Перенос сроков по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос сроков по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать законную неустойку за непередачу объекта строительства после наступления срока его передачи
(КонсультантПлюс, 2024)уведомлением Застройщика о переносе срока передачи объекта, предусмотренным договором об участии в долевом строительстве >>>
(КонсультантПлюс, 2024)уведомлением Застройщика о переносе срока передачи объекта, предусмотренным договором об участии в долевом строительстве >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Актуальные проблемы эффективности частного права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Данные поправки, на наш взгляд, обоснованны и необходимы, но не всегда недобросовестный застройщик может признаваться банкротом. Часть застройщиков идет на сознательный риск, снижая темпы строительства и откладывая сроки сдачи домов, так как на практике лишь малая часть дольщиков требует выплаты неустойки, поэтому "политика продления" становится все более популярной. Мы считаем, логичнее было бы разрешить повторное использование материнского (семейного) капитала также дольщикам, расторгнувшим договор долевого участия при переносе сроков сдачи объекта более чем на 2 месяца с даты, прописанной в договоре.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Данные поправки, на наш взгляд, обоснованны и необходимы, но не всегда недобросовестный застройщик может признаваться банкротом. Часть застройщиков идет на сознательный риск, снижая темпы строительства и откладывая сроки сдачи домов, так как на практике лишь малая часть дольщиков требует выплаты неустойки, поэтому "политика продления" становится все более популярной. Мы считаем, логичнее было бы разрешить повторное использование материнского (семейного) капитала также дольщикам, расторгнувшим договор долевого участия при переносе сроков сдачи объекта более чем на 2 месяца с даты, прописанной в договоре.
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик исполнил свои обязательства по передаче Объекта долевого строительства в установленный договором срок, что подтверждается договором участия в долевом строительстве/уведомлением о переносе срока ввода в эксплуатацию/разрешением на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию/уведомлением о готовности объекта и необходимости приступить к принятию Объекта/уведомлением о вводе в эксплуатацию/почтовым отчетом о направлении и поступлении уведомления в адрес Истца/журналом регистрации участников долевого строительства, производящих прием и осмотр объектов долевого строительства/передаточным актом Объекта/односторонним актом о передаче Объекта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик исполнил свои обязательства по передаче Объекта долевого строительства в установленный договором срок, что подтверждается договором участия в долевом строительстве/уведомлением о переносе срока ввода в эксплуатацию/разрешением на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию/уведомлением о готовности объекта и необходимости приступить к принятию Объекта/уведомлением о вводе в эксплуатацию/почтовым отчетом о направлении и поступлении уведомления в адрес Истца/журналом регистрации участников долевого строительства, производящих прием и осмотр объектов долевого строительства/передаточным актом Объекта/односторонним актом о передаче Объекта.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)4. Уведомление застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Для их изменения необходимо заключение застройщиком и участником долевого строительства соглашения, подлежащего государственной регистрации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)4. Уведомление застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Для их изменения необходимо заключение застройщиком и участником долевого строительства соглашения, подлежащего государственной регистрации.