Парковка тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Парковка тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 28.11.2022 N 88-21810/2022 по делу N 2-2378/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, должным образом не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отклонив доводы ответчика, сводящиеся к утверждению о незаконности взимания платы за услугу "контроль за въездом и выездом", признав их необоснованными, резюмировав, что представленными истцом дополнительными доказательствами (заявления М.В.ИА. с указанием номеров машин, которые относятся к его квартире N 6 и которые надлежит внести в список находящихся на стоянке; сведения о парковке машин, составленные контролером ТСЖ, в которых значится автомобиль ответчика, за период с марта по декабрь 2019 года, с января по декабрь 2020 года, с января по июль 2021 года) подтверждается факт оказания услуг М.В.ИА., связанных с контролем за въездом и выездом во двор автомобилей, поскольку автомобили, принадлежащие М.В.ИА. в спорном периоды парковались во дворе дома.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, должным образом не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отклонив доводы ответчика, сводящиеся к утверждению о незаконности взимания платы за услугу "контроль за въездом и выездом", признав их необоснованными, резюмировав, что представленными истцом дополнительными доказательствами (заявления М.В.ИА. с указанием номеров машин, которые относятся к его квартире N 6 и которые надлежит внести в список находящихся на стоянке; сведения о парковке машин, составленные контролером ТСЖ, в которых значится автомобиль ответчика, за период с марта по декабрь 2019 года, с января по декабрь 2020 года, с января по июль 2021 года) подтверждается факт оказания услуг М.В.ИА., связанных с контролем за въездом и выездом во двор автомобилей, поскольку автомобили, принадлежащие М.В.ИА. в спорном периоды парковались во дворе дома.
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.07.2023 по делу N 33-28163/2023
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик является собственником нежилых помещений - машино-мест, длительное время не исполняет свои обязанности по оплате расходов за их содержание, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Судом первой инстанции проверен представленный истцом расчет задолженности и признан арифметически верным, соответствующим спорному периоду и исчисленным, исходя из установленного решением общего собрания размера оплаты за содержание машино-места, доказательств оплаты и отсутствия задолженности ответчиком не представлено. При рассмотрении дела судом установлено, что услуги по управлению и эксплуатации автостоянки, в котором ответчику принадлежит машино-место, в спорный период осуществляло ТСЖ "Синяя птица".
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик является собственником нежилых помещений - машино-мест, длительное время не исполняет свои обязанности по оплате расходов за их содержание, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Судом первой инстанции проверен представленный истцом расчет задолженности и признан арифметически верным, соответствующим спорному периоду и исчисленным, исходя из установленного решением общего собрания размера оплаты за содержание машино-места, доказательств оплаты и отсутствия задолженности ответчиком не представлено. При рассмотрении дела судом установлено, что услуги по управлению и эксплуатации автостоянки, в котором ответчику принадлежит машино-место, в спорный период осуществляло ТСЖ "Синяя птица".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияПо актам приема-передачи от 01.02.2010, от 01.06.2010, от 19.07.2010, от 31.12.2010, от 10.02.2011, от 01.06.2011 ЗАО АСЦ "Правобережный" передал, а ТСЖ "Татищева, 49" принял жилой комплекс с объектами соцкультбыта и подземными автостоянками, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Токарей - Татищева - Мельникова - Венгерских коммунаров, но в последующем в ходе эксплуатации которого были выявлены допущенные при строительстве существенные недостатки, которые в добровольном порядке ответчик не устранил.
Статья: Строительство: споры по дефектам
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 9)ТСЖ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "XX" о взыскании по соглашению от 26.11.2015 долга, процентов на основании ст. 395 ГК РФ. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что между ТСЖ и ООО "XX" заключено соглашение, в соответствии с п. 2.1 которого ООО "XX" в рамках исполнения гарантийных обязательств по завершению строительства подземной автостоянки обязуется компенсировать ТСЖ стоимость соответствующих работ. Согласно п. 2.2 соглашения указанная денежная сумма подлежит оплате на расчетный счет ТСЖ в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего соглашения.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 9)ТСЖ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "XX" о взыскании по соглашению от 26.11.2015 долга, процентов на основании ст. 395 ГК РФ. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что между ТСЖ и ООО "XX" заключено соглашение, в соответствии с п. 2.1 которого ООО "XX" в рамках исполнения гарантийных обязательств по завершению строительства подземной автостоянки обязуется компенсировать ТСЖ стоимость соответствующих работ. Согласно п. 2.2 соглашения указанная денежная сумма подлежит оплате на расчетный счет ТСЖ в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего соглашения.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 20.12.2023 N 668
"Об утверждении Официальной статистической методологии формирования официальной статистической информации об объеме платных услуг населению"Омел - объем платных услуг населению, оказанных юридическими лицами, не относящимися к субъектам малого предпринимательства, среднесписочная численность работников которых не превышает 15 человек, нотариусами, адвокатами, учредившими адвокатские кабинеты, с учетом административных данных от органов государственной власти субъектов Российской Федерации/органов местного самоуправления, учреждающих платные парковки, расположенные на автомобильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального, местного значения, тыс руб;
"Об утверждении Официальной статистической методологии формирования официальной статистической информации об объеме платных услуг населению"Омел - объем платных услуг населению, оказанных юридическими лицами, не относящимися к субъектам малого предпринимательства, среднесписочная численность работников которых не превышает 15 человек, нотариусами, адвокатами, учредившими адвокатские кабинеты, с учетом административных данных от органов государственной власти субъектов Российской Федерации/органов местного самоуправления, учреждающих платные парковки, расположенные на автомобильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального, местного значения, тыс руб;
Постановление Конституционного Суда РФ от 10.11.2016 N 23-П
"По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова"3.3. По смыслу положений части 4 статьи 136 и части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, участником отношений по созданию и приобретению обслуживающего индивидуальные жилые дома имущества в интересах собственников этих домов может являться созданное ими и обладающее самостоятельной правосубъектностью товарищество собственников жилья, которое в указанном случае представляет в регистрирующий орган соответствующие правоустанавливающие документы, являющиеся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество согласно положениям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17 и 25).
"По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова"3.3. По смыслу положений части 4 статьи 136 и части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, участником отношений по созданию и приобретению обслуживающего индивидуальные жилые дома имущества в интересах собственников этих домов может являться созданное ими и обладающее самостоятельной правосубъектностью товарищество собственников жилья, которое в указанном случае представляет в регистрирующий орган соответствующие правоустанавливающие документы, являющиеся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество согласно положениям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17 и 25).