Передача земельного участка в аренду без торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача земельного участка в аренду без торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Признание договора аренды земельного участка недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)...подписание договора на основании указанной нормы не означает, что Обществу предоставлен земельный участок без проведения торгов... Произвольная замена стороны в обязательстве посредством заключения договора перенайма в данном случае является недопустимой, поскольку фактически позволяет арендатору по своему усмотрению определить в качестве стороны договора иное лицо без учета требований, предъявляемых законом к участникам соответствующих правоотношений, в условиях, когда земельный участок не подлежит передаче арендатору без проведения торгов.
(КонсультантПлюс, 2024)...подписание договора на основании указанной нормы не означает, что Обществу предоставлен земельный участок без проведения торгов... Произвольная замена стороны в обязательстве посредством заключения договора перенайма в данном случае является недопустимой, поскольку фактически позволяет арендатору по своему усмотрению определить в качестве стороны договора иное лицо без учета требований, предъявляемых законом к участникам соответствующих правоотношений, в условиях, когда земельный участок не подлежит передаче арендатору без проведения торгов.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 610 "Срок договора аренды" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Обществу на основании договора аренды от 04.07.2005 (без проведения торгов) передан в пользование земельный участок, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, сроком на 15 лет - до 25.05.2020.
(Арбитражный суд Уральского округа)Обществу на основании договора аренды от 04.07.2005 (без проведения торгов) передан в пользование земельный участок, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, сроком на 15 лет - до 25.05.2020.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Виды комплексного развития территорий
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 4)"Административные" варианты реализации проектов КРТ самостоятельно Российской Федерацией или субъектами Российской Федерации не имеют специального правового регулирования земельных отношений по поводу возможности передачи в аренду земельных участков без торгов, так как самостоятельная реализация не предполагает привлечения третьих лиц и передачи им земельных участков в аренду. При возникновении необходимости аренды земельных участков, очевидно, нужно руководствоваться общими правилами, установленными земельным законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о закупках для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 4)"Административные" варианты реализации проектов КРТ самостоятельно Российской Федерацией или субъектами Российской Федерации не имеют специального правового регулирования земельных отношений по поводу возможности передачи в аренду земельных участков без торгов, так как самостоятельная реализация не предполагает привлечения третьих лиц и передачи им земельных участков в аренду. При возникновении необходимости аренды земельных участков, очевидно, нужно руководствоваться общими правилами, установленными земельным законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о закупках для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Действующее земельное законодательство не содержит запрет на передачу в субаренду земельных участков, предоставленных арендатору без торгов.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Действующее земельное законодательство не содержит запрет на передачу в субаренду земельных участков, предоставленных арендатору без торгов.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В силу положений п. 2 ст. 422, п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 3 ст. 65 ЗК РФ в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., и ст. 39.7 ЗК РФ в действующей редакции за находящиеся в публичной собственности земельные участки, переданные в аренду без проведения торгов по договорам, заключенным после введения в действие ЗК РФ, взимается арендная плата, которая определяется в порядке, установленном соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации (включая земельные участки, право собственности на которые не разграничено) и органами местного самоуправления, и относится к категории регулируемых цен.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В силу положений п. 2 ст. 422, п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 3 ст. 65 ЗК РФ в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., и ст. 39.7 ЗК РФ в действующей редакции за находящиеся в публичной собственности земельные участки, переданные в аренду без проведения торгов по договорам, заключенным после введения в действие ЗК РФ, взимается арендная плата, которая определяется в порядке, установленном соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации (включая земельные участки, право собственности на которые не разграничено) и органами местного самоуправления, и относится к категории регулируемых цен.