Подрядчик как профессиональный участник
Подборка наиболее важных документов по запросу Подрядчик как профессиональный участник (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Обратным маркером, который, напротив, дает судам основание снижать требования к добросовестности и осмотрительности, является непрофессионализм контрагента при профессионализме самого истца. В этом случае суды указывают, что когда общество-истец является профессиональным участником рынка (например, строительный подрядчик), а контрагент не является профессионалом, то общество не может оспаривать сделку как совершенную с нарушением порядка одобрения крупных сделок, поскольку для него заключение подобных сделок является процессом обычной хозяйственной деятельности и подрядчик как профессионал способен был оценить последствия принимаемых на себя обязательств <4>.
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Обратным маркером, который, напротив, дает судам основание снижать требования к добросовестности и осмотрительности, является непрофессионализм контрагента при профессионализме самого истца. В этом случае суды указывают, что когда общество-истец является профессиональным участником рынка (например, строительный подрядчик), а контрагент не является профессионалом, то общество не может оспаривать сделку как совершенную с нарушением порядка одобрения крупных сделок, поскольку для него заключение подобных сделок является процессом обычной хозяйственной деятельности и подрядчик как профессионал способен был оценить последствия принимаемых на себя обязательств <4>.
Статья: Практика признания сделок раздробленными и применения последствий признания таких сделок недействительными
(Хидиров Г.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 8)В таком случае вся ответственность перекладывается на поставщиков (подрядчиков, исполнителей). Последние хоть и являются "профессиональными участниками экономических отношений", как это указано в примере N 17, однако зачастую понятия не имеют об особенностях контрактных отношений. Конечно, это не освобождает их от ответственности за недобросовестное поведение. Но если закупка осуществляется по инициативе заказчика (а закупки априори не могут быть проведены без инициативы заказчика), то заказчик также признается недобросовестным. Однако односторонняя реституция приводит к тому, что заказчик извлекает выгоду из своего недобросовестного поведения в нарушение вышеупомянутых принципов, получая исполнение по контракту и возврат денежных средств.
(Хидиров Г.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 8)В таком случае вся ответственность перекладывается на поставщиков (подрядчиков, исполнителей). Последние хоть и являются "профессиональными участниками экономических отношений", как это указано в примере N 17, однако зачастую понятия не имеют об особенностях контрактных отношений. Конечно, это не освобождает их от ответственности за недобросовестное поведение. Но если закупка осуществляется по инициативе заказчика (а закупки априори не могут быть проведены без инициативы заказчика), то заказчик также признается недобросовестным. Однако односторонняя реституция приводит к тому, что заказчик извлекает выгоду из своего недобросовестного поведения в нарушение вышеупомянутых принципов, получая исполнение по контракту и возврат денежных средств.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Риски по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)...в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства риск возможных неблагоприятных последствий в случае продолжения работы полностью ложится на подрядчика как профессионального участника деятельности в соответствующей сфере.
(КонсультантПлюс, 2026)...в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства риск возможных неблагоприятных последствий в случае продолжения работы полностью ложится на подрядчика как профессионального участника деятельности в соответствующей сфере.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Смета к договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)...суды установили, что подрядчиком в ходе выполнения работ по контракту были выявлены недостатки в проектно-сметной документации, требующие устранения, изменения в проектно-сметную документацию являлись необходимыми для обеспечения годности и прочности результата работ, нормального функционирования объекта (детского сада), при этом подрядчик как профессиональный участник рынка строительных услуг обязан был предвидеть все соответствующие риски, которые могут возникнуть при исполнении договора (установка глухих оконных проемов приведет к невозможности проветривания помещений и нарушению действующего законодательства, т.е. невозможности использования заказчиком результата работ), и приостановить работы до внесения изменений в проектно-сметную документацию и получения положительного заключения государственной экспертизы.
