Переизбрание правления тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Переизбрание правления тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок избрания и смены председателя правления ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Причинами переизбрания председателя правления ТСЖ могут быть:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Причинами переизбрания председателя правления ТСЖ могут быть:
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12.09.2023 N 88-21568/2023 (УИД 63RS0040-01-2022-005147-71)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истцы указывают, что при проведении внеочередного собрания было допущено нарушение равенства участников, выразившееся в невозможности внесения в список кандидатов в члены правления действующими членами правления своих кандидатур. Бюллетени для голосования со списками в члены правления были подготовлены до собрания, при этом списки кандидатов, которые представлены истцами в установленные сроки, проигнорированы.
Решение: Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив, что решением правления ТСЖ "Магнат-4", оформленным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления ТСЖ "Магнат-4" избран ФИО4, названное решение не оспорено и недействительным не признано, доказательств осуществления председателем правления действий в ущерб интересам ТСЖ "Магнат-4" материалы дела не содержат, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для переизбрания председателя правления также не имелось. С учетом этого обстоятельства суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что решение общего собрания членов ТСЖ "Магнат-4", принятые по вопросам N и N, оформленные протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует требованиям правовых норм и уставу ТСЖ "Магна-4т".
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истцы указывают, что при проведении внеочередного собрания было допущено нарушение равенства участников, выразившееся в невозможности внесения в список кандидатов в члены правления действующими членами правления своих кандидатур. Бюллетени для голосования со списками в члены правления были подготовлены до собрания, при этом списки кандидатов, которые представлены истцами в установленные сроки, проигнорированы.
Решение: Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив, что решением правления ТСЖ "Магнат-4", оформленным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления ТСЖ "Магнат-4" избран ФИО4, названное решение не оспорено и недействительным не признано, доказательств осуществления председателем правления действий в ущерб интересам ТСЖ "Магнат-4" материалы дела не содержат, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для переизбрания председателя правления также не имелось. С учетом этого обстоятельства суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что решение общего собрания членов ТСЖ "Магнат-4", принятые по вопросам N и N, оформленные протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует требованиям правовых норм и уставу ТСЖ "Магна-4т".
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 164 "Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме" ЖК РФ"Доводы кассационной жалобы истцов о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ими требований в полном объеме ввиду истечения у правления и избранного им председателя установленного решением общего собрания об их избрании и уставом ТСЖ "Эдем" срока полномочий, являлись предметом проверки и оценки со стороны судов нижестоящих инстанций и обоснованно отклонены по мотивам их несостоятельности, поскольку исходя из системного толкования норм жилищного законодательства (статей 162, 164, 198, 200 Жилищного кодекса Российской Федерации"), а также положений устава ТСЖ "Эдем", как верно указал суд первой инстанции и с ним согласился суд апелляционной инстанции, предусмотрен принцип непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию жилых помещений, в связи с чем истечение срока полномочий ранее действовавшего и избранного в установленном законом порядке правления и его председателя (органов управления ТСЖ), не является основанием для признания их нелегитимными, а они продолжают осуществление своих полномочий до их переизбрания в установленном законом порядке - на общем собрании, порядок созыва и проведения которого предусмотрен уставом ТСЖ "Эдем"."
Нормативные акты
Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
(ред. от 02.05.2026)9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.