Передача имущественных прав на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущественных прав на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 131 "Конкурсная масса" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Податель жалобы также не опроверг и выводы апелляционного суда о том, что право аренды земельных участков, задолженность по оплате которых взыскана с должника, должно в силу статьи 271 ГК РФ, следовать судьбе расположенных на них объектов недвижимости, переданных кредиторам. То есть, указанные имущественные права после отчуждения строений на земельных участках не являлись имуществом должника, и, исходя из положений статьи 131 Закона о банкротстве, не подлежали включению в конкурсную массу."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 210 "Бремя содержания имущества" ГК РФПри отсутствии государственной регистрации вещного права на недвижимое имущество за лицами, которым такое имущество передается, обязанность по содержанию жилых помещений в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на собственнике этого недвижимого имущества."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности применения специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"
(КонсультантПлюс, 2025)от передачи имущественных прав на недвижимость, например от сдачи в аренду нежилого помещения (в частности, апартаментов - Письмо Минфина России от 07.12.2020 N 03-11-11/106478).
(КонсультантПлюс, 2025)от передачи имущественных прав на недвижимость, например от сдачи в аренду нежилого помещения (в частности, апартаментов - Письмо Минфина России от 07.12.2020 N 03-11-11/106478).
Статья: Комментарий к Определению Верховного Суда РФ от 14.08.2023 N 304-ЭС23-11687 <О признании недействительными решений о доначислении НДФЛ, пени, штрафа>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 24)- от передачи имущественных прав на недвижимость (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 24)- от передачи имущественных прав на недвижимость (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)
"О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
(ред. от 28.11.2025)
"О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
Федеральный закон от 22.12.2020 N 437-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О федеральной территории "Сириус"5.5. Органы публичной власти федеральной территории "Сириус" осуществляют полномочия собственника в отношении переданного в соответствии с решениями о передаче имущества и имущественных прав недвижимого имущества со дня государственной регистрации указанных в частях 5.2 и 5.3 настоящей статьи прав на такое имущество, в отношении движимого имущества и имущественных прав - со дня подписания передаточного акта.
(ред. от 28.12.2025)
"О федеральной территории "Сириус"5.5. Органы публичной власти федеральной территории "Сириус" осуществляют полномочия собственника в отношении переданного в соответствии с решениями о передаче имущества и имущественных прав недвижимого имущества со дня государственной регистрации указанных в частях 5.2 и 5.3 настоящей статьи прав на такое имущество, в отношении движимого имущества и имущественных прав - со дня подписания передаточного акта.
Статья: Гарантии права на жилище: сравнение сирийского и российского законодательства
(Альдгем Б.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 1)2. Регистрация юридических действий, связанных с передачей права собственности и других вещных прав на недвижимость, является необходимой процедурой для их признания.
(Альдгем Б.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 1)2. Регистрация юридических действий, связанных с передачей права собственности и других вещных прав на недвижимость, является необходимой процедурой для их признания.
Готовое решение: НДС при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)Передача имущественных прав по договору аренды недвижимости облагается НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Передача имущественных прав по договору аренды недвижимости облагается НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
Статья: Правовое регулирование налога на профессиональный доход в России
(Бозиев Р.М.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9)Кроме того, не признаются объектом налогообложения НПД доходы от продажи недвижимого имущества, транспортных средств, от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений), от продажи имущества, использовавшегося налогоплательщиками для личных, домашних и (или) иных подобных нужд, доходы в натуральной форме, а также ряд иных доходов <44>.
(Бозиев Р.М.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9)Кроме того, не признаются объектом налогообложения НПД доходы от продажи недвижимого имущества, транспортных средств, от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений), от продажи имущества, использовавшегося налогоплательщиками для личных, домашних и (или) иных подобных нужд, доходы в натуральной форме, а также ряд иных доходов <44>.
Статья: О возможности признания договора дарения незаключенным: вопросы теории и практики
(Тарасенко О.А.)
("Предпринимательское право", 2021, N 3)Исходя из п. 1 ст. 572 ГК РФ, для договора дарения существенными условиями являются условия о предмете (наименование вещи, объекта недвижимости, имущественного права, передаваемого в собственность одаряемому), а также его модели (реальный или консенсуальный).
(Тарасенко О.А.)
("Предпринимательское право", 2021, N 3)Исходя из п. 1 ст. 572 ГК РФ, для договора дарения существенными условиями являются условия о предмете (наименование вещи, объекта недвижимости, имущественного права, передаваемого в собственность одаряемому), а также его модели (реальный или консенсуальный).
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.04.2023 N Ф04-841/2023 <Фирме, сотрудничавшей с самозанятыми, необоснованно доначислили НДФЛ>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 14)- от передачи имущественных прав на недвижимость (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 14)- от передачи имущественных прав на недвижимость (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Необходимость передачи имущества в управление может быть обусловлена различными причинами, например необходимостью сохранения имущества, получения от него доходов, увеличения его стоимости, неумением управлять какими-то видами имущества (ценными бумагами, предприятиями) и т.д. В этих и других подобных ситуациях собственник (а в случаях, предусмотренных законом, и другие лица) может передать свое имущество в управление другому лицу, заключив договор доверительного управления имуществом. Предметом договора являются недвижимость, ценные бумаги, имущественные права. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему, и последний обязан во всех сделках с третьими лицами указывать, что он действует в качестве доверительного управляющего, т.е. подчеркивая тем самым, что сделка совершается не в его личных интересах, а в интересах третьего лица. Несмотря на это, доверительный управляющий не является представителем, поскольку действует от собственного имени.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Необходимость передачи имущества в управление может быть обусловлена различными причинами, например необходимостью сохранения имущества, получения от него доходов, увеличения его стоимости, неумением управлять какими-то видами имущества (ценными бумагами, предприятиями) и т.д. В этих и других подобных ситуациях собственник (а в случаях, предусмотренных законом, и другие лица) может передать свое имущество в управление другому лицу, заключив договор доверительного управления имуществом. Предметом договора являются недвижимость, ценные бумаги, имущественные права. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему, и последний обязан во всех сделках с третьими лицами указывать, что он действует в качестве доверительного управляющего, т.е. подчеркивая тем самым, что сделка совершается не в его личных интересах, а в интересах третьего лица. Несмотря на это, доверительный управляющий не является представителем, поскольку действует от собственного имени.