(КонсультантПлюс, 2026)...суды установили, что подрядчиком в ходе выполнения работ по контракту были выявлены недостатки в проектно-сметной документации, требующие устранения, изменения в проектно-сметную документацию являлись необходимыми для обеспечения годности и прочности результата работ, нормального функционирования объекта (детского сада), при этом подрядчик как профессиональный участник рынка строительных услуг обязан был предвидеть все соответствующие риски, которые могут возникнуть при исполнении договора (установка глухих оконных проемов приведет к невозможности проветривания помещений и нарушению действующего законодательства, т.е. невозможности использования заказчиком результата работ), и приостановить работы до внесения изменений в проектно-сметную документацию и получения положительного заключения государственной экспертизы.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Со сметными расчетами, произведенными на основании Федеральных расценок, как указывало учреждение, подрядчик был ознакомлен до заключения контракта, и как профессиональный участник в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд, он не мог не знать, каким образом сформирована цена контракта. Из изложенного следует, что до заключения контракта истцу было известно об условиях его исполнения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Со сметными расчетами, произведенными на основании Федеральных расценок, как указывало учреждение, подрядчик был ознакомлен до заключения контракта, и как профессиональный участник в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд, он не мог не знать, каким образом сформирована цена контракта. Из изложенного следует, что до заключения контракта истцу было известно об условиях его исполнения.
Статья: Секрет правильного договора о стройке
(Тарасенко И.М., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 4)В стандартном случае подрядчик выполняет работы на собственном иждивении - это значит, что он сам закупает все материалы, своими силами и за счет собственных средств производит все необходимые работы. Также подрядчик практически всегда, как профессиональный участник строительства, самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
(Тарасенко И.М., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 4)В стандартном случае подрядчик выполняет работы на собственном иждивении - это значит, что он сам закупает все материалы, своими силами и за счет собственных средств производит все необходимые работы. Также подрядчик практически всегда, как профессиональный участник строительства, самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
Готовое решение: Как согласовать условие о предоставлении материалов и оборудования для выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что независимо от согласования в договоре требований к качеству материалов подрядчик исходя из п. 2 ст. 721 ГК РФ должен соблюдать обязательные требования, которые установлены законом, иными правовыми актами или в определенном ими порядке. Подрядчик, являющийся профессиональным участником, обязан немедленно предупредить заказчика о несоответствии предусмотренных в проектной документации материалов обязательным требованиям и до получения от заказчика указаний приостановить работу (п. 1 ст. 716 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что независимо от согласования в договоре требований к качеству материалов подрядчик исходя из п. 2 ст. 721 ГК РФ должен соблюдать обязательные требования, которые установлены законом, иными правовыми актами или в определенном ими порядке. Подрядчик, являющийся профессиональным участником, обязан немедленно предупредить заказчика о несоответствии предусмотренных в проектной документации материалов обязательным требованиям и до получения от заказчика указаний приостановить работу (п. 1 ст. 716 ГК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)С учетом того что договор на выполнение работ по проектированию и строительству объекта "под ключ" предполагает возложение всей полноты ответственности за результат работ на подрядчика, не предусматривает активный контроль заказчика за выполнением работ, позволяет включить в цену такого договора "премию за риск", покрывающую возможные дополнительные затраты подрядчика, а EPC-подрядчик - это профессиональный участник инвестиционно-строительной деятельности, специализирующийся на реализации проектов "под ключ", напрашивается вывод о том, что условие п. 4.10 Серебряной книги, возлагающее риск неполноты и недостоверности исходных данных на подрядчика, не является явно обременительным и значительно нарушающим баланс интересов сторон.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)С учетом того что договор на выполнение работ по проектированию и строительству объекта "под ключ" предполагает возложение всей полноты ответственности за результат работ на подрядчика, не предусматривает активный контроль заказчика за выполнением работ, позволяет включить в цену такого договора "премию за риск", покрывающую возможные дополнительные затраты подрядчика, а EPC-подрядчик - это профессиональный участник инвестиционно-строительной деятельности, специализирующийся на реализации проектов "под ключ", напрашивается вывод о том, что условие п. 4.10 Серебряной книги, возлагающее риск неполноты и недостоверности исходных данных на подрядчика, не является явно обременительным и значительно нарушающим баланс интересов сторон.