Переход права требования по гарантийным обязательствам

Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права требования по гарантийным обязательствам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Апелляционное определение Брянского областного суда от 23.11.2022 N 33-784/2022 (УИД 32RS0003-01-2018-001935-60)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании стоимости восстановительного ремонта; 2) Об обязании устранить недостатки помещения; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает, что в квартире истца проявились строительные недостатки.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: Об оставлении кассационной жалобы без рассмотрения.
Из содержания указанных норм следует, что действующее гражданское законодательство прямо не регулирует вопросы, связанные с переходом гарантии застройщика (подрядчика) на результат работ в случае отчуждения объекта недвижимости третьим лицам, в том числе гражданам. Вместе с тем, по смыслу вышеприведенных норм, гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с личностью лица, использующего их. В связи с чем лицо, которое приобрело объект недвижимости для использования в личных целях, вправе предъявить к застройщику требования об устранении недостатков строительства в течение гарантийного срока.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияСудебная коллегия считает обоснованными доводы истца о том, что к Волгоградской области в лице Комитета по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области, получившей спорный спортивный объект по договору пожертвования от 15.04.2011 N 02/01/11 от Некоммерческого партнерства "Агентство инвестиций и развития Волгоградской области", являющегося стороной контракта от 11.08.2008 N 1, перешло и право требования устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств.