07.2024 N 03-04-05/66847)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества, полученного по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника физлицом, в том числе не являющимся резидентом РФ.
(Письмо Минфина России от 17.07.2024 N 03-04-05/66847)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества, полученного по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника физлицом, в том числе не являющимся резидентом РФ.
Путеводитель. Пояснения в налоговый орган
(КонсультантПлюс, 2025)При расхождениях между бухгалтерским и налоговым учетом возможна ситуация, когда доход в бухгалтерском учете признается в одном периоде, а в налоговом - в другом периоде (например, при получении имущества по договору дарения). Также возможно применение различных способов начисления амортизации или признание расходов, которые для целей налогового учета нормируются.
(КонсультантПлюс, 2025)При расхождениях между бухгалтерским и налоговым учетом возможна ситуация, когда доход в бухгалтерском учете признается в одном периоде, а в налоговом - в другом периоде (например, при получении имущества по договору дарения). Также возможно применение различных способов начисления амортизации или признание расходов, которые для целей налогового учета нормируются.
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы получили имущество по договору дарения, то оно признается безвозмездно полученным для целей налога на прибыль (п. 1 ст. 572 ГК РФ, п. 2 ст. 248 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы получили имущество по договору дарения, то оно признается безвозмездно полученным для целей налога на прибыль (п. 1 ст. 572 ГК РФ, п. 2 ст. 248 НК РФ).
Статья: Договор дарения имущества супругу с целью недопущения обращения на него взыскания в будущем: пробелы в законодательстве
(Плешаков Е.А., Коновалов Д.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Таким образом, если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью с повышенной степенью риска (например, деятельностью в сфере рынка ценных бумаг, микрозаймами и прочим), то он может заблаговременно, то есть до получения инвестирования, передать ликвидное имущество своему супругу по договору дарения, тем самым снизив риск возможного обращения взыскания на данное имущество в будущем.
(Плешаков Е.А., Коновалов Д.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Таким образом, если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью с повышенной степенью риска (например, деятельностью в сфере рынка ценных бумаг, микрозаймами и прочим), то он может заблаговременно, то есть до получения инвестирования, передать ликвидное имущество своему супругу по договору дарения, тем самым снизив риск возможного обращения взыскания на данное имущество в будущем.
Статья: Общетеоретическая модель правосубъектного фонда в контексте двух дихотомий
(Заикин Д.П.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 5)В целом институт фонда в Нидерландах является весьма гибким и может быть использован в самых разных целях, круг которых законом не ограничен, в том числе выступать в качестве холдинговой структуры или для ведения коммерческого предприятия - в зависимости от характера деятельности к тем или иным фондам становятся применимы требования специального законодательства (например, о регистрации в торговом реестре, особые требования к годовой отчетности) <298>. Также действует запрет на распределение прибыли: учредители, члены органов управления фонда и третьи лица не вправе получать выплаты от фонда (не считая оплату оказанных услуг или выплаты в рамках трудовых отношений), если только выплаты в пользу третьих лиц не осуществляются в благотворительных или социальных целях <299>. Тем не менее гибкость регулирования создает риски злоупотребления данной формой, по этой причине в результате недавней реформы все фонды теперь обязаны подавать в уполномоченный орган бухгалтерскую отчетность (баланс и сведения о доходах и расходах), а также представлять отчет о полученном по договору дарения имуществе <300>.
(Заикин Д.П.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 5)В целом институт фонда в Нидерландах является весьма гибким и может быть использован в самых разных целях, круг которых законом не ограничен, в том числе выступать в качестве холдинговой структуры или для ведения коммерческого предприятия - в зависимости от характера деятельности к тем или иным фондам становятся применимы требования специального законодательства (например, о регистрации в торговом реестре, особые требования к годовой отчетности) <298>. Также действует запрет на распределение прибыли: учредители, члены органов управления фонда и третьи лица не вправе получать выплаты от фонда (не считая оплату оказанных услуг или выплаты в рамках трудовых отношений), если только выплаты в пользу третьих лиц не осуществляются в благотворительных или социальных целях <299>. Тем не менее гибкость регулирования создает риски злоупотребления данной формой, по этой причине в результате недавней реформы все фонды теперь обязаны подавать в уполномоченный орган бухгалтерскую отчетность (баланс и сведения о доходах и расходах), а также представлять отчет о полученном по договору дарения имуществе <300>.
Вопрос: Об НДФЛ при получении недвижимого имущества от физлица по договору дарения.
(Письмо Минфина России от 22.01.2024 N 03-04-05/4319)Вопрос: Об НДФЛ при получении недвижимого имущества от физлица по договору дарения.
(Письмо Минфина России от 22.01.2024 N 03-04-05/4319)Вопрос: Об НДФЛ при получении недвижимого имущества от физлица по договору дарения.
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.04.2023 N Ф02-1335/2023 по делу N А10-6095/2021 применительно к положениям ст. 214.10 НК РФ разъяснено, что кадастровая стоимость менее отражает реальную стоимость спорных объектов недвижимости на дату дарения в силу разницы в датах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также применяемой при ее определении методики массовой (групповой) оценки объектов недвижимости. В свою очередь, определение налоговой базы по доходам, полученным в натуральной форме по договорам дарения имущества, исходя из рыночной стоимости этого имущества нормам законодательства не противоречит.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.04.2023 N Ф02-1335/2023 по делу N А10-6095/2021 применительно к положениям ст. 214.10 НК РФ разъяснено, что кадастровая стоимость менее отражает реальную стоимость спорных объектов недвижимости на дату дарения в силу разницы в датах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также применяемой при ее определении методики массовой (групповой) оценки объектов недвижимости. В свою очередь, определение налоговой базы по доходам, полученным в натуральной форме по договорам дарения имущества, исходя из рыночной стоимости этого имущества нормам законодательства не противоречит.
Готовое решение: НДС при безвозмездной передаче имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Право на вычет НДС при получении имущества по договору дарения или при ином безвозмездном его получении у получающей стороны не возникает, ведь передающая сторона не предъявляет НДС к уплате. В общем случае она самостоятельно уплачивает его (п. 1 ст. 168, п. 2 ст. 171 НК РФ, Письма Минфина России от 06.04.2021 N 03-07-11/25037, от 13.12.2016 N 03-03-05/74496).
(КонсультантПлюс, 2025)Право на вычет НДС при получении имущества по договору дарения или при ином безвозмездном его получении у получающей стороны не возникает, ведь передающая сторона не предъявляет НДС к уплате. В общем случае она самостоятельно уплачивает его (п. 1 ст. 168, п. 2 ст. 171 НК РФ, Письма Минфина России от 06.04.2021 N 03-07-11/25037, от 13.12.2016 N 03-03-05/74496).