Плата за содержание многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за содержание многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ремонт системы отопления (тепловых сетей)
(КонсультантПлюс, 2026)...Довод ответчика о том, что стоимость работ по переподключению систем отопления в многоквартирных домах, обслуживаемых истцом, в результате аварий на наружных тепловых сетях, принадлежащих ответчику, не может быть взыскана, поскольку включена в ставку платы за содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, рассмотрен и обоснованно отклонен судами... суды пришли выводу о том, что работы по аварийным (не связанным с началом либо завершением отопительного сезона) отключениям и повторным запускам систем отопления многоквартирных домов в тариф на содержание жилья не заложены и собственниками жилых помещений такие работы не финансируются..."
(КонсультантПлюс, 2026)...Довод ответчика о том, что стоимость работ по переподключению систем отопления в многоквартирных домах, обслуживаемых истцом, в результате аварий на наружных тепловых сетях, принадлежащих ответчику, не может быть взыскана, поскольку включена в ставку платы за содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, рассмотрен и обоснованно отклонен судами... суды пришли выводу о том, что работы по аварийным (не связанным с началом либо завершением отопительного сезона) отключениям и повторным запускам систем отопления многоквартирных домов в тариф на содержание жилья не заложены и собственниками жилых помещений такие работы не финансируются..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13.19.2 "Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" КоАП РФРассматривая обращение С., должностное лицо установило, что отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией по поводу определения размера платы за содержание жилья регулируется договором управления многоквартирным домом, в связи с чем 27 декабря 2023 года должностное лицо Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору вынесло определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО "Престиж Плюс Лайф" на основании пункта 1 части 1 статьи 24.5 названного Кодекса в связи с отсутствием события административного правонарушения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 11.03.2026 N 13205-ДН/04
<Об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<Об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<Письмо> Минстроя России от 15.12.2025 N 77379-ДН/04
<Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
Формы
Вопрос: О включении сумм НДС в размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД для управляющих организаций, применяющих с 1 января 2025 г. УСН.
(Письмо Минфина России от 21.01.2025 N 03-07-11/4672)Вопрос: ООО является организацией, осуществляющей управление МКД.
(Письмо Минфина России от 21.01.2025 N 03-07-11/4672)Вопрос: ООО является организацией, осуществляющей управление МКД.
Готовое решение: Что вы можете, должны и за что отвечаете как собственник нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)2.1.1. Как определяется размер платы за содержание нежилого помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2026)2.1.1. Как определяется размер платы за содержание нежилого помещения в многоквартирном доме
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
"Настольная книга специалиста по корпоративным закупкам"
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)- в уставном капитале АО доля муниципального образования составляет 100%, доходы АО формируются только за счет платы жильцов многоквартирных домов за содержание, ремонт и управление;
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)- в уставном капитале АО доля муниципального образования составляет 100%, доходы АО формируются только за счет платы жильцов многоквартирных домов за содержание, ремонт и управление;
Статья: Правовые и практические аспекты расчета платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг для собственников машино-мест в многоквартирных домах
(Литовченко Т.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Целью исследования является комплексный анализ обязанностей собственника машино-места по внесению платы за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги.
(Литовченко Т.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Целью исследования является комплексный анализ обязанностей собственника машино-места по внесению платы за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги.
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственники тоже не могут в одностороннем порядке без учета предложений управляющей организации принять на общем собрании решение об уменьшении установленного договором управления МКД размера платы за содержание жилого помещения или изменении порядка его определения. В противном случае управляющая организация может обратиться в суд для признания такого решения недействительным (Письмо Минстроя России от 12.07.2019 N 25373-ИА/04).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственники тоже не могут в одностороннем порядке без учета предложений управляющей организации принять на общем собрании решение об уменьшении установленного договором управления МКД размера платы за содержание жилого помещения или изменении порядка его определения. В противном случае управляющая организация может обратиться в суд для признания такого решения недействительным (Письмо Минстроя России от 12.07.2019 N 25373-ИА/04).
Ситуация: Как устанавливаются тарифы на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД
Вопрос: По вопросу увеличения платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.4. Обязан ли арендодатель - собственник переданного по договору аренды помещения в многоквартирном доме оплачивать содержание и ремонт общего имущества дома