Подсудность по месту нахождения имущества гпк
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность по месту нахождения имущества гпк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность споров о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным судам общей юрисдикции
(КонсультантПлюс, 2025)...Отказывая... в удовлетворении ходатайства... судебные инстанции... исходили из того, что заявленные истцом требования о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества... подлежат рассмотрению по правилам ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ об исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости, поскольку имеется спор о праве на недвижимое имущество...
(КонсультантПлюс, 2025)...Отказывая... в удовлетворении ходатайства... судебные инстанции... исходили из того, что заявленные истцом требования о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества... подлежат рассмотрению по правилам ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ об исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости, поскольку имеется спор о праве на недвижимое имущество...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность споров о приведении жилого помещения в первоначальное состояние судам общей юрисдикции
(КонсультантПлюс, 2025)...Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. ...в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
(КонсультантПлюс, 2025)...Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. ...в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании доверенности недействительной (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск о признании доверенности недействительной предъявляется в суд по месту жительства ответчика (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2020 по делу N 33-6542/2020). Вместе с тем, если в исковом заявлении требования о признании недействительной доверенности соединены с требованиями о правах на недвижимое имущество, такие иски предъявляются в суд по правилам исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в соответствии со ст. 30 ГПК РФ (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 06.07.2020 N 33-1043/2020, 2-251/2019, от 24.04.2019 по делу N 33-17436/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск о признании доверенности недействительной предъявляется в суд по месту жительства ответчика (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2020 по делу N 33-6542/2020). Вместе с тем, если в исковом заявлении требования о признании недействительной доверенности соединены с требованиями о правах на недвижимое имущество, такие иски предъявляются в суд по правилам исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в соответствии со ст. 30 ГПК РФ (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 06.07.2020 N 33-1043/2020, 2-251/2019, от 24.04.2019 по делу N 33-17436/2019).
Статья: Движимое и недвижимое имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- в случае обращения в суд наличие спора о недвижимости влияет на подсудность. Споры о правах на недвижимость рассматриваются по месту нахождения имущества (ст. 30 ГПК РФ), иные споры - по месту жительства ответчика (физического лица) или по адресу юридического лица (ст. 28 ГПК РФ) или выбору истца (ст. 29 ГПК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- в случае обращения в суд наличие спора о недвижимости влияет на подсудность. Споры о правах на недвижимость рассматриваются по месту нахождения имущества (ст. 30 ГПК РФ), иные споры - по месту жительства ответчика (физического лица) или по адресу юридического лица (ст. 28 ГПК РФ) или выбору истца (ст. 29 ГПК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)Определением судьи районного суда на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ было возвращено исковое заявление кредитной организации к гражданину о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, поданное в суд по месту нахождения предмета залога. При определении подсудности истец сослался на статью 30 ГПК РФ, указав, что иски о правах на жилые и нежилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Возвращая указанное заявление, как поданное с нарушением правил подсудности, суд исходил из того, что правило исключительной подсудности в данном случае неприменимо, поскольку заявленное в иске требование об обращении взыскания на заложенную квартиру путем ее реализации с публичных торгов не может расцениваться как спор о праве на недвижимое имущество (по материалам судебной практики Ульяновского областного суда).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)Определением судьи районного суда на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ было возвращено исковое заявление кредитной организации к гражданину о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, поданное в суд по месту нахождения предмета залога. При определении подсудности истец сослался на статью 30 ГПК РФ, указав, что иски о правах на жилые и нежилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Возвращая указанное заявление, как поданное с нарушением правил подсудности, суд исходил из того, что правило исключительной подсудности в данном случае неприменимо, поскольку заявленное в иске требование об обращении взыскания на заложенную квартиру путем ее реализации с публичных торгов не может расцениваться как спор о праве на недвижимое имущество (по материалам судебной практики Ульяновского областного суда).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлено правило исключительной подсудности дел об освобождении имущества от ареста по месту нахождения арестованного имущества (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.03.2025 N 33-12602/2025 (УИД 77RS0021-02-2025-000403-20)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлено правило исключительной подсудности дел об освобождении имущества от ареста по месту нахождения арестованного имущества (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.03.2025 N 33-12602/2025 (УИД 77RS0021-02-2025-000403-20)).
Ситуация: Каковы особенности обращения гражданина с иском к ИП?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Как правило, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Однако стороны в большинстве случаев могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность до принятия дела судом к своему производству. Исключение предусмотрено, в частности, для исков о правах на недвижимое имущество, которые подаются в суд по месту нахождения этих объектов (ст. 28, ч. 1 ст. 30, ст. 32 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Как правило, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Однако стороны в большинстве случаев могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность до принятия дела судом к своему производству. Исключение предусмотрено, в частности, для исков о правах на недвижимое имущество, которые подаются в суд по месту нахождения этих объектов (ст. 28, ч. 1 ст. 30, ст. 32 ГПК РФ).
Статья: Компетенция судов и подсудность гражданских дел
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К примеру, исковое заявление о прекращении залога движимого имущества предъявляется в суд по правилам подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ, - по месту нахождения ответчика (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2021 по делу N 33-29111/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К примеру, исковое заявление о прекращении залога движимого имущества предъявляется в суд по правилам подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ, - по месту нахождения ответчика (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2021 по делу N 33-29111/2021).
Статья: Гражданское судопроизводство с участием иностранных лиц в Китае
(Русакова Е.П., Ван В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 9)Что касается дел, подпадающих под исключительную подсудность, то в ГПК КНР предусмотрены только три вида дел, связанных с недвижимостью, портовыми операциями и наследованием имущества. Подсудностью этих типов дел обладают суды по местонахождению недвижимости, местонахождению портов и местонахождению наследственного имущества.
(Русакова Е.П., Ван В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 9)Что касается дел, подпадающих под исключительную подсудность, то в ГПК КНР предусмотрены только три вида дел, связанных с недвижимостью, портовыми операциями и наследованием имущества. Подсудностью этих типов дел обладают суды по местонахождению недвижимости, местонахождению портов и местонахождению наследственного имущества.
Ситуация: Как признать недействительной сделку, совершенную одним из супругов, по распоряжению общим имуществом супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместе с тем, если заявлено требование о признании недействительной сделки, совершенной супругом с недвижимом имуществом, и применении последствий ее недействительности, спор по общему правилу подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта недвижимости (исключительная подсудность) (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместе с тем, если заявлено требование о признании недействительной сделки, совершенной супругом с недвижимом имуществом, и применении последствий ее недействительности, спор по общему правилу подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта недвижимости (исключительная подсудность) (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Статья: Спор об установлении факта родственных отношений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если требование об установлении факта родства соединено с исковыми требованиями о правах на недвижимое имущество, например, на жилые помещения, исковое заявление подается по правилам исключительной подсудности в суд по месту нахождения объектов недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если требование об установлении факта родства соединено с исковыми требованиями о правах на недвижимое имущество, например, на жилые помещения, исковое заявление подается по правилам исключительной подсудности в суд по месту нахождения объектов недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность) (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность) (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Готовое решение: Как арендодателю взыскать задолженность по договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что иск о взыскании задолженности по договору аренды не является иском о правах на имущество. Поэтому на ваш спор не распространяется правило об исключительной подсудности, предусмотренное ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ. Это значит, что подать иск по месту нахождения арендованного недвижимого имущества вы не можете;
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что иск о взыскании задолженности по договору аренды не является иском о правах на имущество. Поэтому на ваш спор не распространяется правило об исключительной подсудности, предусмотренное ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ. Это значит, что подать иск по месту нахождения арендованного недвижимого имущества вы не можете;
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность) (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность) (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Статья: Спор об изменении договора социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск об изменении договора социального найма предъявляется в суд по правилам исключительной подсудности, установленной ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, поскольку иски о любых правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2013 по делу N 11-30623).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск об изменении договора социального найма предъявляется в суд по правилам исключительной подсудности, установленной ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, поскольку иски о любых правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2013 по делу N 11-30623).