Плата за отопление в нежилом помещении
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за отопление в нежилом помещении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 158 "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению (часть 3 статьи 30, статьи 154, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения" ЖК РФ"Из положений статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 154, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за отопление?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также ежегодная корректировка размера платы за отопление осуществляется, если в жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома полностью или частично отсутствуют индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета, но есть коллективные (общедомовые) приборы учета и помещения, площадь которых составляет более 50% всех помещений многоквартирного дома, которые оборудованы распределителями.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также ежегодная корректировка размера платы за отопление осуществляется, если в жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома полностью или частично отсутствуют индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета, но есть коллективные (общедомовые) приборы учета и помещения, площадь которых составляет более 50% всех помещений многоквартирного дома, которые оборудованы распределителями.
Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)В многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения с закрытой системой отопления и оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, отдельные помещения в которых не были оснащены индивидуальными приборами учета (вторая группа), расчет производился исходя из определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, пропорционально площади отдельного жилого (нежилого) помещения <24>. В отношении домов данной группы правила расчета приводили к тому, что за счет чрезмерно взимаемой с собственников (пользователей) переведенных на индивидуальное отопление помещений и (или) неотапливаемых нежилых помещений платы в определенной степени снижался размер платы за коммунальную услугу по отоплению для их соседей по многоквартирному дому. То есть наблюдалось неосновательное обогащение на стороне собственников (пользователей) отапливаемых с помощью центрального отопления отдельных помещений в таких многоквартирных домах.
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)В многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения с закрытой системой отопления и оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, отдельные помещения в которых не были оснащены индивидуальными приборами учета (вторая группа), расчет производился исходя из определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, пропорционально площади отдельного жилого (нежилого) помещения <24>. В отношении домов данной группы правила расчета приводили к тому, что за счет чрезмерно взимаемой с собственников (пользователей) переведенных на индивидуальное отопление помещений и (или) неотапливаемых нежилых помещений платы в определенной степени снижался размер платы за коммунальную услугу по отоплению для их соседей по многоквартирному дому. То есть наблюдалось неосновательное обогащение на стороне собственников (пользователей) отапливаемых с помощью центрального отопления отдельных помещений в таких многоквартирных домах.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.