Пеня за несвоевременное внесение арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Пеня за несвоевременное внесение арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание неустойки по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Администрация... обратилась в... суд... с иском к... предпринимателю... о взыскании... задолженности по договору аренды земельного участка... пеней...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Администрация... обратилась в... суд... с иском к... предпринимателю... о взыскании... задолженности по договору аренды земельного участка... пеней...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 610 "Срок договора аренды" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Ссылаясь на неподписание соответствующего акта, невозврат земельного участка, наличие задолженности по арендной плате и нарушение срока внесения арендной платы, ТУ Росимущества обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества задолженности по арендной плате за период с 16.11.2021 по 15.08.2022 и пени за просрочку внесения арендной платы за период с 02.12.2021 по 15.08.2022, а также с требованием о возврате земельного участка и взыскании пени за нарушение сроков возврата земельного участка за период с 15.08.2020 по 15.08.2022.
(Арбитражный суд Уральского округа)Ссылаясь на неподписание соответствующего акта, невозврат земельного участка, наличие задолженности по арендной плате и нарушение срока внесения арендной платы, ТУ Росимущества обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества задолженности по арендной плате за период с 16.11.2021 по 15.08.2022 и пени за просрочку внесения арендной платы за период с 02.12.2021 по 15.08.2022, а также с требованием о возврате земельного участка и взыскании пени за нарушение сроков возврата земельного участка за период с 15.08.2020 по 15.08.2022.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать неустойку за просрочку внесения арендных платежей, возникшую с момента подписания до госрегистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Частично удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы по спорному договору, суд пришел к выводу, что начисление пени по спорному договору в результате ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендных платежей возможно только с момента государственной регистрации договора, то есть с 19.09.2011.
Можно ли взыскать неустойку за просрочку внесения арендных платежей, возникшую с момента подписания до госрегистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Частично удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы по спорному договору, суд пришел к выводу, что начисление пени по спорному договору в результате ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендных платежей возможно только с момента государственной регистрации договора, то есть с 19.09.2011.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Судом проверен и признан верным представленный истцом расчет размера пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка за период с 31.03.2012 по 25.07.2013 на сумму 40 889 руб. 30 коп.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Судом проверен и признан верным представленный истцом расчет размера пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка за период с 31.03.2012 по 25.07.2013 на сумму 40 889 руб. 30 коп.
Нормативные акты
Приказ Минстроя РФ от 14.09.1992 N 209
"Об утверждении Методики по определению уровня арендной платы за нежилые здания (помещения)"Пеня за просрочку внесения арендной платы взимается в размере 0,3 - 0,5 % от ее суммы за каждый день просрочки.
"Об утверждении Методики по определению уровня арендной платы за нежилые здания (помещения)"Пеня за просрочку внесения арендной платы взимается в размере 0,3 - 0,5 % от ее суммы за каждый день просрочки.
Готовое решение: Как арендодателю составить претензию об уплате задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)3. В случае просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 6.1 договора).
(КонсультантПлюс, 2025)3. В случае просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 6.1 договора).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор оплачивать пользование земельным участком по договору аренды после снятия этого участка с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору, суд считает, что задолженность по договору аренды земельного участка от 25.11.2008 N М-02-513530 в размере 55 665 111,55 руб., из которых: по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 40 138 688,23 руб., а также пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 15 526 423,32 руб., подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст. ст. 309, 330 ГК РФ..."
Обязан ли арендатор оплачивать пользование земельным участком по договору аренды после снятия этого участка с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору, суд считает, что задолженность по договору аренды земельного участка от 25.11.2008 N М-02-513530 в размере 55 665 111,55 руб., из которых: по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 40 138 688,23 руб., а также пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 15 526 423,32 руб., подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст. ст. 309, 330 ГК РФ..."
Статья: Соглашение о соразмерности неустойки в рамках договора аренды земельного участка
(Черемухин В.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Например, размер неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендных платежей за землю в Москве урегулирован Законом г. Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", в соответствии с которым по общему правилу применяется неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки.
(Черемухин В.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Например, размер неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендных платежей за землю в Москве урегулирован Законом г. Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", в соответствии с которым по общему правилу применяется неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)При наличии у арендатора права на имущественную поддержку в виде отсрочки по внесению арендной платы и с учетом того, что до этой даты отсрочки арендатор уплатил долг, у арендодателя не имеется предусмотренных ст. 330, 450, 619, 622 ГК РФ оснований требовать начисления пеней за нарушение срока внесения арендной платы, расторжения договора аренды со ссылкой на нарушение обязательства по внесению арендной платы в указанный период и выселения арендатора.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)При наличии у арендатора права на имущественную поддержку в виде отсрочки по внесению арендной платы и с учетом того, что до этой даты отсрочки арендатор уплатил долг, у арендодателя не имеется предусмотренных ст. 330, 450, 619, 622 ГК РФ оснований требовать начисления пеней за нарушение срока внесения арендной платы, расторжения договора аренды со ссылкой на нарушение обязательства по внесению арендной платы в указанный период и выселения арендатора.